若くしてマンションを購入することをどう思いますか？

[新社会人]

この春某有名国立大学を卒業し、メガバンクに4月より就職することが決まり、現在内定者研修を受講中のものです。先輩行員との座談会で、福利厚生などの話をしている中で、系列不動産会社のマンションを行員向けの優遇低金利35年ローンを利用して、入行2年後に購入したとの経験談をお聞きしました。

私の場合、自分で言うのもなんですが、3月24日に卒業生代表を勤める予定で、首席卒業生として、将来を嘱望されています。いわゆる昔の恩師の銀時計組で、普通に勤めあげれば役員、いくら悪くても、関連企業の社長のポストが約束されていると自負しております。

ただそう申しましても、人生色々、先輩には、就職後数年で、外資系金融機関に転職したり、司法試験や外交官試験を受け別の道に進んだりされた方もおられますので、若くしてマンションを購入してよいものかどうか迷っています。

もちろん自分で考え決断することが一番良いことであるのはわかっておりますが、この掲示板には色々辛苦をなめた人生経験のある方がおられることと思いますので、建設的なコメントをいただければと思います。

何卒よろしくお願い申しあげます。

[552: 匿名さん]

おわこん、まけぐみ

[554: 匿名さん]

>>537 匿名さん

来年は相場が下がるので、もう半年様子を見てください。それからですね。

[555: 匿名さん]

やっぱ旧帝大卒。いくら成績優秀でも時計なんていまどきくれないけれどね。

[556: 匿名さん]

>>554 匿名さん 2024/01/01 07:04:37
>来年は相場が下がるの

元旦の早朝から来年の話ですか？

頭逝ってますよね。

タバコの吸いすぎ？

認知症テストを受けましょう。

[557: 匿名さん]

賃貸派と購入派で意見が分かれるようですが

賃貸は生涯払い続けても自分のものにならない
老後になると貸してもらえなくなり住む家がなくなるため不安が生涯つきまとう
自分の好きなように家をカスタマイズできない
退去時には原状回復、場合により多額の出費がかかる
賃貸物件は家賃を払い続けても、他人の物であるから子供に物件を残せない
分譲と比べ造りも粗野

分譲は毎月賃貸と同額の支払いで即自分のものになる
老後も安心して暮らせる
自分の好きなように自宅をカスタマイズできる
死後、子供に遺産として物件を残せる資産になる
賃貸と比べ造りが良質
分譲は生涯住み続ける人が多いのでマンション内で知り合いが増え、老後も寂しくない

[558: 匿名さん]

↑
◎死後、子供に物件を残してあげられる資産になる

×死後、子供に遺産として物件を残せる資産になる

[559: 匿名さん]

よくまとまっていると感心しました。

私は200倍ルールで考えていますが、億ションだと、月50万円が分岐点になりますが、月額家賃50万円で賃貸を借りる方は正直なところ少ないのではないかと思います。

今は不動産バブルだと思いますが、国際的みればまだまだ日本の不動産価格は安いのかもしれません。それでも日本の少子高齢化、経済成長を考えると今後空き家だらけになり、とんでもないことになるのではないかと思います。

戸建ても同じですね。今高齢者が住む、昭和や平成のいわゆる新興開発住宅地は、どんどん築古空き家だらけになり、限界しゅうらく化やスラム化する危険性すらあるのではないかと思います。

そういうことを考えれば、今の時点で住宅投資をするのはどうでしょうか。

株も高すぎるし、円は安くて外貨は高すぎる、投資されるのならば、少々無理をしてもご自身に投資されることでしょうか。資格を取得されたり、企業内の海外留学制度に応募されるとか、ご自身の付加価値を高められると良いように思います。

[560: マンション検討中さん]

>>550 匿名さん

この人京葉線沿いに住んでますね。

[561: 匿名さん]

>>5 匿名さん

最近安くなっているので、更にお買い得ですね。買いましょう！

[562: マンコミュファンさん]

>>540 匿名さん

わかりました。

[563: 匿名さん]

愚かだと思います

[564: 匿名さん]

>>562 マンコミュファンさん

[565: 匿名さん]

>>561 匿名さん

[566: マンション検討中さん]

京葉線沿いにはカンカンマン損しかないからね。
お金ないって可愛そう

[567: 匿名さん]

そうだね

[568: 口コミ知りたいさん]

新浦安は特に最悪
311で壊滅したのに杭も打たずに表面だけなおしてる、対策もしてない(したつもりにはなってるけど不充分)

だからお金ない人が住むエリアになってる
景観も汚くて臭いし最悪ですよ

[569: 匿名さん]

>>568 口コミ知りたいさん

[571: 匿名さん]

>>570 検討板ユーザーさん

[572: 匿名さん]

S/N比。このワードを聞いたのは何十年ぶりだろうか。

[573: 匿名さん]

>>552 匿名さん

そうでもない。

[574: 匿名さん]

ノイズだらけ。

[575: 匿名さん]

>>557 匿名さん

死期が近いづいているとき　自分の家があってもね。

[576: 匿名さん]

死期が近いづいているとき　カンカンアパートで孤独とは。

人に嫌がらせバッカりしていると自業自得の孤独死あるのみ、

[577: 匿名さん]

カンカン(笑)

[578: 匿名さん]

>>577 匿名さん

[579: 匿名さん]

別に不思議じゃないけれど、俺ならば株を空売りする。

[580: 匿名さん]

>>578 匿名さん

サボってんじゃねえよ。

[581: 匿名さん]

愛の株を空売りはできないよ。

[585: 匿名さん]

寄らば大樹の陰ですね。

高学歴高収入。

低学歴の貧乏人が学歴コンプレックスになるはずです。

今から勉強して遅いってことはないので司法試験合格を目指せば良いと思うけれど、英語じゃだめでしょうね。

[586: マンション検討中さん]

名国立大学卒業、メガバンク入社！すごい。　うらやましい。

[587: 匿名さん]

名門って言ってあげてね。最近は銀時計はないようですが。

[588: 匿名さん]

結婚できない人です

[589: 匿名さん]

このスレ主を見下げることのできる人はいないでしょうね。

文春の高橋バブル兄弟の特集は面白い。学生時代から輸入高級エアコンやマンション販売を手がけるって流石です。しかし人間万事塞翁が馬。どこで人生を終えるかで、最後は犯罪者や破産なんてこともある。

[590: 匿名]

カモだよね最高ヽ(^o^)丿

[595: 匿名さん]

学歴コンプレックスとか職歴コンプレックスとかあるそうですね。この掲示板で初めて知りました。

で、英語ができるふりをして、三単語の文を書いたら三単現が間違っており、大恥をかいたとか。

三単語の三単現間違いってまるで自分ダジャレの世界ですね。三単語の文で間違えるなんて凄すぎ。

[596: 匿名さん]

三単現って中一で習うんじゃなかったっけ？

[597: デベにお勤めさん]

大歓迎です、不動産屋も大好きです

[598: 匿名さん]

S/N比。このワードを聞いたのは何十年ぶりだろうか。

[599: 高祖老人]

>>598 匿名さん

なんのことかと思ったら　なあるへそ　w

なつかしい

[600: 匿名さん]

>>580 匿名さん

わかりました！