マンション住民さん　[更新日時] 2025-02-23 12:39:58

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エクセレントシティ幕張CENT GRANについての情報を希望しています。
幕張にまた新しくマンションがたつようです。
楽しみですね！
公式URL：https://www.ex-ms.com/m81/

所在地：千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目520-2、-9、524-2（地番）
交通：JR 総武線「幕張」駅徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.95m2～85.69m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-03-09 17:25:20

現在の物件

エクセレントシティ幕張 CENT GRAN

エクセレントシティ幕張 CENT GRAN [第2期3次]

所在地：千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目520-2、-9、524-2（地番）

交通：総武線幕張駅徒歩8分

総戸数： 81戸

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エクセレントシティ幕張CENT GRANってどうですか？

No.181		by 口コミ知りたいさん　2025-02-05 11:50:43 投稿する削除依頼 >>180 匿名さんダブルチェックが働かないの今になって痛感しました。 2/3にエントランス通ったら天井版が落下しててめちゃくちゃ危ないことになってた。。新築なのにこれありえないです。（原因聞いたら結露らしい）これは普通にあることなんですか？ていうか新日本建設の関係者の方々見てるよね？これありえないと思うんだけど？？
No.182		by 口コミ知りたいさん　2025-02-07 21:30:46 投稿する削除依頼 >>181 口コミ知りたいさん怪我人などがいないなら良いですが、大事故ですね。
No.183		by 評判気になるさん　2025-02-07 22:48:55 投稿する削除依頼竣工1年もたたずして天井が落ちてくるマンションなんて前代未聞ですね。
No.184		by 口コミ知りたいさん　2025-02-09 00:06:53 投稿する削除依頼 >>182 口コミ知りたいさん本当大事故ですよねこれ… 怪我人がいるかいないかは分からないです。。（記載なかったので）天井仕上げ材の石膏ボードが落下したので直下で上から落ちたらどうなってたのか怖すぎます石膏ボード1枚8-11kg以上する場合もあるのでそれが何枚か落ちて割れてました
No.185		by 名無しさん　2025-02-09 00:14:11 投稿する削除依頼本当そうですよね… 建築関係の方がいたらこれは普通にあることなのか聞いてみたいです。
No.186		by 評判気になるさん　2025-02-11 10:32:18 投稿する削除依頼 >>184 口コミ知りたいさん住人への説明はされてるのですか？
No.187		by 匿名さん　2025-02-17 21:37:51 投稿する削除依頼＞原因聞いたら結露らしい結露水が天上の石膏ボード落としたとすると相当な量だよね。他も含めて断熱材ちゃんと入ってるか確認すべきかも。天井直して終わりでは済まない欠陥かも。
No.188		by 匿名さん　2025-02-18 08:14:41 投稿する削除依頼 >>181 口コミ知りたいさん Xでも全く話題になってないけど、これメジャー7だったら大問題でニュースになるやつじゃね？まがいなりにも東証プライムに上場してるんだから、何かしら発表は必要では
No.189		by 匿名さん　2025-02-18 09:16:06 投稿する削除依頼 >188 引き渡し後って、住民の資産なのでという理由で発表しないケースってあるよ。例えば、野村の武蔵小金井とか。
No.190		by 匿名さん　2025-02-18 11:25:45 投稿する削除依頼トラブルがあったら対策もあわせて公表した方がいいとは思うけどね。トラブルがあったことはネット社会だから今回のように広まっちゃう。あと、他物件の対応も。
No.191		by 検討板ユーザーさん　2025-02-19 13:39:15 投稿する削除依頼居住者です。 22日に住民説明会があります。説明内容をよく聞いてきたいと思います。何かアドバイスあればお願いします。
No.192		by 口コミ知りたいさん　2025-02-19 19:07:08 投稿する削除依頼 >>191 検討板ユーザーさん心労お察しいたします新築マンションがこのような形になって不安かと思いますが、まともなデベであればしっかり対応してくれると思うので、要望をしっくりお伝えください
No.193		by 名無しさん　2025-02-20 14:52:49 投稿する削除依頼新日本建設の他物件を検討していて、こちらで不具合が起きたことを知りました。共有部の不具合のようですが、専有部にも同様の不具合が起きる可能性はないのでしょうか？デベはその原因を明らかにして、速やかに処置及び今後の防止策を講じて公表すべきだと思います。でないと、こちらのオーナーの方々へのご迷惑はもちろんのこと、新日本建設のすべての物件に対して疑いの目が向けられることになると思います。
No.194		by 匿名さん　2025-02-21 16:50:15 投稿する削除依頼 >191 今回の件の原因と対応の説明はあるはずだけど、他でも問題が起こることがないかをどのように検証させるかが必要かな。第三者検証を要求するとか。
No.195		by マンション検討中さん　2025-02-21 19:45:02 投稿する削除依頼地震じゃなくて結露で落下？！少し大きめの地震きたらボロボロ剥がれそう。。無償改修必須！
No.196		by マンション検討中さん　2025-02-21 23:07:49 投稿する削除依頼他のエクセレントシティ検討していたけど、これを見ると買う気失せるなぁ...
No.197		by 検討板ユーザーさん　2025-02-22 00:47:42 投稿する削除依頼建設関係がどこも人手不足ってのと関係あるんでしょうね自社施工といっても玉石混淆なんでしょう
No.198		by 評判気になるさん　2025-02-22 08:35:18 投稿する削除依頼 >>196 マンション検討中さん会社側がこの事例について公表し、対応について示すべきだと思う。そうでないと、検討者はエクセレントシティシリーズの新築はもちろんのこと、中古の購入にも二の足を踏むだろうから、既に買った人は詰んでしまう。住民説明会でどういう話になるのか、ご心配なことでしょう。
No.199		by 匿名さん　2025-02-22 17:05:27 投稿する削除依頼 >197 施工トラブルを定期的に起こしていたけどしばらくなかった三井物件で豊海、笹塚と続いてる。人手不足は関係してるだろうね。＞自社施工施工とデベって利益相反の関係。ここは2年前も内覧会の対応が話題になってた。
No.200		by 口コミ知りたいさん　2025-02-22 17:53:20 投稿する削除依頼でも、三井なら最悪の場合、建て直しまでするからね。やはり腐っても鯛ということか。ここのデベはどこまでやるかを見届けないと。購入者にとっては、一生に何回もない大きな買い物だから、しれっとスルーされるわけにはいかない。