エクセレントシティ幕張CENT GRANってどうですか？

[マンション住民さん]

エクセレントシティ幕張CENT GRANについての情報を希望しています。
幕張にまた新しくマンションがたつようです。
楽しみですね！
公式URL：https://www.ex-ms.com/m81/

所在地：千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目520-2、-9、524-2（地番）
交通：JR総武線「幕張」駅徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.95m2～85.69m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[221: 匿名さん]

＞なので人手足りないとか欠損住宅と関係ない

断熱の設計ミス。人手不足でスキルのない人をアサインしちゃったのか。十分欠陥。

[222: 匿名さん]

壁の裏が結露してカビが生えたら。呼吸器系弱い人にはシックハウス。

[223: 口コミ知りたいさん]

>>218 名無しさん
エントランスホールに断熱を入れない物件が多いです。居住の場所ではないのでなくても大丈夫。当マンションはおそらくホールにエアコンを設置したので、温度差があり結露になったと思う。色々現場会議では誰も結露を想像しなかったのでそのまま建てしまった。今後他物件はこの経験を活かせると思う。だから住民に少しの弁償をしてくれても僕は平気にいただきたいです（笑）
新日本建設さんは自社施工なので結構しっかりしてます、安心して大丈夫。今※菱さんのマンション（施工は※※工）に住んでます、鍵もらって色々匂いが消えなく、三ヶ月間窓空けぱなしでした。当マンションは全然匂いがなく、すぐ住める状況で文句がありません。

[224: 口コミ知りたいさん]

>>220 匿名さん
納得という言葉使いが悪くてすみません！「説明内容が理解して、マンション価値が下がる心配がなく一安心」を言いたかった。会社の対応を納得している意味ではありません。色々もっと誠意を持って謝って欲しい、しっかり弁償してほしい

[225: 匿名さん]

>223

エントランスホール断熱しないでエアコンつけたら光熱費がすごいことに。

[226: 通りがかりさん]

>>223 口コミ知りたいさん
自社施工はコスト面では（デベにとって）有利かも知れないが、安心かどうかは別問題かと。

[227: 匿名さん]

鉄筋の錆を変色する程度って理解なのかな。鉄はさびると膨張する。そうなるとコンクリを破壊ってことも。エントランス崩壊なんてことも・・・。

[228: マンコミュファンさん]

>>225 匿名さん

エントランスにエアコンがついているのは普通だと思うけれど、断熱材を入れない物件が多いというのは本当かな？だとしたら、どこでも同様の事故が起きる可能性があるということか？

[229: 匿名さん]

＞（施工は※※工）

このゼネコンって持ち込みがビジネスモデル。実質的なデベは施工会社だったりする。自社一貫の新日本建設と同じ。チェック機能が弱い。

[230: 匿名さん]

>228

長谷工と新日本建設くらいじゃない。

[231: マンコミュファンさん]

これって事例を公表して、日本中のマンションが各々チェックすべきことでは？少なくとも、自分の住むマンションでは管理組合で検討してほしい。

[232: 口コミ知りたいさん]

>>228 マンコミュファンさん
それは問題ですね、エアコンを付ければ断熱は当然だと思う。施工現場の人間ではなく施工図を作る仕事なので、どの場合エントランスに断熱材を入れるかの規則はわかっていません

[233: 匿名さん]

>231

ご自身のマンションの管理人室に完成図書があるから自分で確認すれば。

[234: 口コミ知りたいさん]

なんというか、、この系列のマンション模索してたけどあんまり欲しいと思わなくなっちゃったね。
住んでる人や契約結んじゃった人はご愁傷さまとしか言いようがない。

[235: 名無しさん]

事後対応どこまで当事者意識で出来るかですね。
贔屓目無しに社運かかってると思います。

[236: マンション掲示板さん]

https://www.city.chiba.jp/toshi/kenchiku/jutakuseisaku/02_m-soudan.htm...
ここに相談してみてはいかがでしょうか

[237: 通りがかりさん]

他でも同じようなことが起きるのなら、会社ぐるみで手抜施工しているということ