ザ･パークハウス 大阪梅田タワーってどうでしょうか？

[パークマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-umeda-tower/

ザ・パークハウス×大阪×タワマン　第1弾プロジェクト「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」

人生に、いちばん新しい煌めきを。

世界都市へ、未来都市へ。
ますます進化し発展し続けていく、大阪・梅田。
グランフロント大阪・グラングリーン大阪（うめきた2期地区）の誕生により
新たな付加価値が創造されていく。
大阪・梅田、その煌めきを心に宿す
地上36階建・超高層免震構造レジデンス、
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー。

新しく、目覚ましく、自分らしく、輝きを人生に映すレジデンス。
この煌めきはどうだ。


三菱地所レジデンスによる「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」について語りましょう。

売主：三菱地所レジデンス株式会社・安田不動産株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ

所在地 大阪市北区中津一丁目4番3　※地名地番
交通 阪急「大阪梅田」駅徒歩6分
階数 地上36階
高さ 121.65ｍ
構造 鉄筋コンクリート造、超高層免震構造レジデンス
主用途 共同住宅
総戸数 未定
敷地面積 1,706.47m2
建築面積 928.22m2
延床面積 19,777.13m2
容積対象面積 12,998.15㎡
建築主 三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパテーズ
設計者 現代綜合設計
施工者 未定
着工 2023年01月下旬（予定）
竣工 2025年10月下旬（予定）

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【物件概要を追記しました。2023/04/24 管理担当】

[782: マンション検討中さん]

ホームページ復活してますね。

[783: 買い替え検討中さん]

>>779 マンション検討中さん
この方って何しに来てるの？
グラングリーン推しならどっか行ってくれ
どうせどこも購入出来ない人なんだろーけど。

[784: マンコミュファンさん]

買うなら大阪No.1のGGOっしょ！と何かに影響された挙句、
高騰している中古も、ここも、GGOもどこも買えない暇な評論家気取りさんかと、、

[785: マンション検討中さん]

ほんとそう！
コミュニティの場！
購入検討してる人とかの情報交換
何処もいいとこもあれば悪いとこもある。
他と比較するのは？
他も気になる方はそのマンションのコミュニティ見てね。

[786: 通りがかりさん]

私的には
ココは最高ですね。
立ち寄りは中津駅ですが、梅田からでも三番街通れば帰り道も楽しそうだし。スーパーもカフェも色々あって困る事はなさそうですね。
ほんと徒歩圏内で、グラン、阪急、阪神、茶屋町と
何処でもOK
グリーンが
出来れば気分転換にも公園でって感じで
子供共遊べていいと思う。花火も見れるしね。
規模は少しちいさいけど、近くの三兄弟のタワマンより梅田に少し近いよ。

[787: マンション検討中さん]

ある程度電車の音が聞こえるのは仕方ないか

[788: eマンションさん]

>>787 マンション検討中さん
今のタワマンは二重窓なので騒音は気にしなくて大丈夫
GGOは駅から遠いしここの方がいいと思う
毎日タクシーか運転手付きの車通勤なら別だけどね

[789: eマンションさん]

>>788 eマンションさん
ここの購入者のレベルはこの程度なのですね…
ツッコミどころが多すぎてネタとしか思えません。

[790: マンション検討中さん]

二期の申込みはいつ始まるかご存知ですか？

[791: 通りがかりさん]

この周辺はどこもいいですね。
まだまだ開発途中ですが以前の梅田に比べれば凄く魅力的な町になって良くなってきてますね。10年後が凄く楽しみな大阪、ウメキタと思います。
最近は何処の駅前も開発ラッシュでとても綺麗になってきていていいですね。

[792: マンション掲示板さん]

周りの既存タワマン買ってた人が得だよね
線路からもう少し離れてたら…

後発物件が立地悪いのは、仕方ない

[793: 匿名さん]

西隣りの敷地のタワマン計画とか出てますか

[794: 坪単価比較中さん]

ブランズの49階、2戸1物件の中古が出てた
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?nc=74194504&ar=060&b...

[795: マンション検討中さん]

二期はこれまでに申し込んだ人優先であって欲しい。僻みで申し訳ないけど、投資家たちがこぞって3部屋抽選申し込んでたらそりゃ倍率上がるし勝てないよ…。

[796: 評判気になるさん]

>>795 マンション検討中さん
一期即完売、南の角部屋は二桁倍率抽選だと目立ちますよね。界隈では絶好調の情報回ってますし。。

[797: 通りがかりさん]

確かにココは密かに絶好調の売れ行きですね。
GGOに隠れて存在は薄いですけど。
予約の空きもなく限られた方には人気なのでしょう。
将来が楽しみな物件である事は確かですね。

[798: 評判気になるさん]

そうですよね
抽選とかいいながら実際は顧客の資産や職種とか情報を見て選びますからね

[799: 通りがかりさん]

こちらの第1期2次の販売状況が楽しみだ。もう少し値上げはあるかもたまけど。
一気に売り出すか？他の様子を伺いながら小出しに出すか？
三菱なのでそんなに時間掛けなく販売すると思うけど。スミフと違うので！

[800: マンション検討中さん]

こんにちは。
参考に教えて頂けたら幸いです。
もう既に購入された方や今後同じ様に検討している方、
出来れば参考に何故ここにしようと思ったのか教えて下さい。
宜しくお願いします。
私は仕事がら出張等も多く利便性で検討しています。

[801: 匿名さん]

>>800 マンション検討中さん
GGOとそんなに駅までの立地が変わらない
逆に夜も静かで住みやすい
価格はGGOの半値くらい。
GGOサウスも出来てこの周辺の価値が上がる
でもGGOは高すぎてプレミアム以外はそんなに上がらないと思う。ここの中層階以上を値上がり前に購入しとけば最低500万は利益出ると思う