ジオ夕陽丘五條宮ってどうですか？

[マンション住民さん]

ジオ夕陽丘五條宮についての情報を希望しています。
公式URL：https://geo.8984.jp/tennoji/yuhigaoka/

所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目209番1（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分（3号出入口）
ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅 徒歩11分（西口）
間取：3LDK
面積：70.71平米・71.33平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社メルディアDC
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[189: マンション検討中さん]

木目柄のフローリングシートを引いてるって事ですかね？

[190: 検討板ユーザーさん]

こちらの、物件はクッションフロアになりますか？

[191: 通りがかりさん]

>>190 検討板ユーザーさん
はい

[192: マンション検討中さん]

リフォームは、される方はどの部分を検討されてますか？

[193: マンション検討中さん]

リフォームするなら、壁紙とかですかね

[194: マンション検討中さん]

いよいよ入居まで約1ヶ月
どれくらい売れてますかね
Aはあと二つくらいですかね

[195: マンション検討中さん]

Ｂタイプが、まだ販売中かと思います。
Aタイプは、上層階だけ？

[196: eマンションさん]

Ａタイプを購入・検討してる方に質問です。

LDKに、ダイニングテーブル・ソファなどを両方置くのは厳しそうですか？

[197: 匿名さん]

11畳のインテリア実例見てます。

https://roomclip.jp/tag/11759

ダイニング、ソファをどちらも置くと、ちょっと狭そうですよね・・・
でも割とおいている人が多いみたいで参考にできるかなと思いました。

キッチン側に机をぴったり置けばいけるかなと思っています。

[198: マンション検討中さん]

入居までもうすぐですが部屋は清掃してくれるんですかね

[199: マンション検討中さん]

今月入居始まりますが売れてますか？
最近内覧行った方おられますか

[200: 通りがかりさん]

入居前にクリーニングが入るみたいですよ。

あと、Ａタイプが少しとＢがある程度あるそうです。

[201: 匿名さん]

完成後の販売物件は、実際の間取りや設備をみて選べるのが利点ですが
売れ残ってしまうと、あと数戸が完売しないと聞きます。
もう入居の時期となりましたが、あと４戸。完売までもう少し日がかかりそうでしょうか。

[202: マンション検討中さん]

あと4戸なんですか？

[203: マンション検討中さん]

あと4戸なら大丈夫じゃない？

[204: 検討板ユーザーさん]

あと、4戸ですがAタイプはあるんですかね？

[205: マンション検討中さん]

Aは売れたかもしれません

[206: マンション検討中さん]

入居後　リフォームする方いますか？

[207: マンション検討中さん]

エコカラットとかならいるんじゃないですか
入居前にする人が多そうな気はします

[208: 口コミ知りたいさん]

壁紙なら、サンゲツとかで購入して近隣の業者でお願いするのもありですね

[209: マンション掲示板さん]

Aタイプの寸法測られた方おられましたら、洋室などのサイズが知りたいと思っております。

[210: 検討板ユーザーさん]

詳細図面に寸法載ってますよ

[211: マンション検討中さん]

入居開始になったんですね
あと、どれくらいですかね

[212: 口コミ知りたいさん]

入居されてみて、音とかどうですか？

[213: 買い替え検討中さん]

>>212 口コミ知りたいさん
音なんかないよ。
上階は入居者いないのだから。

[214: マンション検討中さん]

今週、来週で引越しが多いと思うので騒音はそれからじゃないですか

[215: マンション掲示板さん]

構造を見れば分かりますね。
建築士の見解からいうと、下からも音は響きますけどね

[216: マンション検討中さん]

勝山も高くなりましたね。ホームページにあるのは2階だけで他は7000万以上。一般人には買いづらくなりました

[217: マンション検討中さん]

購入検討してますが、上層階しか残ってないですかね？

[218: マンション検討中さん]

住み心地は、如何ですか？
室内音や外の騒音など。

[219: マンション掲示板さん]

上下の音もなく、快適です。
管理メンテナンスもいいですね

[220: 通りがかりさん]

>>216 マンション検討中さん
家具付きの6650万円は安いですよね。
六階なら眺望もまあまあぬけてるし抽選になりますかね？

[221: マンション掲示板さん]

>>220 通りがかりさん
内覧された方情報教えてください

[222: マンション掲示板さん]

>>220 通りがかりさん
平米100万以下なのでかなり安いですね
駅からも遠いのと天王寺区って言うのもあるけどお買い得。

[223: マンコミュファンさん]

>>222 マンション掲示板さん
確かに駅からの距離は微妙ですね。
天王寺区、阿倍野区はハルカス効果でイメージアップではないですか？校区もいいところおおいし、ハザードマップもいいですしむしろプラス点が多いと思いますが

[224: 検討板ユーザーさん]

幼稚園も、市内ベスト5がありますし、五条校区となれば人気は確実ですね。

眺望も6階維持だと、かなり良さそうですね

[225: 名無しさん]

>>223 マンコミュファンさん

歩いてみたら夕陽ヶ丘、桃谷のほぼ真ん中で徒歩10分くらいでした。信号にかかればもう少しかかるかもしれません。

[226: マンション掲示板さん]

住まれてから、何か不都合な点などありますか？

[227: 口コミ知りたいさん]

>>226 マンション掲示板さん

立体駐車場の1階が空きがないことくらいですかね

[228: 通りがかりさん]

近くの交差点に、立体駐車場ありますが車高どうなんでしょうね

[229: 匿名さん]

>>221 マンション掲示板さん
内覧してきました。内装費用550万らしいですよ。センス良かったです。間違い無しに抽選ですね

[230: マンコミュファンさん]

>>229 匿名さん
内装費用とは？別工事を新たにしたってことですか？

[231: マンション検討中さん]

>>230 マンコミュファンさん
内装ディスプレイと什器、備品の合計

[232: 検討板ユーザーさん]

勝山通りの、車の音とかサイレンは響きますか？

[233: マンション掲示板さん]

音は、静かですよ。
ガラスの構造かも

[234: 検討板ユーザーさん]

設備面や共有部分の使い勝手は、どうですか？

[235: 匿名さん]

初心者なので質問させていただきたいのですが、モデルルーム家具つき分譲の部屋は一部有償オプションが含まれているとなっていますが、引き渡し時はオプションが撤去される形になるのですか？

[236: 評判気になるさん]

>>235 さん

掲示板で聞いても情報が正しいかどうかわからないので、直接ゲストサロンとかに問い合わせた方が早いし確実ですよ

[237: ご近所さん]

>>235 匿名さん


あの．．．．．．

ここは、ディべではないですよ！

確かに コメ印の書き方立と 撤去されるような内容に見受けられます。
本来、無料でもらえるのが一般的なのでしょうが。

コピペですが、1度お電話で確認されてください。

お問い合わせ ジオ夕陽丘五條宮 現地販売センター
フリーダイアル 0120-73-8984
営業時間 10：00～17：00
定休日 火・水・木曜日(祝日除く)

[238: ご近所さん]

書き方立と → 書き方だと

あの文章で、コメ印を参照すると 分かりにくいですよね。