パークシティ高田馬場ってどうですか？

[マンション住民さん]

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[1841: あ]

>>1840 マンション検討中さん

コリヤンも中華も大好き

[1846: 管理担当]

[NO.1805～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1847: マンコミュファンさん]

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4933/

これを読んでも不動産が高く転売できればよいと言えるのか涙

[1848: マンション掲示板さん]

スカイフォレスト　10階
21500→19500 笑　　

いくらで折り合うかなあ

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinjuku/nc_74904318/

[1849: 評判気になるさん]

>>1848 マンション掲示板さん
これは折り合わないでしょう?

[1850: 匿名さん]

>>1848 マンション掲示板さん
最寄り新大久保だし周囲の環境はアレだし、3割安くても買いたくないな。

[1851: eマンションさん]

>>1850 匿名さん
今の相場だと１億2000万前後ですよね、、

[1852: 口コミ知りたいさん]

>>1851 eマンションさん

1.3～1.4じゃないかな

[1853: 匿名さん]

1.2億なら半年前でも即蒸発すると思いますね

[1854: マンコミュファンさん]

>>1853 匿名さん

ワタシもそう思いますね！

[1855: 口コミ知りたいさん]

高田馬場に3coinsができるそうです。
そんなに使わないけれど、嬉しい。

[1856: 管理担当]

[差別表現を含む投稿のため、削除しました。管理担当]

[1857: 口コミ知りたいさん]

>>1856 検討板ユーザーさん

またか。
日本人の路上喫煙も普通にあり得るし、何人とか関係ある？

[1858: マンション掲示板さん]

>>1857 口コミ知りたいさん

日本人のふりして書き込むなよ

[1859: 匿名さん]

>>1855 口コミ知りたいさん

9月13日オープンです！

[1861: マンション検討中さん]

見学予約が受付不可もしくは満席でこれっていつ枠開放されるの？？

[1862: 評判気になるさん]

結構出来上がってますね～

[1863: マンション掲示板さん]

二期で倍率4倍落選
今回何倍なんでしょ

[1864: マンション検討中さん]

これまじ？

https://www.livable.co.jp/mansion/C48247817/

1.88億て

[1865: マンコミュファンさん]

>>1864 マンション検討中さん
え、、これは流石に。。
高騰もここまで来たら驚きですね

[1866: 契約済みさん]

>>1864 マンション検討中さん
パークシティ高田馬場とどっちがいいマンションですかね

[1867: 匿名さん]

>>1864 マンション検討中さん
坪単価5-600万ぐらいでのチャレンジがほとんどの中、坪900万はさすがに無理でしょうね。

同時期に出しているこっち（https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinjuku/nc_75773623/）もほぼ同じ坪単価で同担当者なので、売主が同じな気がします。価格つり上げとかしたいのですかね。

少なくともパークシティ高田馬場の価格の参考にはならないと思いました

[1868: 口コミ知りたいさん]

>>1867 匿名さん
どちらもNTT都市開発ですね。強気ですねえ笑

[1869: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1870: マンション検討中さん]

>>1869 名無しさん

あ、ちがうか。現所有者の話ではないですね。

[1871: た]

>>1868 口コミ知りたいさん

どちらもって
同じマンションやん
施工主かわるわけないやん

[1872: マンション検討中さん]

ガラスが入り始めたね。

[1873: マンション検討中さん]

外壁とか見え始めると人気あがりそうですね

[1874: 通りがかりさん]

今週、馬場にできます。

[1876: 管理担当]

[No.1875と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1877: 契約済みさん]

東が見えますね

[1878: 通りがかりさん]

現地

[1879: マンション掲示板さん]

>>1878 通りがかりさん
灰色？これから塗るんですか？

[1880: 匿名さん]

>>1878 通りがかりさん
これ妻側なのでしょうが、意外なくらいあっさりしてますね。
グレード感が伝わってきません・・・

[1881: マンコミュファンさん]

>>1880 匿名さん

1877さんにあげて
いただいた写真でいうところのここです。

[1882: 匿名さん]

（なんか全体的に色違うような....)

[1883: 匿名さん]

模型と違ってもいいんでしょうが...

[1884: 検討板ユーザーさん]

え…なんか全然違いませんか？
いくら模型といえどそれなりに再現されているものだと思ってみなさん購入されてると思うのに。

[1885: eマンションさん]

>>1884 検討板ユーザーさん

え？？模型と同じに見えるんですけど、、

[1886: 通りがかりさん]

>>1884 検討板ユーザーさん
私も模型と近い印象です。
CGはこのように白っぽい外観ですが、模型の方は実際と同じ色合いでした。

[1887: eマンションさん]

印象は人によって違うと思いますが、私は模型よりチープに見えて色合いも違うように思いました

[1888: 検討板ユーザーさん]

1885と1886は建設会社の人かい？
これもう塗らないの？

[1889: 匿名さん]

>>1888 検討板ユーザーさん
ただの検討者なんで、ちょっとわからないです。

[1890: eマンションさん]

>>1888 検討板ユーザーさん
私もただの購入者なので、分からないです。