【契約者専用】WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）

[マンマニファンさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての契約者専用の情報板になります。
第一期第一次の抽選が終了したため、こちらで色々と意見を交換したいと思っています。
※尚居住者では無いと考えられる投稿、煽りやその他不快に思われる発言に対しては厳格に対応させていただきます。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665339/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/arc...
［マンションコミュニティ検討スレ］
WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665339/
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[1: マンマニファンさん]

というわけで作成しました。荒れないように、敢えてあちらにURLを貼らずに最初は様子見をしたいと思います

[2: 匿名さん]

スレッドの立ち上げありがとうございます！
入居したら宜しくお願いします。

[3: マンマニファンさん]

>>2 匿名さん
いえいえ、こちらこそ！ポテンシャルが高いとても楽しみな物件ですね。

[4: 契約者さん1]

本当にそう思います！
色々情報交換できるといいですね、よろしくお願いします！

[5: 契約者さん2]

下の店舗は成城石井を誘致してほしいです。店舗エリアが2ヶ所に分かれているので成城石井と、成城石井のレストランLe Bar a Vin52でどうでしょうか。

[6: 契約者さん8]

スーパーはどこになるか質問した時、マルエツは近くに結構増えたので別な所がいいですねって言われてましたが、確かにどこが入るか気になります。

[7: 契約者さん1]

>>5 契約者さん2さん

因みに本日、白金ザスカイ1階にリンコスというスーパーがオーブンしてました。
六本木ビルズ店クローズして、ザスカイにオープンしたみたいです。リンコスはマルエツ系で、既に浜松町には存在してますからね。だからワールドレジデンスには成城石井辺りが入って欲しいですよね。
それでもやっぱり買い物は不便なので、思い切って一駅電車に乗って田町まで行くといいかもしれませんね。５月には札の辻スクエアに激安OKスーパーがオープンします。港区三田図書館のビル2階なんですが、港区の沢山の主婦達が近隣の（多分品川区）のOKスーパーまで買い出しに行っていたので誘致したみたいです。いずれ札の辻スクエアまでペデストリアンデッキができる予定なので、駅直結でスーパーに行けると思います。あと田町東口には既に駅直結のライフがありますしね。

[8: マンマニファンさん]

一期二次が始まっているようですね。西、南と抜けのいい方角から売りに出されているので、他の方角の部屋がどのような価格付けと売り出し方で売られていくのか、少し気になっています。

[9: 当選者さん]

KINOKUNIYAにはならないだろうな

[10: 匿名]

立ち上げありがとうございます。スーパーは成城石井希望です

[12: 契約済みさん]

実需で買いました。オプションでつけておいたほうが、リセールのときによい、というお薦めはありますか？ LDのダウンライトはつけるべきでしょうか

[13: 契約者さん2]

私もオプションは悩んでいます。かんがえだすときりがないですね。
ただ戸境壁にコンセントを設置するのはやめた方がよいと思います。防音性能が落ちるのでトラブルのもとです。

[14: マンション検討中さん]

横浜のヘンなのが当選したようです。

[15: 契約者さん2]

>>7 契約者さん1さん
スーパー情報ありがとうございます。
そうですね、駅に住むようなものなのでJRで買いに行くと割り切れば選択肢は多いですね。大丸東京も10分かかりませんし。

[16: 入居予定さん]

スーパーは実用的なところで、サミットストア希望です。結局成城石井とかだと生鮮充実とはいかないでしょうし、決まったようなお惣菜ばかりかなと思うのですが。
よろしくお願いします。

[17: 契約者さん5]

>>13 契約者さん2さん

なるほど、ありがとうございます

[18: 契約者さん7]

>>14 マンション検討中さん
何ですかそれ？笑

[19: ワーレジマン]

私は投資です。ここは間違いないと思っております。貿易センタービルが分譲出したのは奇跡です。

[21: 契約者さん1]

プレミアム契約です。インテリアオプションはダウンライトをリビングに入れます。室内はSHIRAKIで検討してます。AMAもモダンでいいのですが。ご意見ありますか？

[23: 匿名さん]

>>21 契約者さん1さん　同じくプレミアムかつダウンライトをリビングに入れます予定ですが、濃いめ好きですので、CHAにしたいと思います。　あくまでも個人的な好みですので、ご参考までに。

[24: インテリア悩み中]

リビングのダウンライトは梁ですか。折り上げ天井ですか。シラキとスミグレーも悩んでいます。それぞれ良い点、悪い点を教えていただきたいです。

[25: 契約者さん]

Shirakiはキッチンキャビネットの扉が木で、汚れを吸わないか不安です

[26: 当選嬉しい]

立ち上げありがとうございます。
セカンドハウスです。
情報参考にさせて頂きます。

[27: 契約者さん3]

>>25 契約者さん

突板扉はウレタン塗装してあるので問題ないとのことです。
三田ガーデンのモデルルームも突板扉でした。スミグレーもあまりない色で迷います。

[28: インテリア悩み中]

リビングダウンライトの位置か決められない。入居後につけるのはおおごとですか。壁紙の張り替えとか必要になりますか。

[30: 契約者さん8]

>>28 インテリア悩み中さん

おおごとです。たいへんな工事になります。

[31: 契約者さん]

自分はそこまでですが、ここに住む人たちでネットワーク作ったら、とんでもないコネクションになりそうだなと思ってしまいます　実力と強運がある方々だろうなと

[32: 契約者さん6]

私はスーペリアですがダウンライト迷っています。設置可能なエリアが狭いので、中途半端な感じもしていまする。
テレビを置く予定のスペースの上に3つか4つ設置する方向で考えています。

[33: 入居前さん]

気になったのですが、入居後一年半の工事はマンション下部の道などの工事だけですよね？

[40: 契約者さん4]

>>38 契約者さん8さん
お願いですので、荒らしは他のスレに行ってもらえませんか？

[41: 契約者さん]

駅からマンションまでの途中にできるターミナルってところ、そこの３フロア使ってJRが運営する商業施設ができると聞いたんですけど、アトレかルミネになるってことですよね？

[42: 契約者さん]

>>41 契約者さん

アトレは竹芝にあるから、、ルミネか、規模的にはエキュートとかですかね。

[43: 管理担当]

[NO.11から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。管理担当]
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・前向きな情報交換を阻害する投稿
・それに反応する発言

[44: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[46: 契約者さん1]

プレミアムのリビングは天然石にしましたか？お手入れはどうでしょうか？

[47: 契約者さん]

>>43 管理担当さん

あの意味不明な掛け合いは自作自演・なりすましだったのか。
情報交換の邪魔になってたと思うので、管理担当さんありがとうございます。

[48: 入居予定さん]

>>47 契約者さん
相当ヤバいのが契約したらしいって話ですよね。
ここが抽選で当たったからと今住んでいるマンションをディスりまくっているドキュソがいるんですよね。

[49: 購入者さん]

>>48 入居予定さん
それは嫌ですね。

[50: 契約者さん3]

住む前から問題住民がいるのわかってしまうと結構引きますよね。万が一隣の部屋とかになったらもう最悪ですから。