ザ･パークハウス 大阪梅田タワーってどうでしょうか？

[パークマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-umeda-tower/

ザ・パークハウス×大阪×タワマン　第1弾プロジェクト「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」

人生に、いちばん新しい煌めきを。

世界都市へ、未来都市へ。
ますます進化し発展し続けていく、大阪・梅田。
グランフロント大阪・グラングリーン大阪（うめきた2期地区）の誕生により
新たな付加価値が創造されていく。
大阪・梅田、その煌めきを心に宿す
地上36階建・超高層免震構造レジデンス、
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー。

新しく、目覚ましく、自分らしく、輝きを人生に映すレジデンス。
この煌めきはどうだ。


三菱地所レジデンスによる「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」について語りましょう。

売主：三菱地所レジデンス株式会社・安田不動産株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ

所在地 大阪市北区中津一丁目4番3　※地名地番
交通 阪急「大阪梅田」駅徒歩6分
階数 地上36階
高さ 121.65ｍ
構造 鉄筋コンクリート造、超高層免震構造レジデンス
主用途 共同住宅
総戸数 未定
敷地面積 1,706.47m2
建築面積 928.22m2
延床面積 19,777.13m2
容積対象面積 12,998.15㎡
建築主 三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパテーズ
設計者 現代綜合設計
施工者 未定
着工 2023年01月下旬（予定）
竣工 2025年10月下旬（予定）

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【物件概要を追記しました。2023/04/24 管理担当】

[842: マンション検討中さん]

>>841 坪単価比較中さん
多分もう１つ北側にあるJR西日本の建物ですよね。

[843: 口コミ知りたいさん]

>>841 坪単価比較中さん
ありがとうございます。疑問が解消してスッキリしました。

[844: 購入経験者さん]

モノはいいのに周りは貧素感はんぱない。
もう少し、小綺麗感と賑やかさが欲しい。

[845: 匿名]

>>834 買い替え検討中さん
同じ意見　下町　町の環境はいいとおもわない　グラングリーン完成したらよくなるか？グレード期待するほどでないかも　冷静に判断すべき　地下鉄にすぐならいいが　距離がある

[846: 口コミ知りたいさん]

>>845 匿名さん

とは言え御堂筋線梅田まで徒歩８分
中津に関しては、徒歩2分
近いほうでしょうね

[847: 評判気になるさん]

>>846 口コミ知りたいさん

パークハウス中津タワーが相応しい
梅田の華やかさは全くない場所だから

[848: マンション検討中さん]

阪急ユーザーの自分にとっては阪急梅田徒歩６分は便利ですし、大阪駅までも徒歩10分で行けるのは本当に魅力的です

[849: eマンションさん]

中津がどうとか、持たざる誰かが力説してる間に一期一次組はホクホク含み益です。

[850: マンション検討中さん]

>>849 eマンションさん
エビデンスは？

[851: マンション検討中さん]

>>849 eマンションさん
エビデンスは？

[852: マンコミュファンさん]

>>849 eマンションさん
羨ましい！２期は３月よね、さすがに１期ほどの倍率にはならんよね

[853: 通りがかりさん]

>>851 マンション検討中さん

定借のシエリアタワー中之島が1期平均坪単価425万円から2割以上値上げしてくるらしいので、こちらは相対的に割安感が出てくるでしょうね。

[854: マンション検討中さん]

北区としてはブリ堂やら堂島浜の夏販売以降の秋から2期が始まるので伸びて欲しいですねえ

[855: 名無しさん]

>>853 通りがかりさん
ここの２期の販売価格次第では割安感が消えるかもですね。。

[856: 名無しさん]

>>855 名無しさん

三菱だからえげつない値上げはしないと思いますが、そうするとまた倍率が凄いことになりそうですね。

[857: 口コミ知りたいさん]

次は角部屋少ないはずなので、倍率凄い高くなりそう

[858: 通りがかりさん]

新築物件数が少なく次期販売価格は3～5割は高くなると思います。
それでも今の現状買いたい人山ほどいてるので売れますね。

[859: 通りがかりさん]

密かにGGOとこちらも買われてる方もいますよ。

[860: 口コミ知りたいさん]

>>858 通りがかりさん

どこもそうかもしれないけど、ある程度価格上げておかないと実需で欲しい人が買えないよ。ここは特に。

[861: 匿名さん]

確かに投資家が殺到する値段では困りますね