パークシティ高田馬場ってどうですか？

[マンション住民さん]

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[861: 周辺住民さん]

馬場って普通に家賃もマンション高いのに「学生街だから安いでしょ」のイメージが強すぎて貧乏だと思われる
イメージを大切にする人には本当に向かないよ

[862: マンション検討中さん]

>>861 周辺住民さん
確かにそれはあるあるですねー。
世田谷より高田馬場の方が高いのに貧乏と思われがち。
なので、どこに住んでる？と聞かれたらまずは新宿区と答えます。笑
で、突っ込まれたら小声で高田馬場と答える・・。泣

[863: 周辺住民さん]

早稲田の学生は馬場には住まないからな。
多くが西武新宿線沿線住みだ。
それを知らないで「家賃やすそう」って言ってる奴が多すぎるゾ。

[864: 匿名さん]

ここはズッコケそうですね！ｗ毎日事前案内が来るんだが

[865: 通りがかりさん]

>>864 匿名さん
負け惜しみ可哀想w
あなたじゃ買えないもんね。地方へお帰り

[866: 評判気になるさん]

>>864 匿名さん
むしろ、ズッコケてほしい。
安くなったら買いたいから。
無理だろうけど。
今まで、そう願った物件で安くなったのないもん。
結局完売。トホホ

[867: マンション検討中さん]

>>865 通りがかりさん
俺も売れない派に倒す！

[868: 通りがかりさん]

冷静に都内の新築物件見渡せば良い。
値下げしなくても売れるよ。
お金がなければ他に行けば良い。それでもきっと幸せな生活を送れる。無理するよりはずっと。

もし万が一売れ残って、チャンスがあれば買いに行けば良いよ。
多分無理にネガしても余計に注目を浴びるだけ。

[869: 通りがかりさん]

多分買えないので中古狙います！

[870: 匿名さん]

>>863 周辺住民さん
学生時代早稲田の友人は馬場に住んでるのが多かったけど、
昔のような安アパートはあんまり見かけなくなりましたねぇ。

[871: eマンションさん]

>>868 通りがかりさん

ここ見てる人は金がないわけじゃなくて、ある人も多いのでは。ないと決めつけるのもすげーわな。
あるけど、この価格だったら文京区、港区、中央区でいいわな、資産性的にも、と思う。
だからここにこの価格で住む人は物件が魅力というより、場所が好きなんだと思う。
だって板マンだし

[872: マンコミュファンさん]

>>871 eマンションさん
この価格で港区は住めないでしょ。

[873: 通りがかりさん]

別にキラキラしたところだけが港区じゃないからな。

[874: 評判気になるさん]

>>871 eマンションさん
自称タワマンみたいだね

[876: 管理担当]

[NO.875と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[878: 匿名]

あ～ここやっちゃったね～
高田馬場徒歩2分ならこの価格でも売れただろうけど、7分でこの価格は無理無理

[879: マンコミュファンさん]

マンマニさんが２つ目の記事化していましたね。確かに世帯年収2,000万円前後で刺さる人はいると思うのですが、戸数的にどこまでいけるのか。。。管理費は悪くないですね。

[880: 通りがかりさん]

>>879 マンコミュファンさん
みましたー！
しかし2階でも（仕様・立地の割に）高くて…笑
この価格なら、「目が肥えた（マンション見慣れてる）」人ではなくて、動画で触れてた通り「新築マンション見慣れてない一次取得者向け」なのかもしれませんねー。

しかし世帯年収2000あれば、高田馬場にこだわりなければ他のエリアも候補です…