ザ･パークハウス 大阪梅田タワーってどうでしょうか？

[パークマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-umeda-tower/

ザ・パークハウス×大阪×タワマン　第1弾プロジェクト「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」

人生に、いちばん新しい煌めきを。

世界都市へ、未来都市へ。
ますます進化し発展し続けていく、大阪・梅田。
グランフロント大阪・グラングリーン大阪（うめきた2期地区）の誕生により
新たな付加価値が創造されていく。
大阪・梅田、その煌めきを心に宿す
地上36階建・超高層免震構造レジデンス、
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー。

新しく、目覚ましく、自分らしく、輝きを人生に映すレジデンス。
この煌めきはどうだ。


三菱地所レジデンスによる「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」について語りましょう。

売主：三菱地所レジデンス株式会社・安田不動産株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ

所在地 大阪市北区中津一丁目4番3　※地名地番
交通 阪急「大阪梅田」駅徒歩6分
階数 地上36階
高さ 121.65ｍ
構造 鉄筋コンクリート造、超高層免震構造レジデンス
主用途 共同住宅
総戸数 未定
敷地面積 1,706.47m2
建築面積 928.22m2
延床面積 19,777.13m2
容積対象面積 12,998.15㎡
建築主 三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパテーズ
設計者 現代綜合設計
施工者 未定
着工 2023年01月下旬（予定）
竣工 2025年10月下旬（予定）

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【物件概要を追記しました。2023/04/24 管理担当】

[1558: 通りがかりさん]

ここ残り少ないし近隣の中古はどんどん値段上がってるし、必死に工作したくなる気持ちもわかるよね。持ってなかったら焦るよね。

[1559: マンション検討中さん]

>>1557 匿名さん
お金持ってる人はまずここは買いませんね。

[1564: マンション掲示板さん]

私は抽選に外れたので、たまにここ見ますが必死でネガキャンしたくなる人の気持ちも分かります。
場所が、とか線路沿いがとか言いたくなります。買えた方が羨ましいからです。
きっと、お金はあったけど運に見放されたのでしょう。可哀想な人。

[1566: 口コミ知りたいさん]

>>1560 匿名さん
え、5億払ってこの立地っていくらなんでも・・・

[1568: 検討板ユーザーさん]

ここは欲しくても買えなかった方が倍率から逆算すると大勢いらっしゃるので、その中の極一部の方が繰り返し批判を書き込むのも、確率論としては、そんなもんじゃないでしょうか
実際どれくらいいらっしゃるんですかね

[1570: 匿名さん]

無価値なネガ書き込み指摘されて言い返せなくなって腹立ったのかごっそり削除依頼出したやついるねw

[1571: 匿名さん]

ホントほっておきましょう
他人をア○扱いする情けない人を筆頭に
こちらもその口車に乗せられてしまいました

アンチコメントは、無視が得策
どんどん削除願いしていきましょう

この物件ももう終盤
泣いても笑っても4次申込みでめでたく完売ですね
昨日もマンションを見に行きましたが
4階位まで基礎は出来上がっていましたよ
楽しみですね

[1572: eマンションさん]

何を言ってもここが線路脇の辺鄙な場所であることは事実だからなぁ。

[1573: 匿名さん]

そうそう帰りに徒歩スグのウメキタも見て来ました 着々と工事も進んでました

辺鄙な場所ね
改めて辞書で調べたら、都会から遠く離れた不便な所 と書いて有りました
ここが辺鄙なら大阪市内殆ど辺鄙と言うことになりますね
ＪＲ大阪駅も徒歩圏内 阪急 メトロ
どの駅も近くて良かった

的をえた事を書くから
またアンタさん達の投稿が増えるのか
気をつけないと笑

[1574: 匿名さん]

>>1573 匿名さん

アンチさんの間違えです。訂正

来月4次の申しみ
確か 5億の部屋は、1次で完売
その他の3LDKや2L1Lの価格も気になります
間取りが良いので何処を選んでもいいですね

[1575: マンション検討中さん]

>>1572 eマンションさん
何を言っても持たざる者の声は届かないからなぁ。
買えてたら良かったね。。
って何回言わすねんw

[1576: 検討板ユーザーさん]

え！？4次で完売？
２期ないのですか？

[1577: マンコミュファンさん]

辺鄙なやつ速攻で論破されてて草
立地最高なんだよなー

[1578: マンコミュファンさん]

本物件の資産価値が向上することは誰の目にも明らか
https://news.yahoo.co.jp/articles/51c71f9288559cd0fe6bf4357b3fea14f615...

[1579: 匿名さん]

>

>>1578 マンコミュファンさん
待ち遠しですね うめきたが

超一流企業のクボタ やホンダもうめきたに来る
沢山の本社がウメキタに集結かも?!
これで職住近接が可能に(将来賃貸も問題無し)
新幹線も関空にも繋がるルートも整っている
申し分の無い場所です

[1580: 匿名さん]

アンチが手も足も出ないほど？、ここは、最高の立地

GGOより駅近くて控えめに、言っても非常に大阪一の便利

東京にもこんな立地は、あり得ない？(日本一？かも)

[1581: マンション掲示板さん]

ついに線路沿い小規模アンチも駆逐されたのか、、
https://news.yahoo.co.jp/articles/f534aabbdffa568fedbd5ccb2ac2546649da...

[1582: マンション検討中さん]

>>1581 マンション掲示板さん
もう？、アンチは何も言えないことが
非常に明らかになるほどの人気です
うめきたが
オープンした頃には黙ってアンチは線路に駆逐されるかも？
さすがの三菱(信頼最高)の申し分なし！

[1583: マンション検討中さん]

Apple Storeもウメキタに来た
https://www.yomiuri.co.jp/local/kansai/news/20240530-OYO1T50037/

パースハウス♪ワッショイ♪
資産価値爆上げ♪ワッショイ♪

[1584: マンション検討中さん]

ここほどアンチの出来ない、、完璧無敵なマンションはないね
人気すぎて全て論破される惨めなアンチ、、
ここが非常にApple Storeに近いマンションでは？

価格/価値ならGGOの数倍上とはここは上です
大阪一のGGOより上というのは、ここが日本一である証拠では？

[1585: マンション掲示板さん]

そんなにベタ褒めしたらまた倍率下げアンチが沸いてきちゃう

[1586: eマンションさん]

ここ線路横だけど前に何も立たないから完成したらずっと目立つだろうね。

[1587: 匿名さん]

>>1586 eマンションさん
何時でも、目立って、しまって、仕方ないかも？
線路は、横にある方がいいことが、バレてしまう笑
騒音は三菱だから、配線不要！

安心の三菱ブランド♪
最高品質笑

[1588: 検討板ユーザーさん]

窓を閉めると騒音が気にならないはずとのことですが窓開けて風通ししたい時はどうするのでしょうか？
これぐらいの時期はエアコン入れなくても風が気持ちいい時もありますよね。

[1589: 口コミ知りたいさん]

>>1588 検討板ユーザーさん
それくらい、壁ポコで充分ですよ。
そこまで、計算し尽くされているのは、三菱ブランドの物件だけかも？(締めたら部屋無音)

[1590: マンション検討中さん]

ありがとうございます。
では窓は開けない前提の方が検討した方が良さそうですね。

[1591: 口コミ知りたいさん]

>>1590 マンション検討中さん
壁ポコで問題ないのにそうやってアンチして楽しみなの？
また論破されて黙ってる？
窓を明けても三菱のマンションはうるさくないと思いますよ
作り方が違う？笑

[1592: eマンションさん]

>>1591 口コミ知りたいさん
窓を明けても三菱のマンションはうるさくないと思いますよ 。

すみません。
その根拠を教えていただけないでしょうか。
どう作りが違うと窓を開けてても電車の音がうるさくないのでしょうか。

[1593: 口コミ知りたいさん]

またアンチが最速で、論破されてて草
やっぱり全ての立地は最高ですよー

[1594: マンコミュファンさん]

徒歩圏内に新しい桜の名所ができるようです。アンチは桜も嫌いですかね？もう掲示板見に来なくていいと思います。https://news.yahoo.co.jp/articles/68e1de38d1c340acf0e3087c7ee8199eec1c...

[1595: 通りがかりさん]

今回のココはほんと上手くやりましたね！三菱さんはウメキタGGOで一儲けして、パークタワーでふた儲けてしたね！同じく積水もGGOと今進行中の天満でふた儲けですね！
阪急阪神だけが周辺の仕込み忘れで、ホテルの運営って感じで、
でも西宮、箕面船場で仕込んでましたね。ウメキタまでのアクセスは流石理解してますね！
それだけウメキタの場所が重宝されてるって事ですね！　大企業等も集まりだし、資産価値は下がる事はないでしょう！完成後の素敵な生活が待っています。是非お楽しみ下さい。
購入された方は良い買い物が出来おめでとう御座います！

[1596: 名無しさん]

>>1594 マンコミュファンさん
うめきたが
徒歩圏内！
便利すぎて、奇跡、のような最高の立地ですね…
ここまで何もかも？、(眺望も)揃うブランドマンションは凄すぎる…
他のマンションにはもう、住めません笑

[1597: 通りがかりさん]

ココは超最高にいいですねー！
いろんな投稿読みましたが、最高のタワマンって認めたくないような感じで残念です。階数にもよりますが、価格的にもそれ程でもなく今は1期の早期でなければ後で値段が上がるシステムはどうかですが。
もう少し工事も進み階数が見えてきたら、その良さが更にわかると思いますよ！
名前でGGOやブリリアが注目されてますが、
そこにも負けていない物件ですよ。
立地や、ライフスタイルを考えると中之島や福島辺りで梅田って言うてる方よりウメキタに徒歩何分かですね！今からでも普通に完成まで3年はかかりますから、この周辺でこれ以上の物は早々できません！そこがまた価値あるんですよね！中津利用の方はわかると思いますが、御堂筋線も通勤に座って乗れますよ。時間帯にもよりますが。
GGOでも駅近で阪急中津徒歩何分ですからね！笑っ
仕様も構造、内装、設備、エントランス、エレベーターの数や、共用部も他と比べるより断然に良いです。その分管理費高くなりますが、利便性を考えるとそこまで考える人は少ないと思います。
色々他も見てますが1番は二重天井、二重床はコスト下げずにやってるとこやエレベーターの数が凄いです。
これは住む方には絶対良い条件ですね！
三菱さん自体の恩恵ですね！
私も外野ですが、完成が楽しみです。
他のデベさんもコスト削らずにいい物作ってほしいです！

[1598: マンション掲示板さん]

売り切れ間近になってみんな本音いいすぎwww
せっかくアンチのフリして人気出ないように印象操作してたのに。
自分が買えたらもういいのかよww
こらから買う身にもなってくれw

[1599: マンコミュファンさん]

ここの高架下も、下記のように生まれ変わりますかね。今でも十分におしゃれなお店多いですが。採算取れるの間違いないしスーパーできるのでは？https://news.yahoo.co.jp/articles/a7c1850ec754bbb8c992d452f7d3fc93b075...

[1600: 口コミ知りたいさん]

実はZEHマンションだったんですね