ザ･パークハウス 大阪梅田タワーってどうでしょうか？

[パークマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-umeda-tower/

ザ・パークハウス×大阪×タワマン　第1弾プロジェクト「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」

人生に、いちばん新しい煌めきを。

世界都市へ、未来都市へ。
ますます進化し発展し続けていく、大阪・梅田。
グランフロント大阪・グラングリーン大阪（うめきた2期地区）の誕生により
新たな付加価値が創造されていく。
大阪・梅田、その煌めきを心に宿す
地上36階建・超高層免震構造レジデンス、
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー。

新しく、目覚ましく、自分らしく、輝きを人生に映すレジデンス。
この煌めきはどうだ。


三菱地所レジデンスによる「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」について語りましょう。

売主：三菱地所レジデンス株式会社・安田不動産株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ

所在地 大阪市北区中津一丁目4番3　※地名地番
交通 阪急「大阪梅田」駅徒歩6分
階数 地上36階
高さ 121.65ｍ
構造 鉄筋コンクリート造、超高層免震構造レジデンス
主用途 共同住宅
総戸数 未定
敷地面積 1,706.47m2
建築面積 928.22m2
延床面積 19,777.13m2
容積対象面積 12,998.15㎡
建築主 三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパテーズ
設計者 現代綜合設計
施工者 未定
着工 2023年01月下旬（予定）
竣工 2025年10月下旬（予定）

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【物件概要を追記しました。2023/04/24 管理担当】

[622: 通りがかりさん]

スーパー弱いと言われてる地域だからね。
スギ薬局できただけでもそら嬉しいでしょう。
とはいえ、このマンションからは少し距離のある場所ですが。

[623: 評判気になるさん]

>>620 マンコミュファンさん
有名人の生年月日を価値あるぅと思ってながめたことがないのだがw

[624: 口コミ知りたいさん]

>>622 通りがかりさん
DIVAがドラッグストアの噂はいかに

[625: 名無しさん]

スーパーが近くに無いと散々言われたプレミストタワー靭本町ですら、隣のビルにスギ薬局ありますからね。
中津民、どんなに買い物場所に飢えてるんだか。

[626: eマンションさん]

>>623 評判気になるさん

君もか。。。
雑誌に載るってことはそれを知りたい人がおる情報ってことやろ？
もっと分かりやすい例なら
タレント名鑑とか選手名鑑とか
金払う人おるからあるんやろ？ちゃうか？
まさか一から説明せなあかんとはなぁ。。
当たり前すぎて誰も何も言わへんやん。
草生やしてる場合ちゃうで、君。

そもそも君個人の意見はここではどうでもええねん。
噛み付いてくるから一応返事したるけど
君の感想もボクの返事もここ見てる人に邪魔なだけやで。
君ももうちょい冷静になりぃや。。

[627: 口コミ知りたいさん]

>>613 マンション検討中さん
まず本当の金持ちは無駄な買い物しない
あとデパ地下で買い物した事ある？その辺と値段変わらんよ。デパ地下が高いと思ってるだけやん
お前マンション購入したいけど買えないただのアンチかよワロタくん

[628: 匿名さん]

>>627 口コミ知りたいさん

どした？
急に噛みついて

スギの値引きパンがよほど効いたようだなワロタ

[629: 評判気になるさん]

「ローンと無縁な人もいることをご存知ないの」とか
「デパ地下で買い物した事ある？その辺と値段変わらんよ」
と書き込むような頭の弱い人がここには多いようですね笑

[630: 口コミ知りたいさん]

>>612 マンション検討中さん
恒常的にスギ薬局頼りとは、なんとも、レベルがGGOとは層が違い過ぎますな。
年収低過ぎね!?

>>629 評判気になるさん
「ローンと無縁な人もいることをご存知ないの」とか
「デパ地下で買い物した事ある？その辺と値段変わらんよ」
と書き込むような頭の弱い人がここには多いようですね笑

年収低いとか頭が弱いとか人を馬鹿にするためにこの掲示板見に来てるんですか。ご自分に見合った物件の掲示板で情報収集なさってください。

[631: 通行人A]

ここ、ほとんどマウントの取り合いじゃん。マンション自体にはあまり話題性はないと見える。

[632: 通行人A]

>>610 マンション掲示板さん
中津三兄弟などというものはない。ブランズタワー、ファインタワーは北区豊崎であって、中津ではない。住所を書く場合、中津という地名はどこにも出ない。

[633: 評判気になるさん]

>>632 通行人Aさん
それで？

[634: マンション掲示板さん]

>>630 口コミ知りたいさん
ここを検討している人のレベルがよく分かるので参考になりましたよ。

[635: マンション検討中さん]

>>632 通行人Aさん
お前、通称名称と公称名称の違いも知らんのか笑

[636: マンション検討中さん]

>>635
お前もどうでもいいよ笑

[637: マンコミュファンさん]

>>634 マンション掲示板さん
年収300万円でも買えるとわかって安心しましたか。

[638: マンション検討中さん]

>>>637
ただ、そんなレベルの人間が同じ住民になるのはちょっと、、、(汗)

[639: 口コミ知りたいさん]

ここが普通に売れたら、大阪が舐められて
？立地の物件が増えそう。
ターニングポイントの物件だわ。

[640: 通りがかりさん]

大阪は東京と違って住環境より駅距離重視だから売れるかもね
東京だと駅距離近くても中央区みたいなところは安いからね

[641: 名無しさん]

>>628 匿名さん
ワロタちゃんは何しに来てるの？
人生上手くいってないのをここでストレス発散してるの？ワロタ

[642: 通りがかりさん]

>>640 通りがかりさん
あっそ
ここ大阪だから東京と比べなくていいよ
ほんと暇つぶしなんだろーけど変な人多いよね

[643: 検討板ユーザーさん]

>>638 マンション検討中さん
ただ、そんなレベルの人間が同じ住民になるのはちょっと、、、(汗)

あなたが「そんなレベル」の人が買えるような物件を除外して検討なさったらよいのでは？

[644: マンション検討中さん]

高級マンションは労働者が住んでないイメージだけど年収って不労所得のこと？

[645: マンコミュファンさん]

>>638 マンション検討中さん
私も君みたいな年収だけで判断する人と同じ住民になるのはかなり無理

[646: マンション検討中さん]

>>645
なら、脱落すればいいのでは?
簡単な話でしょ!?

[647: 匿名さん]

佐伯 祐三は中津出身の有名な画家ですが、他に中津出身の有名人て誰がいますか？

[648: 匿名さん]

>>647 匿名さん

許永中

[649: マンコミュファンさん]

>>647 匿名さん
わいが有名になるから待ってて

[650: 匿名さん]

堂島浜のパークタワーに話題を持って行かれた感が。。

[651: 匿名さん]

荒れてるな、ここ。

[652: マンション検討中さん]

無理くりなりすましGGとしてアピールしているからね。

[653: 検討板ユーザーさん]

やばいパークタワー大阪堂島浜カッコ良すぎる
パークハウス検討してる場合じゃない

[654: 匿名さん]

>>653 検討板ユーザーさん
パークタワー大阪堂島浜　確かにかっこいいですね。あれを見てしまうと、こちらの物件は少しがっかりしますね。

[655: マンション検討中さん]

まだ要望書の段階で発表されてよかった
乗り換えできる

[656: マンション検討中さん]

パークタワー大阪堂島浜のHP見たけど、確かにめちゃ近代的にでかっこいい良くて高級感もなかなかのもんやね。ただ、立地が良すぎて値段的に向こうの方が格上やろうね、、、。

[657: 買い替え検討中さん]

あくまでこちらは実需向きですね。2LDKを買って住めば残債割れする可能性は限りなく低い。アップサイド狙えるかはブランズタワー梅田northがどれだけ価格伸ばせるかにかかってる。

[658: マンション検討中さん]

>>657 買い替え検討中さん
価格と利便性を考えたらこちらも悪くはない。御堂筋線中津に３分。梅田まで歩いても知れてる。堂島は新地が近くて近辺に酔っ払いが多い。パークタワー大阪堂島浜とはジャンルが異なる。仕事に便利なら良いという向きには確かに実用的ではある。

[659: マンション検討中さん]

まあ、お手頃価格というならやはり、こちらがいいかな。価格を考えず豪華さならあっちやな。

[660: マンション掲示板さん]

梅田ってどこ？となると阪急百貨店だったり茶屋町界隈だったりグランフロントやリンクスあたりなので、ふつうに暮らすには堂島よりもこちらの方が便利ですよね。出勤は送迎車、買い物は外商が家までもってくる、ような人は堂島なんでしょうけど。

[661: マンコミュファンさん]

>>660 マンション掲示板さん
中津1丁目は果てまで行っても地下鉄駅徒歩10分以内、梅田の商業施設徒歩圏内、新大阪までドアtoドアで30分以内、新駅出来たら関空まで1時間以内の好立地なので古い建物を建替えてタワマン群にしても需要はありそうなんですけどね。何で放置なんだろ。

[662: マンション検討中さん]

>>661 マンコミュファンさん
地権が入り組んでいて再開発ができないんですよ。また土地の道路付けが悪くて建築許可が下りない土地が多くある。でも逆に考えると、ここは市内では最後の大型再開発地区になる潜在的な可能性を秘めているのではないかと、勝手に思い込んでいる。最もそれは何十年のもあとだと思うけれども。

[663: 検討板ユーザーさん]

>>662 マンション検討中さん
どう考えても数十年以内の再開発地なのでこの物件は買っておいたら値上がりすると思う。
年収議論不要の資産家になれる気がする。

[664: 名無しさん]

>>663 検討板ユーザーさん
メロディハイム買っておけば地権者住居ゲットできますかね？笑

[665: マンコミュファンさん]

あと中津のいいところは開発批判が出なさそうなところですね。
例えばグルメ街の福島、下町情緒の天満、古民家カフェが点在する中崎町あたりを再開発すると元の街を壊す気かと非難する人が絶対出るでしょうけど、中津は良くも悪くも味気ない雑居ビル街なのでそのような心配も少ないです。

[666: eマンションさん]

>>664 名無しさん
そのつもりで地味に買い進めています。

[667: マンション検討中さん]

>>665 マンコミュファンさん
甘い、あまい。濃いですよここらへん

[668: マンション掲示板さん]

>>667 マンション検討中さん

どういう意味ですか？

[669: 検討板ユーザーさん]

>>667 マンション検討中さん
そうかなぁ。
JR貨物の線路東に限定すると
中崎や福島ほど店舗も多くないしマンションは最後まで反対する人がいようと多数決だし戸建が少ないから何とかなりそう。

[670: 匿名さん]

>>668 マンション掲示板さん
https://tottoriloop.miya.be/blog/2010/02/20/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%8...

[671: マンション検討中さん]

>>670 匿名さん
だからこそ旨味があるんですがな。