Theフローレンス千田町3rd ってどうですか？

[マンション住民さん]

Theフローレンス千田町3rd についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.florence-m.jp/sendamachi3rd/

所在地：広島県広島市中区千田町3丁目697-8
交通：広島電鉄「御幸橋」電停徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.29㎡～99.88㎡
売主：章栄管理株式会社
施工会社：未定
管理会社：章栄管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
Theフローレンス千田町3rdのご紹介（最上階は驚愕の間取り　並木通りに新マンションギャラリー）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/77136/

[50: 通りがかりさん]

こんなとこ買える余裕なんか無いな～

[51: マンション比較中さん]

第一期が即日完売って出てましたね。
先着順であろう駐車場確保もあるから早い方がやっぱり良いのかな

[52: マンション比較中さん]

ここのアプローチ凄く格好いいけど、歩道に直だから横断歩道の雨宿り＆日除けになりそう。

[53: マンション検討中さん]

>>52 マンション比較中さん
なるほど。地域貢献ですな

[54: 匿名さん]

バス停を誘致しよう
バス停まで徒歩０分でwin-win

[55: 職人さん]

広電目の前だからええやん。

[56: 匿名さん]

ごめん。私、広電嫌いなんだ。糞おっそいし。
線路が道の真ん中占拠して車道が狭くなるし、
避ける気なく堂々とツッコんでくるし。
広電のクラクションは音がデカすぎるし。

ていうか、電停ではここのアプローチで雨宿りや日除けがうまく活用できないじゃん。

[57: マンション検討中さん]

そもそも軌道敷内は通行禁止なんだが免許持ってるの？
鳴らされる方が悪い

[58: マンション検討中さん]

おまえは右折左折せんのか

[59: マンション掲示板さん]

>>56 匿名さん
電車は決まったレールの上しか走れないのに「避ける気なく」とか頭おかしいって。
突っ込んでんのは車の方だろ。

[60: マンコミュファンさん]

広島ではカープと広電の悪口はタブーだよ。

[61: 匿名さん]

新聞の折り込みにここのチラシが入ってました。第一期完売御礼だと。
フローレンスはチラシに載せる写真に一工夫されてることが多く、マンションコミュニティでもたびたび話題に上がりますよね。
今回のチラシ写真はガーデンガーデンとhitotoを映り込ませないように、撮る方角に工夫を凝らしてるとこが工夫された点でしょうか。

間取りはオーソドックスですが最近の新築にしては適度に余裕を持たせてる箇所もあったりと好印象も持ちました。
この規模のマンションで最上階に特別感を持たせる趣向は個人的にはあまり好きではないです。

[62: 名無しさん]

>>61 匿名さん
全くその通りです！
テレビCMで
“ランドマーク”
って言葉使ってますからヒトトとかをイメージさせたくなかったのでは無いでしょうか？

[63: マンション検討中さん]

プラウドとまさに検討比較している者です。
土地価格が全く違うそうなのでやはり南千田の方が安いですね。車の出入りがかなり大変そうという印象です。フローレンスの方がモデルルームは良かったです。配置や壁紙などを変更できるのでいいなとは思いますが、やはりちょっと高いですよね。

[64: マンション検討中さん]

全54戸
第1期・第2期・第3期、連続即日完売につき最終期事前案内会開催

[65: マンコミュファンさん]

>>64 マンション検討中さん
その最終期が手こずってる見たいよ。
フローレンスは毎回最終期が長いよね。
良いマンションだから価値あると思うけどね！

[66: マンコミュファンさん]

手こずってるから54戸を四期に分けてるのかな
TVCMもここに注力してる風に見える

[67: マンコミュファンさん]

>>65 マンコミュファンさん
京橋川とか翠とかの方が手こずってますよ。

[68: 通りがかりさん]

横川も手こずってる印象
南観音のとかまでは比較的順調だったよね

[69: マンション比較中さん]

どうやら乾太くんが無くなったタイミングで手こずりだしたみたいだね。
因果関係は無いと思うけど。