ザ･パークハウス 大阪梅田タワーってどうでしょうか？

[パークマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-umeda-tower/

ザ・パークハウス×大阪×タワマン　第1弾プロジェクト「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」

人生に、いちばん新しい煌めきを。

世界都市へ、未来都市へ。
ますます進化し発展し続けていく、大阪・梅田。
グランフロント大阪・グラングリーン大阪（うめきた2期地区）の誕生により
新たな付加価値が創造されていく。
大阪・梅田、その煌めきを心に宿す
地上36階建・超高層免震構造レジデンス、
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー。

新しく、目覚ましく、自分らしく、輝きを人生に映すレジデンス。
この煌めきはどうだ。


三菱地所レジデンスによる「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」について語りましょう。

売主：三菱地所レジデンス株式会社・安田不動産株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ

所在地 大阪市北区中津一丁目4番3　※地名地番
交通 阪急「大阪梅田」駅徒歩6分
階数 地上36階
高さ 121.65ｍ
構造 鉄筋コンクリート造、超高層免震構造レジデンス
主用途 共同住宅
総戸数 未定
敷地面積 1,706.47m2
建築面積 928.22m2
延床面積 19,777.13m2
容積対象面積 12,998.15㎡
建築主 三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパテーズ
設計者 現代綜合設計
施工者 未定
着工 2023年01月下旬（予定）
竣工 2025年10月下旬（予定）

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【物件概要を追記しました。2023/04/24 管理担当】

[542: 検討板ユーザーさん]

>>541 名無しさん
歩いて行けるのはいいんだけど、このマンションの周辺にはほんと何にもない。

[543: 匿名さん]

>>542 検討板ユーザーさん
周辺にスタバなどのカフェが出来る様な場所になれば良いんですけどね。。

[544: 匿名さん]

下手すりゃ公園目当ての違法駐輪があふれかえるだけの場所になる恐れもあります。

[545: 匿名さん]

>>540 マンション検討中さん

少ない戸数だけ最初に売り、
抽選外れて買えずに小刻み売りされて
段々と値上げされていくよりマシかも。

[546: 通りがかりさん]

>>545 匿名さん

確かに…　どれだけ1期に申し込み有るのか
価格も右肩上がり　何処まで上がるのか
グラングリーンの口コミ読んでると怖くなって来ました

[547: 評判気になるさん]

グラグリに近いと言いますがだから？ですよ。
検討なさってるかたは現地に行って30分立ってみてください。T2サッシで行ける訳がないです特に冬。
それから車の出入り相当悪く新御堂になるまでに下手したら10分かかります。
特にお子さんがいる方はやめた方がいいです

[548: 口コミ知りたいさん]

>>547 評判気になるさん
T2サッシで行ける訳がないって、どこに行けるんですか？
何をどう頑張っても車は新御堂にはなれません。

日本語を書けないお子さんは掲示板に書き込まない方がいいですよ。

[549: 名無しさん]

>>547 評判気になるさん

中津住民ですけど、この物件から新御堂に出るの城北公園通りまっすぐいってもいいし、タコ公園の道からでもいけるし、そんなにかかりませんよね？

[550: 検討板ユーザーさん]

マンションの周り見て来たがたしかに住環境としてはよくないな

[551: マンション比較中さん]

スーパー、校区、スケールメリット、静かな環境などは捨てて、うめきたと駅の近さに全てを賭けるのです！

[552: マンション検討中さん]

パークハウスの次のタワーマンションの情報はまだ公開されていませんかね。
比較して決めたいけどやっぱりここがある程度売れてから公開されるんですか。

[553: 検討板ユーザーさん]

住環境の全てを捨ててウメキタ全振りワロタ

>552
次とは大阪市内でってこと？

[554: 匿名さん]

>>552 マンション検討中さん

552です。検索してたら見つけました。
大阪市中央区博労町3丁目計画ですね。

[555: 通りがかりさん]

>>554 匿名さん

萬栄１号館跡地ですね
多分分譲でも坪単価は、ここより高いと
何処かで書いてるのを見ました（予想ですが）

[556: 周辺住民さん]

>>551 マンション比較中さん
スーパー、校区、スケールメリット、静かな環境のパークハウス中之島タワー

[557: 口コミ知りたいさん]

>>556 周辺住民さん
中之島なら立地はこっちの方が上でしょ
中之島は周りに何にもないから帰って寝るだけならいいと思う

[558: 名無しさん]

値上げして高いと言われながらも竣工して、GGOも完成、ノース レジデンスが大抽選で大人気になって、うめきた完成?ホテルや施設も目の当たりにしたらここも安かったってなるのでは？
素人予想です。
梅田徒歩圏内のタワーは今後エグいくらい高くなるでしょう。
小規模なのがネックですが。

[559: 匿名さん]

この現地、生で見る前に
隣のビルのグミニュースの映像でちらっと映って見ちゃいましたよ。
なんだかなあ。

[560: マンコミュファンさん]

>>559 匿名さん

竣工頃なら忘れられてるでしょうね（潰れて無い）

[561: マンション掲示板さん]

>>556 周辺住民さん

ファミリーなら中之島のほうがいいかもね
でも単身やDINKSなら断然こちらかな、梅田で遊んで終電逃しても歩いて帰れるのは魅力