レーベン八乙女駅前 THE PREMIERってどうですか？

[マンション住民さん]

レーベン八乙女駅前 THE PREMIERについての情報を希望しています。
八乙女駅徒歩1分のマンションです！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-yaotomeekimae/

所在地：宮城県仙台市泉区八乙女中央１丁目56‐1、56‐11、73‐4、73‐8（番地）
交通：仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩1分
間取：1LDK+S～4LDK
面積：60.50m2～92.63m2
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
?レーベン八乙女駅前 THE PREMIER (タカラレーベンが威信をかけた物件)【トミー】
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[21: マンコミュファンさん]

八乙女は久々ですね。最近のレーベンでは泉中央や長町南よりは安いでしょうけど、どうだろうか。クリニック3つってなんの専門になるんでしょうね。

[22: 匿名さん]

HPに全邸分の平置駐車場をご用意って書いてあったけど、物件概要には機械式65台（平置5台）ってあったからやっぱりほぼ機械式なのかな。自分の平置の認識が違ってるのか…

[23: 坪単価比較中さん]

泉区駅徒歩１分物件って、だから泉区は３駅しかねえっつうの。
・・・黒松の生協がマンションにならねえかな。

[24: マンション掲示板さん]

>>22 匿名さん
ランドプランから機械式ですね。八乙女だし平置き100%なら良かったのに。

[25: 匿名さん]

>>19 マンション比較中さん
小鶴新田よりは上として価格どんくらいになるかだよね。駅1分だけどマイナーな八乙女だし。

[26: マンション検討中さん]

駐車場500円？

[27: マンション掲示板さん]

>>26 マンション検討中さん
100%用意してても機械式だからなぁ

[28: マンション比較中さん]

クルマなし生活も十分可能な立地ではあるが・・

[29: 匿名さん]

まあ車前提の生活圏でしょう。

[30: マンション検討中さん]

平均が80平米近い部屋が多いということは子連れが多いだろうから車持ち多いでしょうね。

[31: 匿名さん]

八乙女駅前にバレエスタジオができるそうです。お子さまの習い事によさそう

[32: マンション検討中さん]

>>31 匿名さん

ひとりで徒歩で行けるのはいいですね

[33: 匿名さん]

八乙女は将来性が読めないなぁ。駅１分はいいけど、生活利便性考えると卸町より劣る。

[34: マンコミュファンさん]

>>33 匿名さん

治安の悪い卸町より八乙女のほうが安心して子育てできる。地下鉄東西線沿線はイマイチ

[35: マンション比較中さん]

治安・子育ての話になると黒松団地群と机を並べるここは不利だぞ。

[36: 通りがかりさん]

八乙女は治安悪くないけど、駅近くはまだまだ駐車場ばかり。そしてクリニックばかり沢山できてもねぇ。

[37: マンション掲示板さん]

>>34 マンコミュファンさん
東西線に乗る子供達賢そうだけどね
流石に八乙女よりは

[38: マンション検討中さん]

>>36 通りがかりさん
八乙女駅西側の新しいビルには内科と皮膚科が決定してるようです。となると近くのこのマンションの一階は内科と皮膚科を除くのかな。

[39: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[40: 匿名さん]

パチ屋跡地にツルハ出来てくんないかな。複合ビルの一階部分でもいいから。

[41: 匿名さん]

ちょい前のレーベン泉中央で4000万円からだったから八乙女も同じ感じでしょうか。八乙女60平米で4000万円だとなんか違う感あるけど、欲しいならもう諦めて買うしかないのかな。

[42: マンション比較中さん]

八乙女は泉中央よりは中古が出てくるけど、まぁ安く売る理由にもならんわな。今の状態だと。

[43: 通りがかりさん]

小鶴新田と同じくらいなら嬉しい！

[44: マンション検討中さん]

明日からコンセプトルームの説明会開始か。早めに行っても価格関係は教えてもらえないですよね？６月販売開始予定だと５月下旬頃に行ったほうが効率いいでしょうか？

[45: 検討板ユーザーさん]

>>44 マンション検討中さん

私は待てない。すぐ行っちゃうよ

[46: マンション検討中さん]

youも行っちゃいなよ！

[47: 口コミ知りたいさん]

>>45 検討板ユーザーさん
めっちゃ前のめりですね。どのプランに興味ありますか？

[48: 匿名さん]

いくら位なんやろうか。誰か教えて下さい。

[49: 通りがかりさん]

>>48 匿名さん
長町南と同じくらいじゃないの。知らんけど。

[50: 通りがかりさん]

泉区の新築は他にないからねぇ。5000万とか上杉や錦町辺りと同じ金額つけても売れそうだよね。レーベンにとっては利益出そうなマンション。

[51: マンション検討中さん]

>>45 検討板ユーザーさん
どうでしたか？コンセプトルーム。

[52: マンション検討中さん]

デュオヒルズ富沢くらいの価格帯ならありがたいがもっといくかなぁ。こういった低層マンションもいいよね。目の前バスしか通らないし。そのバスがうるさいかもしれないけど。手頃なら良いね！

[53: 匿名さん]

ホームから丸見え？

[54: eマンションさん]

>>53 匿名さん
朝バルコニーでコーヒーでも飲みながら通勤ラッシュに立ち向かう人達を眺めてみては？

[55: マンション掲示板さん]

ゆっくり眺めてみたいなぁ

[56: 匿名さん]

低層階はホームと目線が合うよね。南側の角部屋低層階は歩道橋？と高さ合っちゃうよね。

[57: マンション比較中さん]

あの歩道橋は人歩いてないから大丈夫じゃね

[58: 検討板ユーザーさん]

>>53 匿名さん
ホームと向かい合ってるのはデメリットだけど、八乙女駅が駅ビルに改築されることはないだろうから日当たりと通風は長く保証されるよね。
八乙女ってもうちょっとなにか欲しいよねー。

[59: マンション比較中さん]

まぁ駅に近い（＝山に近い）ぶん景観はお察しだしな。そこは割り切っていこう。

[60: マンション検討中さん]

>>59 マンション比較中さん
八乙女はどこに住んでも景観は大して良くないからいいんじゃないんですか。医療一体型がどう管理費に影響するのかかな。

[61: マンション検討中さん]

八乙女単体だとパチ屋の廃墟と鉄塔しかないけど、対岸にいろいろ揃ってるからまぁ。
特に図書館いいよね

[62: マンション掲示板さん]

>>61 マンション検討中さん
対岸とは泉中央のこと？

[63: 匿名さん]

デュオヒルズやノブレス、ウィザーズとかなら買えたかもしれんが、レーベンだと買える気がしない。

[64: マンション検討中さん]

一期の販売は何戸くらいなのでしょうか。

[65: eマンションさん]

八乙女って何であんなに風が強いんですか？

[66: 評判気になるさん]

>>65 eマンションさん
そーなの？

[67: 匿名さん]

それは困る。かつらが飛んじゃう

[68: 通りがかりさん]

何かここまともに検討してる人少ないですね。八乙女だから？

[69: マンコミュファンさん]

今は中心部と近郊の開発ラッシュだから

[70: 匿名さん]

そう見えるのは中心部以外の物件（のスレ）は人気ないから。例外は一部盛り上がりたい人が特定の物件で騒ぎ散らすときだけ。