ザ･パークハウス 大阪梅田タワーってどうでしょうか？

[パークマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-umeda-tower/

ザ・パークハウス×大阪×タワマン　第1弾プロジェクト「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」

人生に、いちばん新しい煌めきを。

世界都市へ、未来都市へ。
ますます進化し発展し続けていく、大阪・梅田。
グランフロント大阪・グラングリーン大阪（うめきた2期地区）の誕生により
新たな付加価値が創造されていく。
大阪・梅田、その煌めきを心に宿す
地上36階建・超高層免震構造レジデンス、
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー。

新しく、目覚ましく、自分らしく、輝きを人生に映すレジデンス。
この煌めきはどうだ。


三菱地所レジデンスによる「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」について語りましょう。

売主：三菱地所レジデンス株式会社・安田不動産株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ

所在地 大阪市北区中津一丁目4番3　※地名地番
交通 阪急「大阪梅田」駅徒歩6分
階数 地上36階
高さ 121.65ｍ
構造 鉄筋コンクリート造、超高層免震構造レジデンス
主用途 共同住宅
総戸数 未定
敷地面積 1,706.47m2
建築面積 928.22m2
延床面積 19,777.13m2
容積対象面積 12,998.15㎡
建築主 三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパテーズ
設計者 現代綜合設計
施工者 未定
着工 2023年01月下旬（予定）
竣工 2025年10月下旬（予定）

[スムラボ 関連記事]
【ザ・パークハウス大阪梅田タワー】本日モデルルームオープン！周辺の中古成約相場から見る予想価格は？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/85474/
【ザ・パークハウス大阪梅田タワー】予定価格考察！大阪新時代の価格に突入！！しかし狙い目住戸あり！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/85903/
ザ・パークハウス大阪梅田タワーと中津三兄弟の思い出【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/85762/
【ザ・パークハウス大阪梅田タワー】悲報！1期販売前に予定価格値上げ‥値上げ後の価格考察【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/89220/
【ザ・パークハウス大阪梅田タワー】1期2次締め切り間近！最高値上げ額5,000万円！？お得部屋はあるか？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/95936/

【物件概要を追記しました。2023/04/24 管理担当】

[942: マンション掲示板さん]

これだけ予約取れなくて客数絞ってるのにそんなに高倍率だとリセールの伸びすごそうですね。予約取りたいですが、

[943: 匿名さん]

>>リセールの伸びすごそうですね
中古でも買いたい人がいれば転売される人もいるでしょうか。

ここまで人気とは思いませんでした。
「買い」のマンションなのかなあ。
平日予約の人は、もともと平日休みなのか、わざわざ休みを取る人なのか、どちらなんでしょうね。

[944: 通りがかりさん]

>>943 匿名さん
投資家ですが一期で購入しましたよ
一期であの価格なら100%利確だと思ったので即決しました
賃貸に出しても40万は取れるので少し賃貸出してからその時の相場見ながら売却する予定です

[945: マンション掲示板さん]

なぜご自分では住まないのですか？

[946: 匿名さん]

良い物件を持っていると
何時でも貸せるし、リセールも良いって
ことかな

沢山の路線も使え梅田にも徒歩圏内
タワーだし三菱地所も信用出来る
もちろん実需が最高ですね

[947: 名無しさん]

ほんといい資産になるね。
ココは！
間違いなし。

[948: マンション検討中さん]

今日から申込開始です。
検討されてる方宜しくお願いします。


4から10階
11から20階
21から34階

[949: マンション検討中さん]

なんとか２次で決めたい！

[950: マンション検討中さん]

南東角ほしい。。当たれ！！

[951: マンション掲示板さん]

抽選に参加できるだけ羨ましい

[952: 口コミ知りたいさん]

>>950 マンション検討中さん

そこって線路沿いでは？

[953: 匿名さん]

>>952 口コミ知りたいさん
そうです。なので皆さん、来ないでください！

[954: マンション検討中さん]

最終倍率どうなることやら

[955: 匿名さん]

申込みは今日まで!?
その後抽選　ドキドキ!

[956: あたりますように]

１期2次当選電話きました。2回も大阪に通った甲斐がありました。

[957: マンション検討中さん]

>>950 マンション検討中さん
南東角だと茶屋町方向ですよね、間取りも賃貸付きそうだから、当日の倍率は高いでしょうね。一番倍率高い部屋で20倍超えてるそうなので、自分は2期も買えなさそうです。

[958: マンション検討中さん]

線路沿いとはいえ、三菱地所ブランドの東南角部屋タワマンが梅田徒歩圏内ですからね。当選された方、おめでとうございます。私は第二期狙いです。値上がり承知の上で買いたいです。

[959: マンション掲示板さん]

東南角のFタイプでしょうか？廊下面積が最小かつ居住スペース等広く取られており、さすが三菱という感じの間取りで資産価値も高いと思われます。私は次期分譲に期待します。

[960: マンション掲示板さん]

当選した。。ありがとうございました！！！

[961: 通りがかりさん]

この物件なら北西、南西が1番人気です。
東南はある程度高層じゃないと抜け感が少し気になるとこですね。
ここを狙うなら最低15階より上で検討ですね。
それより下は投資がいいかな。
立地と抜け感が伴えば最強ですね。
それにしてもこの条件揃ってても安すぎる。
当分はこれ以上の物件は数年先しか出てこないのに。
ほんと購入者様はおめでとうございます。