パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197
所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/
[スレ作成日時]2023-03-09 16:35:29
パークシティ高田馬場ってどうですか？
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501:
口コミ知りたいさん
[2023-06-16 07:16:31]
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502:
通りがかりさん
[2023-06-16 07:22:30]
大規模修繕なんて先の事と思われるかもしれませんが、10年もすれば屋上について今後の方向性を決める必要が出てきます。
これだけの大規模物件で、住民の合意形成をするのは想像するだけで大変だと思います。 |
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503:
匿名さん
[2023-06-16 10:07:43]
>>493
ヤスデが出るのはキツすぎる... 耐えられない... |
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504:
eマンションさん
[2023-06-16 12:58:53]
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505:
職人さん
[2023-06-17 07:02:25]
>>501 口コミ知りたいさん
たしか緑化って建てる時の指導であってずっと同じに保つ義務はなかったはず。 屋上緑化してみたけど管理的に無理だったとかであれば廃止しても条例違反にはならないかと。まあ緑化の下地やら散水設備の撤去やらのコストはかかるけど。 あと、上のほうで土がどうのと書いてる人がいるけど、ここみたいな大規模な緑化だと土じゃなくて据え置き型芝生（オクシバくんなど）になるんじゃないかな。土だとたとえ軽量な人工土壌を使ってもすごい荷重になるから。 |
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506:
マンション検討中さん
[2023-06-17 11:21:55]
鳥の糞害もひどそう。高田馬場の駅前も鳩ひどいし、あんなのが集結してきたらたまったもんじゃないのでは。
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507:
マンション検討中さん
[2023-06-17 11:36:36]
笑
十条なら駅前大規模タワー２/３位で買えるぞｗｗ急げｗｗ |
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508:
マンション検討中さん
[2023-06-17 11:37:23]
名ばかりのタワレジ高杉晋作
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509:
マンション検討中さん
[2023-06-17 11:37:25]
予定価格 草はえる
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510:
マンション検討中さん
[2023-06-17 11:37:51]
坪550ですね
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511:
マンション検討中さん
[2023-06-17 11:39:07]
思ったより安かった
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512:
マンション比較中さん
[2023-06-17 11:40:36]
>>510 マンション検討中
やっぱり高かった |
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513:
マンション比較中さん
[2023-06-17 11:43:21]
>>510 マンション検討中さん
650でしょう。 |
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514:
口コミ知りたいさん
[2023-06-17 11:44:25]
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515:
マンション検討中さん
[2023-06-17 11:44:41]
>>513 マンション比較中さん
それタワーじゃない？ |
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516:
マンション検討中さん
[2023-06-17 11:45:06]
鳩鴉の糞害、植栽の虫などの懸念点がありますね。そして高いですし、グランドシティタワー池袋の方がいい気がしました。
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517:
マンション掲示板さん
[2023-06-17 11:45:47]
価格は違和感ないけど、修繕管理費が大変なことになりそう。学童保育とかいる？？
https://twitter.com/tko_mansion/status/1669897152993316865?s=46&t=3_eZ... |
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518:
マンション掲示板さん
[2023-06-17 11:45:53]
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519:
匿名さん
[2023-06-17 11:45:55]
撤退じゃ
買えるかいなこんな価格 東棟 2LDK 58平米 1億 南棟 3LDK 66平米 1.2億 タワー棟 3LDK 82平米 1.9億 |
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520:
マンション検討中さん
[2023-06-17 11:46:01]
マン格さんのツイートより
パークシティ高田馬場セミナーまとめ ??3LDK 70㎡ 12,000～13,000万円 ??坪単価560～600万円くらい ??1R、1LDKは1期対象外 ??学童保育「明光キッズ」 ??居住者交流アプリ「GOKINJO」の導入 ??ﾜｰｸｽﾍﾟｰｽ8室、ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ2部屋 ??各階ゴミ置き場 ??中心に中庭、屋上庭園 ??5000本の植樹 |
その場合中古で売るときに条例違反で重説にその旨記載義務？