ザ･パークハウス 大阪梅田タワーってどうでしょうか？

[パークマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-umeda-tower/

ザ・パークハウス×大阪×タワマン　第1弾プロジェクト「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」

人生に、いちばん新しい煌めきを。

世界都市へ、未来都市へ。
ますます進化し発展し続けていく、大阪・梅田。
グランフロント大阪・グラングリーン大阪（うめきた2期地区）の誕生により
新たな付加価値が創造されていく。
大阪・梅田、その煌めきを心に宿す
地上36階建・超高層免震構造レジデンス、
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー。

新しく、目覚ましく、自分らしく、輝きを人生に映すレジデンス。
この煌めきはどうだ。


三菱地所レジデンスによる「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」について語りましょう。

売主：三菱地所レジデンス株式会社・安田不動産株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ

所在地 大阪市北区中津一丁目4番3　※地名地番
交通 阪急「大阪梅田」駅徒歩6分
階数 地上36階
高さ 121.65ｍ
構造 鉄筋コンクリート造、超高層免震構造レジデンス
主用途 共同住宅
総戸数 未定
敷地面積 1,706.47m2
建築面積 928.22m2
延床面積 19,777.13m2
容積対象面積 12,998.15㎡
建築主 三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパテーズ
設計者 現代綜合設計
施工者 未定
着工 2023年01月下旬（予定）
竣工 2025年10月下旬（予定）

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【物件概要を追記しました。2023/04/24 管理担当】

[522: マンコミュファンさん]

>>521 通りがかりさん
NYと同じ広さやったら大阪市民どこに住むねんw

[523: マンション検討中さん]

グラングリーンに近いマンション探してるのでココが第一候補なのですが、阪急線路の高架下とか北側は、道路のみで公園にはならないのでしょうか？どなたか教えていただけないでしょうか？？

[524: 販売関係者さん]

URに聞いてみては

[525: 検討板ユーザーさん]

>>524 さん

スカイテラスに上がるのにみな最上階のフロアから階段で上がる言う話は本当ですか？

[526: 評判気になるさん]

>>523 マンション検討中さん
なりません

[527: 匿名さん]

>>520 マンション検討中さん
恐れ多くて公園とは言えないが
緑と水に囲まれた皇居は
東京駅直結で115万㎡

[528: 評判気になるさん]

>>511 匿名さん
今の情報ではココの販売価格は平均坪いくらですか？情報あれば教えてください

[529: マンション検討中さん]

>>528 評判気になるさん
坪480から500くらい

[530: マンション掲示板さん]

こちらそろそろ要望はいりますかね？

[531: 通りがかりさん]

>>527 匿名さん

狭いとは言え、皇居と同じ駅前で緑と水に囲まれたマンションが、一般人にも買えるのは奇跡ですね。
時代が違えば買えなかったと思うので、巡り合わせに感謝です。

[532: 匿名さん]

いわゆる大麻グミで問題になってるWWEという会社、ここの隣のビルに本社構えてますね。

[533: 検討板ユーザーさん]

>>520 マンション検討中さん

どれも公園絡めた開発じゃないから、直結してないし比較対象にならん。

[534: 検討板ユーザーさん]

纏めると、グラングリーンの公園規模がかなり小さいことは明白です。あと、昼夜を問わずイベントやライブコンサートなどを催されると、グラングリーンの住民は苦情言うんじゃない？

341万㎡ NYセントラルパーク
115万㎡ 皇居
100万㎡ 大阪城公園
54万㎡ 代々木公園
4.5万㎡ グラングリーン大阪 公園

[535: 入居済みさん]

>>>531
比較的に近いだけで、グリグラ仲間に成りすましてここを買えるのを
ラッキーみたいに言わないで。
そもそもここは立地として、動線的にも蚊帳の外ですよ。
中層以下なら中津済生会病院が遮って見ることすらできないんじゃないか?
完全嘘つき営業マンやな。

[536: 名無しさん]

ほんでリセールの良い部屋はどれ？
抽選なりそう？

[537: マンション検討中さん]

ビナリオ隣プラウドのモデルルーム跡地にスギ薬局11月30日オープン。
周辺タワーがますます便利になりますね。

[538: マンション検討中さん]

徒歩で10分もかかるやん

[539: 口コミ知りたいさん]

>>523 マンション検討中さん
公園ではなく道路ですね。
グラングリーンの北端はノースレジデンスのあたりで、その北側に円形の交差点が作られます。
その先は176の高架に繋げるため傾斜道路ができ、両側は幅を広げた歩行者も通れる道路になります。
阪急高架下より北側もその道路が続き、マンション側から阪急側へ通り抜けできる横断歩道などができるかは分かりません。

[540: マンション検討中さん]

改めて1期1次内の値上げ腹立つね。
あとサッシが本当にあれで大丈夫なのか、結構心配…

[541: 名無しさん]

>>540 マンション検討中さん
グラングリーンノースが飛ぶように売れているから便乗値上げだろうね。歩いてグラングリーンに行けるのは将来的にも価値があるし。