ザ･パークハウス 大阪梅田タワーってどうでしょうか？

[パークマニアさん]

西日本屈指の人気エリア、大阪市・北区エリアにおいて、また新たなタワーマンション計画が発表されました！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-umeda-tower/

ザ・パークハウス×大阪×タワマン　第1弾プロジェクト「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」

人生に、いちばん新しい煌めきを。

世界都市へ、未来都市へ。
ますます進化し発展し続けていく、大阪・梅田。
グランフロント大阪・グラングリーン大阪（うめきた2期地区）の誕生により
新たな付加価値が創造されていく。
大阪・梅田、その煌めきを心に宿す
地上36階建・超高層免震構造レジデンス、
ザ・パークハウス 大阪梅田タワー。

新しく、目覚ましく、自分らしく、輝きを人生に映すレジデンス。
この煌めきはどうだ。


三菱地所レジデンスによる「ザ･パークハウス 大阪梅田タワー」について語りましょう。

売主：三菱地所レジデンス株式会社・安田不動産株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ

所在地 大阪市北区中津一丁目4番3　※地名地番
交通 阪急「大阪梅田」駅徒歩6分
階数 地上36階
高さ 121.65ｍ
構造 鉄筋コンクリート造、超高層免震構造レジデンス
主用途 共同住宅
総戸数 未定
敷地面積 1,706.47m2
建築面積 928.22m2
延床面積 19,777.13m2
容積対象面積 12,998.15㎡
建築主 三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパテーズ
設計者 現代綜合設計
施工者 未定
着工 2023年01月下旬（予定）
竣工 2025年10月下旬（予定）

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【物件概要を追記しました。2023/04/24 管理担当】

[241: eマンションさん]

>>240 評判気になるさん

大阪の三菱は立地クエスチョン物件多い。

[242: 通りがかりさん]

>>234 匿名さん
そんな当たり前のことはわかっていますよ。それ以外にも考慮する事項がありますから。

[243: 通りがかりさん]

>>240 評判気になるさん
新しい！

[244: マンコミュファンさん]

地下鉄の駅出口あと2つもマンション直結になったらいいのに。都心1駅新幹線2駅の駅直結は資産価値がどうかより最強に便利。
価格は東京が上でも利便性を重視するなら中津周辺は好条件立地。

[245: 買い替え検討中さん]

新幹線で出張する人は便利だろうね行きも帰りも

[246: 匿名さん]

>>230 口コミ知りたいさん

純烈来てくれるかしら♪

[247: マンコミュファンさん]

日本の第二都市に歩いて行けて空港直通電車や新幹線の駅までタクシーで10分かからない地下鉄徒歩5分以内って日本国内に他にあります？
中津と言う地名にこだわる方が多いならNorthUMEDA STATIONにでも変更したらいいんじゃないですか。NUSとして新しい街に変えていったら資産価値も爆上げ。

[248: マンション検討中さん]

毎日出張するわけでも梅田で買い物するわけでないんだし、生活必需品や食料品買えるスーパーがないことが大問題

[249: 匿名さん]

>>243 通りがかりさん

プラス　トイレは、自動洗浄

[250: 匿名さん]

>>248 マンション検討中さん
城北公園通の西日本バスの車庫跡地にスーパーできるという噂がありますけど、どうなんでしょうね。もしくは阪急の高架下に中崎町のイオンみたいな中規模食品スーパーができたら便利になりますが。

[251: マンション掲示板さん]

>>242 通りがかりさん
他の計測結果とここの環境との違いも考慮しないで15階の高さが最も騒音が大きいと書いてあったので思っただけですよ。
ところで、このマンションの位置の計測結果だったの？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[252: マンション掲示板さん]

>>250 匿名さん
城北公園通の西日本バスの車庫跡地って遠いわ。
それなら中崎イオンフードスタイルとあんまり変わらんし、やっぱり阪急高架下の有効利用が1番良い。
今の使い方だと、ただただ勿体無い。

[253: マンション掲示板さん]

確かに物件前の高架下をスーパーにして欲しいね。今のフードトラックみたいなのは賑わってるの？

[254: 買い替え検討中さん]

>>248 マンション検討中さん
スーパーは重要ですよね。パークハウス中之島タワーやグランドメゾン新梅田タワーの口コミ見ても。この近くは南側からの需要が見込めないのと北は淀川なので出来る未来が見えません。

[255: マンコミュファンさん]

>>252 マンション掲示板さん
そこかディバ跡地をスーパー業界が活用してくれないかな。
あと、ちょい北の信金が向かいにビル建ててますが移転するんでしょうか。移転だったらその跡地でもスーパーにいい場所ですね。

[256: 検討板ユーザーさん]

>>255 マンコミュファンさん
ディバ跡地は食品スーパーにちょうどいいくらいの広さですね。西日本バス跡地に飲食・ドラッグストアも入ったショッピングセンター希望。

[257: 通りがかりさん]

>>256 検討板ユーザーさん
西日本バス跡地は3000平米もあるからドラックストア?スーパーが最高ですね。
特に中津界隈は住民も増えて凄い需要あるとおもいますよね

[258: マンション掲示板さん]

ディバ跡地ってどこですか？

[259: マンション検討中さん]

>>254 買い替え検討中さん

いっそここもスーパー下駄履きにしといたらよかったのに。
下駄履きマンションは資産価値が維持できないとか虫が出るとか言う人もいますが、前者はパークハウス中之島タワーという立派な反例あり、後者ですが今大阪市内では下駄履きでないタワマン高層階でもカメムシ大量発生中ですw

[260: 検討板ユーザーさん]

>>258 マンション掲示板さん

地下鉄2号出口横のパチンコ店があった場所。