ザ･パークハウス 大阪梅田タワーってどうでしょうか？

[パークマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-umeda-tower/

ザ・パークハウス×大阪×タワマン　第1弾プロジェクト「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」

人生に、いちばん新しい煌めきを。

世界都市へ、未来都市へ。
ますます進化し発展し続けていく、大阪・梅田。
グランフロント大阪・グラングリーン大阪（うめきた2期地区）の誕生により
新たな付加価値が創造されていく。
大阪・梅田、その煌めきを心に宿す
地上36階建・超高層免震構造レジデンス、
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー。

新しく、目覚ましく、自分らしく、輝きを人生に映すレジデンス。
この煌めきはどうだ。


三菱地所レジデンスによる「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」について語りましょう。

売主：三菱地所レジデンス株式会社・安田不動産株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ

所在地 大阪市北区中津一丁目4番3　※地名地番
交通 阪急「大阪梅田」駅徒歩6分
階数 地上36階
高さ 121.65ｍ
構造 鉄筋コンクリート造、超高層免震構造レジデンス
主用途 共同住宅
総戸数 未定
敷地面積 1,706.47m2
建築面積 928.22m2
延床面積 19,777.13m2
容積対象面積 12,998.15㎡
建築主 三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパテーズ
設計者 現代綜合設計
施工者 未定
着工 2023年01月下旬（予定）
竣工 2025年10月下旬（予定）

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【物件概要を追記しました。2023/04/24 管理担当】

[682: 匿名さん]

PT大阪堂島浜が760まで伸びているのに、ここは。。

[683: 口コミ知りたいさん]

>>682 匿名さん
でも何やかんやで売り切れますよ。

[684: マンコミュファンさん]

>>195 マンコミュファンさん　全くその通りです。住んでみないとわからないこと多いです

[685: 買い替え検討中さん]

セントラルマークの中古は角部屋３LDKは強気だけど中層階以下の眺望抜けないところは安めですね。賃料もそれほど取れないし、むずかしいですね

[686: 検討板ユーザーさん]

>>685 買い替え検討中さん

安いんですか？
買おうかな

[687: 口コミ知りたいさん]

北区御堂筋線駅直結（梅田１駅、新大阪２駅）
梅田徒歩圏
４００戸以上２０１５年築
２４階８６平米角部屋（ブランズは被って抜けは弱い）

これで1億800万円ならかなり安い部類に感じる
もうそんな相場感

[688: 検討板ユーザーさん]

>>687 口コミ知りたいさん
すぐそばの地下鉄2号出口ほぼ直結の1986年築なら3300万円ですが、お買い得？

[689: 坪単価比較中さん]

あかん・・・

ザ・セントラルマークタワー 1億7800万円（3LDK）
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikita/nc_73923604/#TB_inline...

[690: 口コミ知りたいさん]

>>688 検討板ユーザーさん
やすっやめとけ

[691: 匿名さん]

>>689 坪単価比較中さん

えー!?坪単価７２６万ですか！？
ウメキタ期待　便乗値上げ

大阪の都市部分値上がりは何時まで続くのか
でも下ることは無いでしょう
高止まりでしょうね

それにしても凄いお値段…

[692: 購入経験者さん]

>>689 坪単価比較中さん
チャレンジにも程がありますよね・・・

こちらは早めに消えてしまいそう
ブランズタワー梅田North　1億2800万円40階北西角　78平米（2LDK）
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?nc=73950348&ar=060&b...

[693: マンション検討中さん]

>>692 購入経験者さん
大阪タワマン北区中央区の新築は後10年は値上げし続けてて行くし
中古も築20年以内は値下がりはしないでしょうね。

[694: マンション検討中さん]

梅田は賃料が取れないから転売益期待しかないからなあ。。

[695: 名無しさん]

ここを8000万で買うと入居時に1億狙えますか？

[696: 通りがかりさん]

>>694 マンション検討中さん

どうして賃料とれないんですか？

[697: マンション比較中さん]

>>696 通りがかりさん
賃料？とれますよ、充分。

[698: 口コミ知りたいさん]

賃料取れますが賃料相場は本町あたりと同等か少し安いくらいです。

[699: 匿名さん]

>>698 口コミ知りたいさん
7000万円の60m2の2LDKで月額30万円くらいですか？

[700: 名無しさん]

シエリア梅田豊崎こんなに本物件と近いのに
安い！
タワーと言うブランドでここまで違うんか、、、

[701: 匿名さん]

>>700 名無しさん
メジャー７の安心感の差　じゃないのかな

もうすぐ１期申し込み締め切りですね