シティインデックス墨田ってどうですか？

[マンション住民さん]

シティインデックス墨田についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.cityindex.co.jp/cisumida/

所在地：東京都墨田区墨田三丁目224番2（地番）
交通：東武スカイツリーライン・伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩5分・
「東向島」駅徒歩10分、京成押上線「八広」駅徒歩10分
間取：1LDK・2LDK
面積：33.74平米～48.91平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ハウス工業株式会社
管理会社：株式会社建物管理サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

3駅2路線利用で最寄り駅が徒歩5分、内廊下、専有面積も都会的なコンパクトさでもなくほどほどの広さ、等々情報を見ていてけっこう高いだろうなと思いましたが、意外にもそれほど高額ではないなという印象です。1LDKで2,900万円台～ですから、都内としては手ごろな感じに思えます。間取りは柱も出ていないし、収納もちゃんとあって、部屋の形状も生活しやすそうに思えました。

[2: マンション掲示板さん]

>>1 匿名さん

安い！

[3: 匿名さん]

特別に安いとは感じませんが
間取りもほどよく、設備も良さそうですし
何より周辺環境が静かで良さそうだと感じました。
最寄駅も近いですし、ここなら資産運用としても検討できそうですね。

[4: 匿名さん]

Eタイプだと小さめの部屋を二つ作るより、広い部屋＋大きめの
クローゼットといった形の方が良かったように感じますが
窓のない小さい部屋というのがテレワーク需要に合うんでしょうかね。もしくは趣味部屋か…。
少なくても5プランはあるので他の部屋も見たいですね。
こういったマンションだと実需より投資用としてが多いんでしょうか。

[5: マンション検討中さん]

うーん、鐘ヶ淵のこの値段で曳舟も買えそうですけど、なぜ安いと発言したのでしょうかね？業者さん？

[6: 通りがかりさん]

確かに鐘ヶ淵でこの値段は全然安くない笑。
狭くてグロスが安め、当たり前の話。断然曳舟選んだ方がいいですね。

[7: 口コミ知りたいさん]

>>6 通りがかりさん
パークハウス曳舟とほぼ近い坪単価…
ここは値下げしないときついですね。

[8: 匿名さん]

外観予想図をみて、低層階のバルコニー冊子はガラス製ではなく見えないように配慮されているのは
考えられていますね。やはり外からバルコニーが見えてしまうのはあまりよくないですから、
歩いている方から見えないように配慮されているのは良いと思います。
逆に中層階以降はガラス冊子になっていて景観を大事にという感じでしょうか。
高所恐怖症からはちょっと怖いですが。