レ・ジェイド上通ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイド上通についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/kamitori138/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154228

所在地：熊本県熊本市中央区南坪井町10-5,10-29（地番）
交通：「藤崎宮前」バス停 徒歩2分（熊本電鉄バス）
熊本市電幹線 「水道町」駅 徒歩9分
熊本電鉄菊池線 「藤崎宮前」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.03平米～141.52平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[23: マンション検討中さん]

レジェイド上通とグランドオーク九品寺と新町（いくつかあるので仮にザ・サンズ熊本城公園とします）

鶴屋・下通アクセス
1 グランドオーク九品寺
2 レジェイド上通
3 ザ・サンズ熊本城公園

サクラマチアクセス
1 ザ・サンズ熊本城公園
2 グランドオーク九品寺
3 レジェイド上通

熊本駅アクセス
1 グランドオーク九品寺
2 ザ・サンズ熊本城公園
3 レジェイド上通

高校選択アクセス
1 グランドオーク九品寺
2 レジェイド上通
3 ザ・サンズ熊本城公園

合計ポイント
5 グランドオーク九品寺
9 ザ・サンズ熊本城公園
10 レジェイド上通

[24: マンション検討中さん]

>>23 マンション検討中さん
街なかに住んでる感
1 レジェイド上通
2 グランドオーク九品寺
3 ザ・サンズ熊本城公園

[25: マンション掲示板さん]

>>24 マンション検討中さん
都市型の自然を感じられる感
1 ザ・サンズ熊本城公園（二の丸公園）
2 レジェイド上通（白川公園）
3 グランドオーク九品寺（白川遊歩道）

[26: 名無しさん]

総計
10 グランドオーク九品寺
13 ザ・サンズ熊本城公園
13 レジェイド上通

結論、一番バランスが良いのは九品寺だけど何を優先したいかによって好きずき

[27: 検討板ユーザーさん]

今熊本の中で最も中心部にあるマンションだけあって買えない人の妬みが多いスレだと感じます
誰しも熊本の中心部といえば下通、上通なのに謎の九品寺評価や物件の酷評気になります。
比べるまでもなく場所の圧倒的優位性、グレードの優位性を鑑みてもピカイチの物件だと思います。
ここを外して別の物件を買う人は資金が追いついてないんだなと思いますので、街中、グレード拘りたい、他人と差をつけたいならここ一択。

[28: 検討板ユーザーさん]

完全アウトポールを取り入れている物件が熊本でどれくらいありますか？
少なからず全居室綺麗な間取りの物件はここ以外思いつきません
他にもあるかもしれませんがこの立地でこの構造、十分他にはない要素を兼ね備えた物件だと思いますがね

[29: 検討板ユーザーさん]

>>27 検討板ユーザーさん
あなたがピカイチと思うならあなたにとってはピカイチなんでしょうが、ピカイチなら当初10月からの二期1次募集開始を3月まで伸ばしてませんよ

あとグレードにザサンズやグランドオークと比較した優位性はないです。同じです。

[30: 口コミ知りたいさん]

>>27 検討板ユーザーさん

最も中心地を熊本市役所だとすると
グランドオーク九品寺 徒歩15分
レジェイド上通 徒歩17分
ザ・サンズ熊本城公園 徒歩22分

最も中心地を鶴屋だとすると
1 グランドオーク九品寺 徒歩8分
2 レジェイド上通 徒歩12分
3 ザ・サンズ熊本城公園 徒歩 26分

グランドオーク九品寺が最も中心地に近いですねw

[31: マンション検討中さん]

熊本駅までのアクセス
グランドオーク九品寺 車9分（直通バス有り）
ザ・サンズ熊本城公園 車9分（市電バスともに乗り換え）
レジェイド上通 車12分（桜町経由の直通バスあり）

[32: 名無しさん]

レジェイド上通は車を出すときも必ず黒髪方面にしか出られないので水道町方面に行きたいときは大きく迂回する必要があります

[33: eマンションさん]

3物件のうち、

レジェイド上通が一番通いやすい高校→
済々黌、ルーテル、信愛、北高

ザ・サンズ熊本城公園が一番通いやすい高校
第一、信愛、西高

グランドオーク九品寺が一番通いやすい高校
熊本、学園大付属、尚絅、九州学院、鎮西、真和、国府、第二、東陵、その他

[34: 口コミ知りたいさん]

>>27 検討板ユーザーさん
何故新屋敷九品寺大江水前寺アドレスが居住地として熊本市民に人気があり最も選ばれているかをご理解いただけたんじゃないかなと思います

[35: 匿名さん]

>>32 名無しさん
両方から車は出入り出来るので、西側から出れば南下していけるので水道町にも行けるかと思います。

[36: 通りがかりさん]

>>28 検討板ユーザーさん
アウトポールは割とどこの物件でも取り入れられてますよw

[37: マンコミュファンさん]

ここの書き込みは、どうせグランドオークやザサンズ関係者がネガキャンしてるだけなので、参考にしない方がよいかと、、
普通、関係者じゃなかったら、ここまで優劣をつけるような言い方をわざわざしないでしょう。

[38: マンコミュファンさん]

ここの書き込みは、どうせグランドオークやザサンズ関係者がネガキャンしてるだけなので、参考にしない方がよいかと、、
普通、関係者じゃなかったら、ここまで優劣をつけるような言い方をわざわざしないでしょう。

[39: マンコミュファンさん]

>>22 検討板ユーザーさん
昨日、実際に熊本に来て歩き比べてみました！
九品寺のマンション、すぐラブホ街じゃないですか！？
映画館近いですが、子供が小さいのでさすがに検討外です、、
九品寺は福岡で言ったらラブホが近くて、少し街まで距離あるから平尾みたいな感じですかね。レジェイドはアーケード街が近いので、舞鶴みたいな感じかな。

[49: 管理担当]

[NO.40～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[50: 名無しさん]

このマンションの外観好き

[51: 匿名さん]

熊本城見えるんですかね？

[52: 評判気になるさん]

>>38 マンコミュファンさん
あなたこそが他物件を卑下してるけど、関係者じゃなかったら、ここまで優劣をつけるような言い方をわざわざしないんじゃないですかねえ

[54: マンコミュファン]

>>52 評判気になるさん
いきなりどうしました笑？
私は福岡からの転居を考えてるものですけど、、、

しかもこの掲示板はレジェイドの掲示板なのだから、そもそもレジェイドの購入を検討してる人しか覗かないでしょ笑
レジェイドのことを良く書いて何が悪いんですか？
それをわざわざ九品寺のマンションの方が良いだのどうだのって、明らかにそちらが営業でしょう、誰が見ても。

[55: マンション検討中さん]

>>54 マンコミュファンさん
ホントにそのとおりです！！
自分達の掲示板だけでやって欲しいですよね！
レ?ジェイド上通私も立地良いと思いますよ！

[56: マンコミュファンさん]

>>54 マンコミュファンさん
>それをわざわざ九品寺のマンションの方が良いだのどうだのって

>>21
>うーん、、それでも九品寺とか新町はもっと場所が中途半端ですよねぇ、、、しかも電車通りに近いって言っても地下鉄じゃなくて路面電車ですよね

と、あなたが先に他の物件を小馬鹿にしたからやられ返されただけなのに、むしろあなたの方が客観性というか冷静さに欠けすぎてやいませんかね

そう言えば先日の市役所そばの事件の犯人の自宅はここの近くでしたね

[59: マンション検討中さん]

ただのアドバイス（>>19）にトゲのある言い方で攻撃して（>>21）
攻撃し返された（>>23）ら、ちゃんと本人が期待する通り（>>24）のレスもあるのに「関係者が！（こういうのは十中八九本人が関係者）」

さらに他物件を貧民扱いの攻撃して（>>27）攻撃し返された（>>30）ら「担当者のネガキャン！（>>37）」

先にトゲトゲしく他の物件を小馬鹿にしたのはあなたの方なんですから、福岡のあなたはもう少し冷静になってはいかがでしょうか？

>>34にあるように、福岡のあなたは知らないのでしょうが、熊本市では上通アドレスよりも新屋敷九品寺大江アドレスのほうが居住地として人気だというのは客観的な事実なんですから

そしてラブホラブホと子供じみたネガキャンしてるけど（>>39）、風俗関係者は九品寺よりもむしろ上通に住んでますよ

[60: マンコミュファンさん]

>>59 さん
27は私の発言ではないです！
お互い好きなマンション買いましょう！
ネットでの言い合いはあんまりよく無いですね、反省しました！
でも私は本当に熊本のマンション検討しておりますので、その点はお忘れ無く

[61: 名無しさん]

>>59 マンション検討中さん
この方、ラブホテルから風俗を連想してる
。

[62: マンション検討中さん]

>>60 マンコミュファンさん
こちらこそ調子に乗って書き込みを連投してしまいました。
申し訳ございませんでした。レジェイド上通りのこと、だいぶ悪く書いてしまいましたが、本当は良い物件だと私も思ってます。
良い買い物をお互いしていきましょう。

[65: 管理担当]

[No.53～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[66: マンコミュファンさん]

>>65 さん
菊陽町いいですよね

[67: 熊本大好き]

熊本でマンション買うなら、レジェかザサンズやな

[68: 熊本大好き]

あとグランドオークもありやね

[69: 匿名さん]

>>68 熊本大好きさん

まさに、この三つ巴。
みんな違ってみんないい。

[70: eマンションさん]

>>69 匿名さん
日本モダンなザサンズか
洋風オーセンティックなレジェか
洗練スタイリッシュなグランドオーク

3つとも特徴的かつカラーが違うから好みで選べる。

[71: 名無しさん]

今この物件知りましたが100㎡超の部屋もあるし外観に内観もオシャレですごくいいですね！

[72: 熊本好き]

レジェイドの立地が個人的には好きなんですが2LDKには敷地内駐車場がない。敷地内駐車場に拘るユーザーであればザサンズかグランドオークの二択になるのか？