パークシティ高田馬場ってどうですか？

[マンション住民さん]

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[2098: マンション検討中さん]

>>2096 eマンションさん

正直同感です。
これからの新築はスケベ価格ばかりで、管理修繕費上がるし、仕様は下がる一方。辛い世の中。

[2099: 匿名さん]

立地が良いところは上がるだろうけど、忌避施設が集まるような住環境の悪いエリアは厳しいと思う。

[2100: eマンションさん]

>>2096 eマンションさん

まだ被っていないところありましたか？？

[2101: 匿名さん]

>>2099 匿名さん

忌避施設が集まるような住環境の悪いエリアは厳しい。その通りですね。例えば同じ湾岸でもマンションの値上がりにはめちゃくちゃ差が付いちゃってます。とっくの港南は品川駅徒歩など立地は良いですが、ついこの間まで空き地だった有明みたいな僻地は最下位です。

[2102: 名無しさん]

トイレリモコン標準仕様だぞ！

[2103: eマンションさん]

>>2100 eマンションさん
申込み0の部屋もありましたよ。みなさん選ぶ基準は似通っているのだなと思いながらも、0のところを選ぶ勇気もなく、ご縁が繋がるのを待ちたいと思います。

[2104: eマンションさん]

>>2103 eマンションさん

被っている部屋を選択されたんですね。

[2105: 匿名さん]

>>2101 匿名さん
港南は湾岸ブーム初期の古いマンションが多いから値上がり率が高いだけ。
有明なんかは築浅しかない。
それを知らずに書いてるなら無知だし、知ってて書いてるなら情報操作乙。

[2106: マンコミュファンさん]

登録期間長いよ！
11/2～11/17

[2107: 匿名]

ホームページに4期の販売住戸一覧載りましたね！

[2108: 通りがかりさん]

>>2106 さん

>>2106 マンコミュファンさん
長いのか、

[2109: 評判気になるさん]

>>2105 匿名さん

つまり、湾岸初期組が活組ということですね。

[2110: 検討板ユーザーさん]

ここ、気になってます
すぐに蒸発はしませんでしたな
遮るものがなくて夏は暑そうかな

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinjuku/nc_76084451/

[2111: 検討板ユーザーさん]

>>2110 さん
高くないですか。。？
これなら大人しくパークシティでいい気も

[2112: 評判気になるさん]

今日から登録会？ですかね。

[2113: 評判気になるさん]

今日から登録会？ですかね。

[2114: 口コミ知りたいさん]

今日

[2115: 匿名さん]

>>2114 口コミ知りたいさん
やはり規模感がありますね。
ちょっとした要塞みたいな、まさに「シティ」。

[2116: eマンションさん]

>>2114 口コミ知りたいさん

南棟のカバーが外れましたね

[2117: eマンションさん]

サウス。

[2118: 検討板ユーザーさん]

タワー塔　楽しみだね
但し書きつけとけば、cgから乖離しても許されるとか考えてんじゃねえぞ　コラ

ブランドの信頼にかけて　cg通りに仕上げろや

[2119: マンコミュファンさん]

>>2118 検討板ユーザーさん
いい歳ですから、もう少し丁寧な言葉使いましょうね

[2120: eマンションさん]

>>2119 マンコミュファンさん

佐藤工業の方ですか？

[2121: 名無しさん]

>>2120 eマンションさん
しょうもない煽りやめませんか？

[2122: マンション検討中さん]

建設会社の関係者がやはりみてるんですね？
みなさん聞きたいこと聞くと良いですよ

[2123: マンション検討中さん]

なんか幼い大人が増えたよな
ネットでは本性が出るわ。
住人にならないといいね。

[2124: 口コミ知りたいさん]

>>2123 マンション検討中さん

たぶん買えなかった人たちだから大丈夫、、

[2125: 匿名さん]

>>2124 口コミ知りたいさん
なるほど幼い大人だから買えなかったのですね、納得。

[2126: 口コミ知りたいさん]

買えてないなら拘らないような

[2127: マンション掲示板さん]

今期で概ね売り切りですかね？
ちょっとだけ残してそうですが

[2128: 口コミ知りたいさん]

>>2127 マンション掲示板さん
少し残りますね。

[2129: 通りがかりさん]

高輪ゲートウェイの計画みると、高田馬場の再開発にも期待しちゃうよね( ´ ▽ ` )

[2130: eマンションさん]

>>2128 口コミ知りたいさん

残ったとこ+1000万？

[2131: 匿名さん]

高輪GWは海側の地歴が良くないし、あまり住みたいエリアではないよね。高田馬場の方が住環境良いですよ。

[2132: eマンションさん]

>>2131 匿名さん

いやいやそういう意図じゃない

[2133: マンション掲示板さん]

athomeなどに出てきたね
パークシティ高田馬場　2億!

[2134: 口コミ知りたいさん]

>>2133 マンション掲示板さん
絶対に売れない笑

[2135: 通りがかりさん]

>>2130 eマンションさん

次期最終期で残り10戸前後でしっかり値上げ予定。
今期は倍率で激戦状態。

[2136: eマンションさん]

>>2135 通りがかりさん
そんなに激戦か？？

[2137: eマンションさん]

佐藤工業って大丈夫なのか？

[2138: とおりすがり]

>>2137 eマンションさん

ゲルトルームw

[2139: 口コミ知りたいさん]

>>2135 通りがかりさん
もちろん2桁倍はいってないよねー

[2140: 検討板ユーザーさん]

17日まではもう予約埋まってるね。

[2141: マンコミュファン]

先ず、佐藤工業は、老舗のしっかりしたゼネコンです。過去に、会社の関係で幾つか施工お願いした経験が有ります。
施工中の写真を観ると、やはり、中庭は狭く感じます。
全体的に中庭中心に四角に囲まれていて、プライベートが気になります。
高田馬場の再開発は、駅東側で余り恩恵はないかも。
兎も角も高い物件で、坂も有り敢えてこの地を選ぶべきか迷います。

[2142: 口コミ知りたいさん]

>>2141 マンコミュファンさん

迷ってるうちに買えなくなり、ここに酸っぱい葡萄の書き込みをしたんですね。わかりますよ。

[2143: 匿名さん]

>>2141 マンコミュファンさん

専用のガーデンにプライバシーが無いなら、どんな物件も買えませんね笑

[2144: マンコミュファンさん]

17日までが登録期間だよね？
まだいけるのかしらね。

[2145: 検討板ユーザーさん]

高田馬場は汚いので再開発で駅前ロータリーが綺麗になるだけでだいぶイメージはマシになりそう

[2146: 検討板ユーザーさん]

>>2145 検討板ユーザーさん
東南アジア系の人多すぎ。
劣悪