パークシティ高田馬場ってどうですか？

[マンション住民さん]

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[2061: eマンションさん]

>>2058 匿名さん
おっしゃるとおり、さかえ通りは夜かなり賑わうので、あそこを通るのは避けたいですよね。

[2062: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2063: eマンションさん]

おとめやま近くのマンションいいなーと思いつつ、さかえ通り通らないと結構遠回りなりそう

[2064: eマンションさん]

おとめやま近くのマンションいいなーと思いつつ、さかえ通り通らないと結構遠回りなりそう

[2065: 検討板ユーザーさん]

今期の抽選会はいつですかね？

[2066: eマンションさん]

>>2065 検討板ユーザーさん

来週のようです。

[2067: 匿名さん]

>>2066 さん


エントランスのムービーあったんすね、はじめて知りました＼(^o^)／

[2068: 匿名さん]

>>2067 匿名さん

エントランスかっこいい♪(*^^)o∀*∀o(^^*)♪

[2069: マンション掲示板さん]

>>2068 匿名さん

めちゃくちゃかっこいい！

[2070: マンション掲示板さん]

>>2067 匿名さん
動画どこにありましたか？

[2071: マンコミュファンさん]

>>2070 マンション掲示板さん
roovの動画の1本目の終わりの方

[2072: マンション掲示板さん]

おうおうおう
3階と2階

詳しくはリバブルで見てください

[2073: マンション掲示板さん]

>>2072 マンション掲示板さん
ん、消えてる？

[2074: 名無しさん]

>>2073 マンション掲示板さん

消えてないでしょう
roovに入ってからここで再生

[2075: マンコミュファンさん]

>>2074 名無しさん
いや、それじゃない。2072だよ

[2076: 口コミ知りたいさん]

>>2075 マンコミュファンさん

失礼しますた

[2077: マンション検討中さん]

>>2072 マンション掲示板さん
リバブルがみれない。。

[2078: 匿名さん]

>>2072 マンション掲示板さん

2072本人です

20日前後にリバブルからメールが来たのですが、たしかにweb上では検索しても出てこないですね。

[2079: 匿名さん]

瞬殺ですか？

[2080: eマンションさん]

あの値段はスケベもスケベ値段でしょう...
なんか、西早稲田のウェリスも仲介リバブルがスケベ値段で出してるし、謎ムーブだなぁ

[2081: 通りがかりさん]

掲載取り下げでしょう。
三井としては顔合わせした人に転売される訳だから出禁にして欲しい。

[2082: 評判気になるさん]

ちなみに悪いことではないですよね？

[2083: eマンションさん]

https://www.m-standard.co.jp/buildings/17485/buy/
どっかの業者押さえてるんでしょうね

[2084: マンコミュファンさん]

>>2083 eマンションさん

今期は当たる可能性が低いとはいえ、この値段なら西新宿のタワーマンション購入しますね

[2085: 口コミ知りたいさん]

>>2021 マンション検討中さん
差別

[2086: 匿名さん]

>>2083 eマンションさん
どっかの中つ国の投資家さんでしょう。
ババ掴みにならなきゃいいけど。馬場だけに。

[2087: 匿名さん]

>>2083 eマンションさん

倍率がさらに増すばかり

[2088: 口コミ知りたいさん]

外国人には気をつけないと

[2089: マンション比較中さん]

>>2088 口コミ知りたいさん
SBですか？

[2090: 匿名さん]

現地いったけど思ったよりしょぼくて断念しました　信号ないとはいえ駅までも結構遠いい
ライトアップやタワー棟などができれば印象も変わるのかな

[2091: 匿名さん]

夕方見に行ったら外国人だらけで治安が悪く歩きにくい。
専門学校が多すぎてだめだね。

[2092: 検討板ユーザーさん]

まあ、あれだな、倍率下げ工作乙

[2093: 通りがかりさん]

>>2092 検討板ユーザーさん
今期はもう選ぶ権利なくなってるね。
選ばれた方勝ち

[2094: マンション掲示板さん]

世も末感あるな

[2095: 通りがかりさん]

しかし、二億って。。
ある程度歴史のある不動産会社だから根拠ある査定かもですね。。
海外の顧客向けかな。新宿区の大規模マンションですし。
いやあ、バブルですねえ。無抽選で買えた人羨ましすぎる

[2096: eマンションさん]

>>2090 匿名さん
なんとなくわかります。
でもそうも言っていられないので、残った部屋の中から選んでエントリーさせていただきました。
結果が出るまでドキドキしながら待ちます。

[2097: マンション検討中さん]

>>2089 マンション比較中さん

どこから書き込んでんだよ、晒してやろうか

[2098: マンション検討中さん]

>>2096 eマンションさん

正直同感です。
これからの新築はスケベ価格ばかりで、管理修繕費上がるし、仕様は下がる一方。辛い世の中。

[2099: 匿名さん]

立地が良いところは上がるだろうけど、忌避施設が集まるような住環境の悪いエリアは厳しいと思う。

[2100: eマンションさん]

>>2096 eマンションさん

まだ被っていないところありましたか？？

[2101: 匿名さん]

>>2099 匿名さん

忌避施設が集まるような住環境の悪いエリアは厳しい。その通りですね。例えば同じ湾岸でもマンションの値上がりにはめちゃくちゃ差が付いちゃってます。とっくの港南は品川駅徒歩など立地は良いですが、ついこの間まで空き地だった有明みたいな僻地は最下位です。

[2102: 名無しさん]

トイレリモコン標準仕様だぞ！

[2103: eマンションさん]

>>2100 eマンションさん
申込み0の部屋もありましたよ。みなさん選ぶ基準は似通っているのだなと思いながらも、0のところを選ぶ勇気もなく、ご縁が繋がるのを待ちたいと思います。

[2104: eマンションさん]

>>2103 eマンションさん

被っている部屋を選択されたんですね。

[2105: 匿名さん]

>>2101 匿名さん
港南は湾岸ブーム初期の古いマンションが多いから値上がり率が高いだけ。
有明なんかは築浅しかない。
それを知らずに書いてるなら無知だし、知ってて書いてるなら情報操作乙。

[2106: マンコミュファンさん]

登録期間長いよ！
11/2～11/17

[2107: 匿名]

ホームページに4期の販売住戸一覧載りましたね！

[2108: 通りがかりさん]

>>2106 さん

>>2106 マンコミュファンさん
長いのか、

[2109: 評判気になるさん]

>>2105 匿名さん

つまり、湾岸初期組が活組ということですね。

[2110: 検討板ユーザーさん]

ここ、気になってます
すぐに蒸発はしませんでしたな
遮るものがなくて夏は暑そうかな

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinjuku/nc_76084451/