ザ･パークハウス 大阪梅田タワーってどうでしょうか？

[パークマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-umeda-tower/

ザ・パークハウス×大阪×タワマン　第1弾プロジェクト「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」

人生に、いちばん新しい煌めきを。

世界都市へ、未来都市へ。
ますます進化し発展し続けていく、大阪・梅田。
グランフロント大阪・グラングリーン大阪（うめきた2期地区）の誕生により
新たな付加価値が創造されていく。
大阪・梅田、その煌めきを心に宿す
地上36階建・超高層免震構造レジデンス、
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー。

新しく、目覚ましく、自分らしく、輝きを人生に映すレジデンス。
この煌めきはどうだ。


三菱地所レジデンスによる「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」について語りましょう。

売主：三菱地所レジデンス株式会社・安田不動産株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ

所在地 大阪市北区中津一丁目4番3　※地名地番
交通 阪急「大阪梅田」駅徒歩6分
階数 地上36階
高さ 121.65ｍ
構造 鉄筋コンクリート造、超高層免震構造レジデンス
主用途 共同住宅
総戸数 未定
敷地面積 1,706.47m2
建築面積 928.22m2
延床面積 19,777.13m2
容積対象面積 12,998.15㎡
建築主 三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパテーズ
設計者 現代綜合設計
施工者 未定
着工 2023年01月下旬（予定）
竣工 2025年10月下旬（予定）

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【物件概要を追記しました。2023/04/24 管理担当】

[1451: 名無しさん]

>>1448 マンコミュファンさん

サンクタスだからね。有名なブツ上げ業者さんが最近販売してましたね。逆に安いくらいで値付けミス。パークハウス買えない、買わないなら、買えるスレにそろそろ移動なさったら？開発が進んで、今以上に高騰した時に後悔して、アンチ続かないでくださいね。粘着質な方が区分所有者にならなくて安心。

[1452: 購入経験者さん]

最近の建設写真ありありますか？

[1453: 名無しさん]

>>1452 購入経験者さん

連休中に撮影したものです

[1454: 通りがかりさん]

>>1453 名無しさん
暇人ナイス

[1456: eマンションさん]

>>1453 名無しさん

日当たりも立地も良すぎませんか？

[1457: 通りがかりさん]

見よ！
この大阪堂島浜タワービル
三菱の本気がわかります。
何処かの堂島浜タワーと訳がちがいますから。
なのでこの物件立地、構造、仕上げ、内装、設備仕様、全てがいいですよ！それだけ三菱が第一弾としてやってきてますから！大阪、東京だからと差別がなく良い部分は取り入れて、更に良くって感じですね。コストカットばかりではなく！また、自社でもチェックアイズもあり、施工業者さんとも密に立会検査もしてますね。流石が老舗の三菱
路線沿いだけど、そんなとこは何処にでもあるんで！気になさらずに。
コンパクトだけど、スタイリッシュな外観がまたオシャレでいいですね。緑も多く玄関ファザードもいいです。大分現地確認され、設計と打合せされたと思いますね。
規模が大きければブラック系でもカッコイイけど、
他と被るので良かったですね。
今の感じが目立つ感じになりますね。外観写真見ながら想像して見て下さい！参考に
グラングリーンと共にウメキタが更に良くいい場所になりますね。
ほんと羨ましいかぎりです。

[1458: マンション検討中さん]

検討者です。
一部の1.2LDKで
中低層階に天井高が高い部屋があると聞いたのですが、詳しい情報お持ちの方が居られれば教えて下さい。

[1459: 口コミ知りたいさん]

>>1458 マンション検討中さん
もう分譲終わってます…
24階のことでした

[1460: 匿名さん]

Yo, check it out, 大阪堂島浜タワー♪
三菱の本気、ここにあり♪
どこぞのタワーとは一味違う♪
立地、構造、仕上げ、内装、設備♪
全てが最高、文句なし♪

大阪、東京関係ない♪
良い部分は全て取り入れて♪
さらにバージョンアップ♪
コストカットだけじゃない♪

自社、チェックアイズ、完備♪
施工業者と、密に連携♪
流石、老舗の三菱♪

路線沿い？そんなの気にすんな♪
コンパクトだけどスタイリッシュ♪
緑も豊富、玄関ファザードもGOOD♪

現地確認、設計、打ち合わせ♪
こだわり抜いたデザイン♪
規模は大きくないけど、存在感、抜群♪
外観写真チェックして、想像してみて♪

グラングリーンと合わせて♪
ウメキタがさらに魅力的に♪
ほんと羨ましい限り、堂島浜タワー♪

さあ、あなたもこのプレミアムな空間を♪
手に入れてみてはいかがですか？♪

[1461: 通りがかりさん]

いいですね！大阪
三菱地所と大阪のトップ企業の積水ハウスとダッグを組んで盛り上げてくれてますね！
独自のパークシリーズとレジデンスと
あっ！何処かに建てかけのじゃないですよ（堂島浜）あれは全てがないですね。星野だけじゃ中身も大事ですから。同じ財閥グループでも大違いですね。
こちらはどちらもグレード高い仕様です！もう少しお値段もなのですが。笑っ
それでも満足できる事は間違いないですね。
今後の展開も楽しみです。
大阪も着々と世界からも注目される努力されてますね。
最近だと大型の豪華客船の着岸も増やすようでニュースになってました。
もうこの際に大阪オリンピックまでどうですかね。笑っ
開発するにも自治体も関係するし、トップが若ければ進化して発展していきますね。
ココは購入されても文句の付けようがないですね。

[1462: 購入希望者さん]

いよいよ明日ですね！

[1463: マンコミュファンさん]

さすがに人気すぎて、倍率下げアンチさんも声を上げなくなっちゃったね。

[1464: マンコミュファンさん]

私は普通に別のタワマンに行きましたが、騒音ペンシルタワマン当たるといいですね！

[1465: 口コミ知りたいさん]

>>1464 マンコミュファンさん

わざわざ書き込みありがとうございます。
抽選申込みが間もなくですので、お一組でも減って嬉しい限りです。他に行って頂きありがとうございます！

[1466: 口コミ知りたいさん]

>>1448 マンコミュファンさん

いやいや、サンクタスは新築当時すごい安くて今の価格は1500万円上乗せされていて内覧したらわかりますが、今の時代安値だけれど質が悪いし、電車の音がひどいですよ、そこと比較するのはお門違いですね。

[1467: 口コミ知りたいさん]

>>1464 マンコミュファンさん
どこのタワマンに行かれたのか気になりますね？
それで
ここには何を言いに来たのかな？

[1468: 職人さん]

やはり十三ですかね

[1469: 口コミ知りたいさん]

>>1468 職人さん
定借ですか？　
ショボくないですか？
お金なかったの？
立地もイマイチだと思いますけど
だから安いのか　失礼！

[1472: マンコミュファンさん]

>>1460 匿名さん

三井の大阪堂島浜タワーは失敗ですよね。設計と内装低コストで東京勢は割と引きましたよね。笑
ここでなければ北区中古かプラウド大阪城が良いですね。ブリリア堂島は最高ですが大阪堂島浜タワーはダサくて無しですね。笑
それぞれ好みがありますから、1人の質の低いコメントはそろそろおやめくださいね。

[1473: eマンションさん]

>>1460 匿名さん
もうええって！
寒気する。

[1474: マンコミュファンさん]

>>1469 口コミ知りたいさん

側から見ると人のところにケチつける程このマンションが良いとは思わないから自重した方が。
線路脇の立地を有り難がって買ってくれる人が山ほどいるなんて三菱はラッキーでしたね。

[1475: 名無しさん]

騒音に排ガスの幹線道路沿いもほとんど気にしないで買ってるぐらいだからね

[1476: 口コミ知りたいさん]

>>1474 マンコミュファンさん
このマンションが良いとは思わない→自重下さい

線路横の立地→ケチつけないで下さい

今日が3次の抽選ですか？
買えた方ラッキー羨ましいです！

[1477: マンコミュファンさん]

線路横なのは事実だからケチも何もねぇ。
欠点のあるマンションほどアピールしないといけないの、大変だね。
抽選が終わったらこんなに倍率高かった！やっぱり人気！のオンパレードなんだろうなぁ。

[1478: マンコミュファンさん]

この立地で不満がある方はさらに好立地の分譲が今後あれば良いですね！
ご健闘下さい！

[1479: 評判気になるさん]

一期一次組です。
価格は需給で決まります。
酸っぱい葡萄の持たざる人達が騒音ガー、三兄弟ガーと憂さ晴らしに顔を赤くして書き込んでも倍率が物語ってしまっています。
批判に時間を割いていては一生冴えないままです。
徳を積んでマンション買えるようになりましょう、ね？

[1480: 通りがかりさん]

検討されてる方ご心配なく。グランを除く
今の現状でウメキタでコレ以上近い場所で今マンションが建つ土地がないですから！
次建つ可能性はグラングリーンの広い道沿いのスカイビル側の通りくらいですかね。現在土地の仕込み中ですから。笑っ
タワマンじゃないですけどね。賃貸もしくは賃貸付オフィスビルかな。
多分ココが購入できる人が羨ましいと思いますね。

[1481: 検討板ユーザーさん]

>>1479 評判気になるさん
あなたたちのだーい好きな場所のマンションを契約済みです。
立地が良い良いって恥ずかしいからやめた方がいいと思いますよ。
何かマイナスなことを言われたらすぐ買えない人はって言うのも。
世の中貧乏人ばっかりじゃないです。

[1482: マンション検討中さん]

アンチの人は何が気にいらなくて
ここでアンチ活動するのでしょうか？

[1483: マンション検討中さん]

場末の線路横、三菱さんに貢献したかったら買えばよい。
人を招く場所ではない。

[1484: マンコミュファンさん]

株主なので三菱さんに貢献したいです！笑
ご忠告ありがとうございました。

[1485: 匿名さん]

すぐ南側は線路と高架道路なのは事実だからな
スペック上は問題なさそうだけど実際住んでみないと分からない気がする

[1486: 検討板ユーザーさん]

>>1482 マンション検討中さん

私は２次で当選しましたが、ここのアンチ書き込みは倍率下がるのでマジで嬉しかったです。
今はCMもなくなりましたが、一次の前のCMはマジでやめてくれ、誰かネガキャンしてくれと思ってました（笑）さすがに自分で情けないネガキャンを書き込める勇気はありませんでしたが（笑）

[1487: マンション検討中さん]

南東角部屋って倍率何倍でしたか?

[1488: 名無しさん]

>>1486 検討板ユーザーさん
あのCMダサすぎてCMになってなかったよね。あれで倍率下がったんじゃない？

[1489: 匿名さん]

>>1488 名無しさん
三菱自体ださいから。この場所が物語る。

[1490: 口コミ知りたいさん]

>>1488 名無しさん
そうかなぁ　やっと財閥三菱地所が東京以外に
分譲出してきたー
中之島の大規模も最高に良かった物件ですよね

楽しみで無かったですよ
場所がウメキタ近く　御堂筋近くの萬栄跡地
そして天王寺　良い場所押さえて在るのも
流石!!と思いましたね

[1491: マンコミュファンさん]

>>1490 口コミ知りたいさん

あのCMにダサい以外の感想があるとはね。
中之島は交通の便が悪い以外はいいんじゃない？
いまは新しい学校が近いのも魅力かもね。

[1492: マンション検討中さん]

ここ欲しかったから少しアンチコメントしちゃった。ごめんね。無事当選したし、本当は立地・仕様がとってもいい物件だと思ってます。もちろん中津三兄弟も素晴らしいと思いますよ。

[1493: マンション検討中さん]

落選でした。当選された方、おめでとうございます。次は秋頃とのこと。また値上げしてきますね。

[1494: マンコミュファンさん]

アンチの正体明かされり！

[1495: マンコミュファンさん]

当選しました。未来の住人の皆さま、よろしくお願いいたします！

[1496: 購入希望者さん]

落選でした……

[1497: 匿名さん]

>>1489 匿名さん

ダサいと思ってるのは、御3名様だけかな笑

もうそろそろ終わりに近づいてきましたね
今日で3次の抽選も無事終わったみたいです
アンチの仮面を被ってのご当選ご苦労さまでした
3度目の正直という方も居られたと思います
落選された方まだまだ4次を諦めず頑張って下さい

ココは本当に良い場所で良いマンション
　仕様設備立地　高騰してる今
　　　　値打ちのある物件だと思います

歩いてスグのウメキタを満喫しましょう

[1498: 検討板ユーザーさん]

>>1497 匿名さん
私も当選しました！嬉しいです。
2次のような23倍の需要集中した部屋はなかったみたいですね。
2期以降は中層階が中心になりますし、価格高騰はほぼ間違いないとの話ですので今から引き渡しまでウメキタの開発とともにくる相場上昇を楽しんでおこうと思います。

[1499: 通りがかりさん]

もう次は最終期でもおかしくない売れ行きですね

[1500: 匿名さん]

マンションの掲示板でアンチコメントされる方は抽選前に競争率を下げる目的だったんですか！？
全てが本当とは思いませんが、思いもよらぬ理由だったので驚きました。
てっきり他社の営業活動かいたずら目的かと思っていましたよ。