レーヴグランディ那覇おもろまちってどうですか？

[マンション住民さん]

レーヴグランディ那覇おもろまちについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.fanstyle.co.jp/newprojects_omoromachi
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154219

所在地：沖縄県那覇市おもろまち三丁目5番16号（地番）
交通：「那覇国際高校前」バス停徒歩約3分（約180m）
間取：1LDK・2LDK
面積：44.33平米～89.54平米
売主：株式会社 ファンスタイル
施工会社：株式会社 大城組
管理会社：株式会社 サンビルド

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[8: マンション検討中さん]

びっくり価格

[9: 評判気になるさん]

昨日出てた記事で、住宅地ではこの土地周辺が県内地価最高価格なんですね
固定資産税もやばそう…

[10: マンコミュファンさん]

東京でもマンション買える価格ですよね
どうしてこうなった…

[11: マンション検討中さん]

プレミストやライオンズならまだわかるけど
レーヴでこれは凄いですね

高級ブランド化狙ってるのかな

[12: マンション検討中さん]

那覇はもうダメですね。
高過ぎて無理です。

[13: 匿名さん]

冬と春だけここに住んで、新都心公園をランニングしたいな。

[14: マンション検討中さん]

2LDKで億は・・・厳しい。

[15: eマンション]

品質の割に価格だけ高いですね。
場所も中途半端だし数年後に売却するなら買わない方が良さそうですね。

[16: マンション比較中さん]

モデルルームはないのかな？

[17: 匿名さん]

泊１丁目の「こころクリニック」の隣にある。
しかしこのマンションは１LDKの狭い部屋なのに、めちゃくちゃのビックリ高額。

[18: マンション検討中さん]

この価格で買う人がいるのか？

[19: 匿名さん]

１フロア１戸の上階のみ残っていますね。しかし１億１千万円以上って、地元の人には無理！

[20: 評判気になるさん]

>>19 匿名さん
近くのマンションに住んでいますが、驚くほど強気な価格ですね。
資材や人件費が高騰していても、この価格は無いかなと。今問題になってる中国人富裕層の方とかが多数購入している東京の湾岸エリアの二の舞になりそうですね。
お隣さんが次から次へと変わるマンションは、安心できないので資産価値としては、無くなると思いますね。

[21: 口コミ知りたいさん]

>>19 さん

>>19 匿名さん
近くのマンションに住んでいますが、驚くほど強気な価格ですね。
資材や人件費が高騰していても、この価格は無いかなと。今問題になってる中国人富裕層の方とかが多数購入している東京の湾岸エリアの二の舞になりそうですね。
お隣さんが次から次へと変わるマンションは、安心できないので資産価値としては、無くなると思いますね。

[22: 匿名さん]

資産価値の概念がよくわかりませんが、マンションが投資向けだとしても駅から近く住環境が良好で将来売却する際も売りやすい、賃貸もしやすいと言った条件が成立していれば資産価値が高いと判断される気がしますがいかがでしょう。

[23: 匿名さん]

関東在住の者です。
こちらの物件概要を見ると駐輪場が3台しかないようですがこの辺りは車移動がメインになるのですか？
総戸数24戸の小規模マンションと言えどもさすがに駐輪場が少なすぎるのではないでしょうか。

[24: eマンションさん]

沖縄は車かバイク移動(通勤含む)が基本なので、駐輪場の必要台数は読みづらいです
なので少なめに設定したのでしょう

[25: 匿名さん]

販売価格は11,000万円～11,300万円。なかなか高級ですね。。。
総戸数24戸で、駐車場が27台とあるので、自動車メインで利用する人向けな気がします。

[26: 匿名さん]

3台・・・有っても無くても同じくらいの数ですね。
いまはアシスト自転車もあるので、走行距離は長くなっていると思うのですが、やはり車かバイクがメインなのでしょうか。
用事のある場所へは徒歩で足りて、それ以外の場所へは車かバイクかバスという感じなのかな。
あるいは、自宅の玄関や室内に自転車置き場をつくることも可能かもしれません。
スポーツタイプの自転車だと壁掛けにできるみたいですから。

ところで、公式サイトのURLが変わったみたいです。
https://www.fanstyle.co.jp/revegrandit_omoromachi/

1フロア1住戸というのは上層階の事でしょうか。
80㎡台でも2LDKなのでとても広々とした感じに見えます。

[27: マンコミュファンさん]

建物内モデルルーム行きました。1フロア1住居のところだけが残っています。億超えは厳しいですよね…。
部屋自体はかなり広々としていて素敵でした。眺望がイマイチでしたね。さらに上の階もまだあったのでそこの階ほうがいいのかも。
駐輪場が少ないのは沖縄なので珍しいことではないと思います。1フロア1住居なのでエレベーター降りたスペースにも置けるのかもしれませんね。要確認です。