パークシティ高田馬場ってどうですか？

[マンション住民さん]

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[No.1801 by 検討板ユーザーさん 2024-08-27 12:35:46]

>>1800 検討板ユーザーさん
私が聞いたときは要望申し込みの最終の段階でTw78は2倍くらいだった（上のEeの部屋もそのタイミングの情報) ので、駆け込みで増えてそうですね。要望出してた人はちょっとかわいそうですが。。

[No.1802 by マンション掲示板さん 2024-08-27 14:40:52]

>>1801 検討板ユーザーさん

その部屋です。最終は2倍だったが、最終は4倍になって大抽選になった

[No.1803 by マンション検討中さん 2024-08-27 18:52:33]

駅の再開発や物価高とかでアジア系減るといいなあ

[No.1804 by マンション掲示板さん 2024-08-27 19:10:10]

>>1803 マンション検討中さん

ここはアジアンの街でそれを期待して契約したつもりで何言ってるの。

[No.1807 by ご近所さん 2024-08-28 08:16:28]

今朝の様子

[No.1808 by 通りがかりさん 2024-08-28 09:44:48]

同じ側にマツキヨオープンして
便利になったね
信号わたらなくていい

[No.1809 by マンション掲示板さん 2024-08-28 12:47:14]

>>1807 ご近所さん
ありがとうございます！
ここに屋上ガーデンできたら相当注目されそうですね。

[No.1810 by 通りがかりさん 2024-08-28 20:27:51]

屋上のサンダイアルなんとか、だれも使わないだろうし、ブランコでも設置しないかなw

コンペ企画とおすためか、クソだよな

[No.1811 by 評判気になるさん 2024-08-28 22:04:51]

>>1807 ご近所さん
いつも写真をアップしてくださりありがとうございます！

[No.1812 by 匿名さん 2024-08-28 22:27:07]

最近気づいたのですが、ROOVの中庭VR模型、画面下部のボタンを押すと木を消せるのですね...ボタンが地面と同化していて全く気付かなかった...

[No.1813 by 匿名さん 2024-08-28 22:45:26]

屋上のガーデンの東、北向きの壁部分ガラス張りに変更してますかね？ これ、ウエストレジデンスのルーフバルコニー丸見えになりそうな...

[No.1815 by 名無しさん 2024-08-29 08:26:24]

>>1813 匿名さん
そこのルーバル付きの部屋、かなり検討したのですが、最終的には屋上ガーデンからの視線が気になり別の部屋にしました。

[No.1818 by マンコミュファンさん 2024-08-29 12:40:54]

>>1815 名無しさん
ルーバル欲しくなりますよね！
中庭見下ろせるのは気持ちよさそうです

[No.1823 by 管理担当 2024-08-30 11:50:59]

[No.1805～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[No.1824 by 名無しさん 2024-08-30 22:39:02]

先着順すべて完売したかも？

[No.1825 by 名無しさん 2024-08-31 14:08:54]

>>1824 名無しさん

第四期は大抽選会になりそうですね。
見学予約も満員。

[No.1837 by マンション掲示板さん 2024-09-02 14:40:52]

高田馬場は再開発進む　新宿中野渋谷大手町日本橋あたりへのアクセスがかなり良いのはいいですよね。
西新宿中野は自転車でも全然行けそうですし。
六本木麻布台あたりがちょっと行きにくいかな。。（

[No.1840 by マンション検討中さん 2024-09-02 17:05:10]

高田馬場や新大久保は都内でも屈指のコリアン、チャイナタウンですよ。

[No.1841 by あ 2024-09-02 19:51:05]

>>1840 マンション検討中さん

コリヤンも中華も大好き

[No.1846 by 管理担当 2024-09-03 07:55:25]

[NO.1805～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[No.1847 by マンコミュファンさん 2024-09-03 09:13:16]

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4933/

これを読んでも不動産が高く転売できればよいと言えるのか涙

[No.1848 by マンション掲示板さん 2024-09-04 20:35:26]

スカイフォレスト　10階
21500→19500 笑　　

いくらで折り合うかなあ

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinjuku/nc_74904318/

[No.1849 by 評判気になるさん 2024-09-04 22:18:18]

>>1848 マンション掲示板さん
これは折り合わないでしょう?

[No.1850 by 匿名さん 2024-09-05 07:41:24]

>>1848 マンション掲示板さん
最寄り新大久保だし周囲の環境はアレだし、3割安くても買いたくないな。

[No.1851 by eマンションさん 2024-09-05 09:10:07]

>>1850 匿名さん
今の相場だと１億2000万前後ですよね、、

[No.1852 by 口コミ知りたいさん 2024-09-05 09:29:16]

>>1851 eマンションさん

1.3～1.4じゃないかな

[No.1853 by 匿名さん 2024-09-05 13:49:43]

1.2億なら半年前でも即蒸発すると思いますね

[No.1854 by マンコミュファンさん 2024-09-05 19:20:08]

>>1853 匿名さん

ワタシもそう思いますね！

[No.1855 by 口コミ知りたいさん 2024-09-06 12:40:20]

高田馬場に3coinsができるそうです。
そんなに使わないけれど、嬉しい。

[No.1856 by 管理担当 2024-09-06 15:43:22]

[差別表現を含む投稿のため、削除しました。管理担当]

[No.1857 by 口コミ知りたいさん 2024-09-06 18:27:21]

>>1856 検討板ユーザーさん

またか。
日本人の路上喫煙も普通にあり得るし、何人とか関係ある？

[No.1858 by マンション掲示板さん 2024-09-06 18:52:53]

>>1857 口コミ知りたいさん

日本人のふりして書き込むなよ

[No.1859 by 匿名さん 2024-09-06 21:22:20]

>>1855 口コミ知りたいさん

9月13日オープンです！

[No.1861 by マンション検討中さん 2024-09-08 22:16:52]

見学予約が受付不可もしくは満席でこれっていつ枠開放されるの？？

[No.1862 by 評判気になるさん 2024-09-08 23:41:04]

結構出来上がってますね～

[No.1863 by マンション掲示板さん 2024-09-09 02:46:24]

二期で倍率4倍落選
今回何倍なんでしょ

[No.1864 by マンション検討中さん 2024-09-09 16:20:48]

これまじ？

https://www.livable.co.jp/mansion/C48247817/

1.88億て

[No.1865 by マンコミュファンさん 2024-09-09 17:51:47]

>>1864 マンション検討中さん
え、、これは流石に。。
高騰もここまで来たら驚きですね

[No.1866 by 契約済みさん 2024-09-09 18:04:20]

>>1864 マンション検討中さん
パークシティ高田馬場とどっちがいいマンションですかね

[No.1867 by 匿名さん 2024-09-09 18:17:26]

>>1864 マンション検討中さん
坪単価5-600万ぐらいでのチャレンジがほとんどの中、坪900万はさすがに無理でしょうね。

同時期に出しているこっち（https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinjuku/nc_75773623/）もほぼ同じ坪単価で同担当者なので、売主が同じな気がします。価格つり上げとかしたいのですかね。

少なくともパークシティ高田馬場の価格の参考にはならないと思いました

[No.1868 by 口コミ知りたいさん 2024-09-09 18:19:51]

>>1867 匿名さん
どちらもNTT都市開発ですね。強気ですねえ笑

[No.1869 by 管理担当 2024-09-09 20:42:11]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[No.1870 by マンション検討中さん 2024-09-09 20:43:40]

>>1869 名無しさん

あ、ちがうか。現所有者の話ではないですね。

[No.1871 by た 2024-09-09 23:47:04]

>>1868 口コミ知りたいさん

どちらもって
同じマンションやん
施工主かわるわけないやん

[No.1872 by マンション検討中さん 2024-09-10 14:37:12]

ガラスが入り始めたね。

[No.1873 by マンション検討中さん 2024-09-10 19:51:12]

外壁とか見え始めると人気あがりそうですね

[No.1874 by 通りがかりさん 2024-09-10 20:58:03]

今週、馬場にできます。

[No.1876 by 管理担当 2024-09-11 18:58:28]

[No.1875と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[No.1877 by 契約済みさん 2024-09-12 11:45:50]

東が見えますね

[No.1878 by 通りがかりさん 2024-09-12 15:49:17]

現地

[No.1879 by マンション掲示板さん 2024-09-12 18:22:46]

>>1878 通りがかりさん
灰色？これから塗るんですか？

[No.1880 by 匿名さん 2024-09-12 18:24:14]

>>1878 通りがかりさん
これ妻側なのでしょうが、意外なくらいあっさりしてますね。
グレード感が伝わってきません・・・

[No.1881 by マンコミュファンさん 2024-09-12 19:22:24]

>>1880 匿名さん

1877さんにあげて
いただいた写真でいうところのここです。

[No.1882 by 匿名さん 2024-09-12 19:34:59]

（なんか全体的に色違うような....)

[No.1883 by 匿名さん 2024-09-12 19:36:29]

模型と違ってもいいんでしょうが...

[No.1884 by 検討板ユーザーさん 2024-09-12 19:44:12]

え…なんか全然違いませんか？
いくら模型といえどそれなりに再現されているものだと思ってみなさん購入されてると思うのに。

[No.1885 by eマンションさん 2024-09-12 19:53:44]

>>1884 検討板ユーザーさん

え？？模型と同じに見えるんですけど、、

[No.1886 by 通りがかりさん 2024-09-12 20:07:42]

>>1884 検討板ユーザーさん
私も模型と近い印象です。
CGはこのように白っぽい外観ですが、模型の方は実際と同じ色合いでした。

[No.1887 by eマンションさん 2024-09-12 20:34:54]

印象は人によって違うと思いますが、私は模型よりチープに見えて色合いも違うように思いました

[No.1888 by 検討板ユーザーさん 2024-09-12 20:36:43]

1885と1886は建設会社の人かい？
これもう塗らないの？

[No.1889 by 匿名さん 2024-09-12 21:09:14]

>>1888 検討板ユーザーさん
ただの検討者なんで、ちょっとわからないです。

[No.1890 by eマンションさん 2024-09-12 23:58:45]

>>1888 検討板ユーザーさん
私もただの購入者なので、分からないです。

[No.1891 by 匿名さん 2024-09-13 08:25:27]

この手の色は光があたるのと陰るので印象変わるからね。
画像は午後それも夕方の感じだけど、午前中の陽射しがある時間なら白っぽく見えるかも。

[No.1892 by 匿名さん 2024-09-13 09:11:03]

>>1891 匿名さん
まあそうですよね。そのうち実際に見てこようと思います

[No.1893 by 評判気になるさん 2024-09-13 16:47:43]

>>1892 さん

どなたか三井さんに聞いていただけないですかね

[No.1894 by 評判気になるさん 2024-09-13 16:56:06]

三井不動産はこの手のコストカット多いですよ。
こうして業界最高水準の給与を捻出しているのです。

[No.1895 by 管理担当 2024-09-15 13:41:57]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[No.1896 by 検討板ユーザーさん 2024-09-15 21:28:07]

中野はぱっと見実質的に値上げぽいですね。
3LDK1.6億の世界か...

[No.1898 by あ 2024-09-15 22:42:05]

>>1896 さん

三井不動産はまずアポが取れないので
スマフと異なり値段据え置きの倍率が良心的

[No.1901 by マンション掲示板さん 2024-09-16 16:11:15]

>>1891 匿名さん

今見てきましたが、やはり写真より随分明るい印象でしたよ。

[No.1902 by 検討板ユーザーさん 2024-09-16 19:31:12]

もとの画像と壁の色は同じように感じました。
タワー棟は白壁が少なさそうなので印象はまた異なるような気がします。

[No.1904 by 管理担当 2024-09-19 18:13:14]

[No.1897～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[No.1905 by 検討 2024-09-21 19:43:37]

満席で予約とれまてん　

[No.1906 by 検討板ユーザーさん 2024-09-22 07:47:08]

ビッグボックス建て替えが現実になれば駅前けっこう変わりそうですね。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASS9N21XGS9NOXIE034M.html

[No.1907 by 検討板ユーザーさん 2024-09-22 09:39:27]

>>1905 検討さん
全く取れない言うてた　

[No.1908 by eマンションさん 2024-09-22 16:34:37]

>>1906 さん

再開発できっと綺麗になりますね^_^

[No.1909 by マンション検討中さん 2024-09-23 21:02:57]

先着順が全部消えたようです

[No.1910 by 口コミ知りたいさん 2024-09-25 16:23:12]

こんな話ばかりだね

https://x.com/sak_07_/status/1838832733210185950?s=46

[No.1911 by 匿名さん 2024-09-26 14:48:07]

高田馬場の再開発プラン、ビッグボックスの上タワマンにするとかしないと、駅前キレイにするだけの慈善事業になっちゃいそうだなって思ってます。オフィス需要も大規模商業施設需要もそこまでなさそうな...

[No.1912 by 名無しさん 2024-09-26 18:12:40]

>>1911 匿名さん
新宿区の条例で高さ規定があったような
タマワンなら2億じゃすまないですね

[No.1913 by 名無しさん 2024-09-26 20:48:48]

>>1912 名無しさん
数少ない山手線駅直結タワマン（浜松町、渋谷、大崎、西日暮里（そのうち、池袋（そのうち ぐらい？　) なので、まあ高いでしょうね...

[No.1914 by 名無しさん 2024-09-29 15:12:23]

今期申し込みと倍率状況どうでしょうか。
契約済みですが気になります。

[No.1915 by マンション掲示板さん 2024-10-03 17:42:40]

相変わらずあんまり予約開けないですね。
そもそもそこまで予約を取っていないような気もしますが、売り切れると踏んでるんですかね。

[No.1916 by マンコミュファンさん 2024-10-03 22:39:04]

https://x.com/nikkei/status/1841825832416715045?s=46

西武。高田馬場。

[No.1917 by マンション比較中さん 2024-10-03 23:24:42]

>>1915 マンション掲示板さん
好調ですな

[No.1918 by eマンションさん 2024-10-04 19:56:58]

都心6区、+豊島、目黒、台東区
築10年以内
駅徒歩10分以内
3LDKで、中古を見ると

1.3億を割ってくるのは
リビオ新宿64 1.1億　築10
シティハウス浅草橋65 1.1億　築3
マジェスティコート目黒67 1.2億　築6
バウス目白66 1.2億 築4
シティハウス西池袋　64 1.2億　築1
オプレジ目白　63 1.2億　築4
ヒルズ市ヶ谷薬王寺72 1.2億 築10
シティハウス池袋67 1.2億　築3
パークホームズ自由が丘78 1.25 築7
ドゥトール70 1.3億　築9
勝どきザ・タワー73 1.3億　築8

ぐらい。中古なのでもちろん指値もあるけど結局諸々で新築とどっこいとすると、ここは割とアリだと思いますけどね。1.2億ぐらい出せば地階じゃない3LDKが買えるので

[No.1919 by eマンションさん 2024-10-04 20:16:23]

>>1918 eマンションさん
すみません、定借と1階住居は抜いてます。
定借だと、
ブリリアシティ西早稲田72 0.95億　築3
アルファグランデ千桜タワー72 1.25億　築6

[No.1920 by 検討板ユーザーさん 2024-10-05 08:34:19]

>>1918 eマンションさん

まだ1.2億の部屋残ってますか？

[No.1921 by 匿名さん 2024-10-05 13:03:43]

>>1918 eマンションさん

そう考えたら、最初は高値だと思ったけど良心的だったんですね。買えて良かった。三井不動産ありがとう。

[No.1922 by 匿名さん 2024-10-06 21:25:42]

58平米8600万円台ってお安く見えますが半地下ですか？

[No.1923 by マンション掲示板さん 2024-10-07 08:16:40]

>>1922 匿名さん
ew58ですかね。値上がりしてなければ半地下です

[No.1924 by 通りがかりさん 2024-10-07 08:43:07]

>>1923 マンション掲示板さん
有難うございます。やはり半地下ですよね。
条件がよい部屋はなかなか手が出ず。

[No.1925 by マンション検討中さん 2024-10-07 13:41:38]

>>1924 さん

xのポスト見ると
パークシティ高田馬場　妙味ありみたいな感じだけど
それ半地下の部屋でしょうってものばかり取り上げられてるね

三井不動産さんの狙い通りなのかどうか

[No.1926 by 匿名さん 2024-10-07 15:14:32]

>>1925 マンション検討中さん
そうですよね。お安いならモデルルーム行きたいですが半地下は検討外なので、それなりのお値段ですよね。山手線最寄りですものね。

[No.1927 by マンコミュファンさん 2024-10-07 15:15:00]

>>1925 マンション検討中さん
めちゃくちゃ割安では全然ないですよね（今市場だと、そんなのはハルフラぐらいだと思います)。
グロスの安さでみんな見るが、「あっ、地下なんですね笑」で検討からすぐ外されてしまっているイメージですな

[No.1928 by マンコミュファンさん 2024-10-07 15:28:56]

>>1927 マンコミュファンさん
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1420270001192/
とかが近隣地下1階の例ですね。
オープンだけど。。

[No.1929 by マンション検討中さん 2024-10-07 15:31:48]

半地下はやめた方が良いと

[No.1930 by 通りがかりさん 2024-10-07 16:09:44]

そこまで半地下だめでしょうか？
グランリビオ浜田山のMRは半地下仕様になっていましたがテラスが広く自然光が入ってくるので全然暗くもなく素敵でした。
実際に営業のかたは、半地下のお部屋から売れていったとおっしゃっていました。
本物件もテラスがかなり広めなので日当たりや湿気などはそこまで心配いらないのでは？
私もご縁があれば購入したかったです。

[No.1931 by 検討板ユーザーさん 2024-10-07 16:13:37]

>>1930 通りがかりさん

迷ってる方は実際に訪れて確認したほうがいいですよ。ベランダ前は、かなり広いです。

[No.1932 by マンション検討中さん 2024-10-07 16:17:52]

リセールを気にする方はやめた方が良いです。
検索サイトでヒット率が格段に低くなるので、、

[No.1933 by マンション検討中さん 2024-10-07 18:13:34]

テラス有りの半地下は良いと思うけどここはバルコニーのみの半地下が多いから。。
バルコニーのみだったら確実に上行った方が良い気が

[No.1934 by 名無しさん 2024-10-07 21:57:25]

特に東西棟の内向き住居の南棟付近は南棟の自己日影かなりキツそうに見えますね。。
地階に光が差し込む時間あるのかはちゃんと確認した方が良い気がしますね

[No.1935 by マンション掲示板さん 2024-10-08 12:25:39]

>>1934 名無しさん

モデルルームでしっかり見せてくれますね

[No.1936 by マンション掲示板さん 2024-10-08 12:34:50]

>>1935 マンション掲示板さん
日照と想定ビューROOVで置いて欲しいです

[No.1937 by マンション掲示板さん 2024-10-08 14:03:25]

>>1936 マンション掲示板さん

たしかに。

[No.1938 by マンション掲示板さん 2024-10-08 14:58:10]

日当たりは2階以上かな。

[No.1939 by 名無しさん 2024-10-08 17:10:39]

>>1938 マンション掲示板さん

そう考えると、マンマニさんが進めてた通りガーデンビューの低層階が一番コスパ良さそうですね。
さすが、、、

[No.1940 by 匿名さん 2024-10-08 19:47:47]

ここの半地下は日照も取れるし安いなら狙い目じゃないかな？

[No.1941 by 評判気になるさん 2024-10-08 20:13:55]

>>1940 匿名さん
どうぞどうぞ。私は遠慮しておきます。

[No.1942 by マンション検討中さん 2024-10-08 20:34:01]

>>1939 名無しさん
ガーデンビュー良いですよね。
ガーデンビュー2階以上が4期では良さそう。

[No.1943 by マンション検討中さん 2024-10-08 21:14:12]

ここのガーデンビュー2階、1.5階みたいなもんなのでちょっと目線気になりそうだなって思いました
中庭ビューの部屋では安いので難しい...
（というか、3階以上がそんな残ってない気がする)

[No.1944 by マンション検討中さん 2024-10-08 23:19:54]

ガーデンビューの2階以上なんてもうないよね？

[No.1945 by 検討板ユーザーさん 2024-10-08 23:27:16]

>>1944 マンション検討中さん

ガーデンビューの3階以上は坪単価600万切ってた部屋もあったから今考えたらお買い得でしたね。一期一次ですぐ売れたはずです。

[No.1946 by マンション掲示板さん 2024-10-09 11:02:32]

ウエスト棟の2階ガーデンビューは眺望抜けてた気がする。
まだ残ってます。

[No.1947 by マンコミュファンさん 2024-10-09 12:09:35]

>>1946 マンション掲示板さん
本当ですか？？おいくらでしょうか

[No.1948 by 評判気になるさん 2024-10-09 12:38:24]

ウェストのガーデンビュー2階で3期最後に申し込みなさそう（滑り込みで申し込みあったかも+値段変わってるかも)なのは、

210 we70 1.12億（南棟至近)
215 we72 1.22億
ですかね。
3階以上はないはず。

東棟のガーデンビューは1階だけ。

[No.1949 by 評判気になるさん 2024-10-09 13:04:30]

>>1947 マンコミュファンさん
we72 1.2億
ここは傾斜の関係で他と比べると抜けがあるはず

[No.1950 by マンコミュファンさん 2024-10-09 13:31:33]

>>1949 さん
215のwe72って、抜けてるんでしたっけ...?
北棟から中庭はいる道に面してるところで、ちょうど宗教施設が被るかなって思ってました

[No.1951 by 名無し 2024-10-09 14:28:11]

>>1950 マンコミュファンさん

目の前の植栽からは抜けてると思いますが、、

[No.1952 by 検討板ユーザーさん 2024-10-09 14:29:16]

>>1951 名無しさん
植栽抜けの意味だったのですね。ありがとうございます

[No.1953 by 匿名さん 2024-10-09 18:47:10]

予約の案内来たけど、受信から39分後には現在は予約受付をしておりませんになっていたよ。

[No.1954 by eマンションさん 2024-10-09 19:32:35]

>>1953 匿名さん

都内の築浅ブランドマンションの価格
アートみたいになっていくよね

買えた人たちはよかったね

[No.1955 by 通りがかりさん 2024-10-09 19:48:51]

予約絞ってるでしょ。
買わない奴相手するほどめんどくさい事は無い

[No.1956 by 匿名さん 2024-10-09 20:13:30]

三井はめちゃめちゃ絞っていて、モデルルームに行けてもとにかく短時間で追い払われますね。
事前審査の書類はそちら負担でレターパックでお送りくださいと言われますわ。ここじゃないけどね。

アートみたいな価格。それが今買わないと今後買えないって焦燥感を煽るんですよね涙。

[No.1957 by マンコミュファンさん 2024-10-09 20:16:46]

売り切れる算段がついたのか、急いで売れなくてもいいと考えてるのか...。抽選でメンタル削られるよりはMR絞る方がみんな実は幸せな説ありますね

[No.1958 by 名無しさん 2024-10-10 10:09:19]

>>1957 さん

>>1957 マンコミュファンさん
確かにそうですね。
今回は倍率どのくらいなのでしょうかね。

[No.1959 by マンション検討中さん 2024-10-10 16:37:00]

イーストの北側も見えてきたね

[No.1960 by 評判気になるさん 2024-10-10 18:19:59]

>>1959 マンション検討中さん

階段でも降りれるのいいなあ

[No.1961 by マンション検討中さん 2024-10-10 19:33:10]

残念ながらこの白い線は…残るのでしょうね……

[No.1962 by 通りがかりさん 2024-10-10 19:35:46]

正面以外はとんでもなく安っぽいね

[No.1963 by 評判気になるさん 2024-10-10 19:35:48]

>>1945 検討板ユーザーさん

先着順で1月に中庭5階　12500で出てましたからね

[No.1964 by 名無しさん 2024-10-10 20:44:33]

コーキングの色が絶望的にダサさを演出してしまってると思うのですが、時間経過で変色した方が調和とれそうです。これが、経年優化ってやつですか三井さん

[No.1965 by 口コミ知りたいさん 2024-10-10 21:47:40]

>>1963 評判気になるさん

本当に？1期１次より安いんですけど、、
デマですね。

[No.1966 by 口コミ知りたいさん 2024-10-10 21:56:36]

>>1965 口コミ知りたいさん
先着順が出てたかはわからないですが、
残ってた518のWE70とかは1.2億ですし、
マンマニさんのページでも、WE72A1の5階1.25億ですし、あり得そうな気もしますが。。

[No.1967 by マンション検討中さん 2024-10-10 22:24:27]

>>1962 通りがかりさん

正面とはタワーのこと？

[No.1968 by 口コミ知りたいさん 2024-10-10 23:05:06]

あとで消してもらいますが、このサンダイアルとか考えたやつアホやろw だれがやるんだよ、ほんと阿保だよな

他のもの設置して欲しいわ

[No.1969 by 匿名さん 2024-10-10 23:16:55]

>>1968 さん
管理費増えちゃうかもですけど芝生とか敷きたいです

[No.1970 by 評判気になるさん 2024-10-11 00:51:01]

>>1966 口コミ知りたいさん

サウス棟の自己投影が強くあまり陽当りが良くないからその値段だったんですかね。

[No.1971 by 通りがかりさん 2024-10-11 02:35:22]

>>1968 さん

>>1968 口コミ知りたいさん
シチズンの跡地だからでしょ。
普通に良いと思うが。

[No.1972 by 匿名さん 2024-10-11 06:50:46]

>>1971 通りがかりさん
なるほど、それで日時計なんですね！
目からウロコでした。

[No.1973 by 評判気になるさん 2024-10-11 07:16:50]

>>1971 通りがかりさん

いや、だからなに？
これ誰が使うの？
シチズン跡地とかこれから住む人に関係ある？

目立つところに時計つけとけば？

[No.1974 by 通りがかりさん 2024-10-11 07:25:11]

>>1973 評判気になるさん

三井が前にあったシチズンを大事にしてるんでしょ。
いらないなら買わなければ良いだけ。

[No.1975 by 通りがかりさん 2024-10-11 07:40:47]

>>1974 通りがかりさん

関係者さんですか
週に一度でもいいからあなたが日時計役に立ってください
く

[No.1976 by eマンションさん 2024-10-11 07:51:38]

>>1975 通りがかりさん
こんな所で文句垂れたってどうしようもないでしょ。
ストレス発散に使わない方が良いのでは。
失礼ですよ。
シンプルに気に入らないなら買わなきゃ良いだけ。

[No.1977 by 匿名さん 2024-10-11 08:22:28]

>>1973 評判気になるさん
朝から血圧高めですな。
受診なさったほうがいいですよ。

[No.1978 by 匿名さん 2024-10-11 09:01:01]

>>1977 匿名さん
関係者さんお疲れ様です。自作自演。

[No.1979 by 口コミ知りたいさん 2024-10-11 09:08:10]

まあこれから投票できるとしたら誰も賛にしなしそうだよねw

[No.1980 by 匿名さん 2024-10-11 09:24:10]

私も要らないかなぁ。。
価格とか管理コスト影響も誤差だろうし、あってもいいけどなくてもいいぐらいじゃない

[No.1981 by eマンションさん 2024-10-11 09:41:25]

www
いまから工事するなら止めておけよ

[No.1982 by 検討板ユーザーさん 2024-10-11 12:14:47]

>>1981 eマンションさん

私はあると嬉しいですけどね。管理費もそんな掛からないし、最近珍しいから子供好奇心も高まりそうですし。

[No.1983 by 名無しさん 2024-10-11 12:33:42]

>>1982 検討板ユーザーさん

すみません。最近珍しいとのことですが、どこかの施設にあったりするんでしょうか。

[No.1984 by マンコミュファンさん 2024-10-11 12:46:33]

>>1983 名無しさん
マンションで珍しいというより、日時計自体が珍しい、の意味だと思いますが、調べるとムサコのフォレストにあるらしいですw
https://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/573/

[No.1985 by マンコミュファンさん 2024-10-11 12:52:23]

>>1984 マンコミュファンさん
よく読むと、日時計以外も高田馬場のコンセプトに近いこと色々やってたぽいですね

[No.1986 by 名無しさん 2024-10-11 14:05:29]

>>1984 マンコミュファンさん

ありがとうございます。1983です。はい、日時計自体珍しいという文脈は理解しております。ですのでマンションとは書かず、施設と書きました。ムサコの見ました。笑　　なんですかこれ、同じ轍踏むのですかね。

[No.1987 by eマンションさん 2024-10-11 15:23:02]

>>1986 名無しさん

バカなんですか？

[No.1988 by あ 2024-10-11 15:34:05]

>>1986 名無しさん
だからシチズンの跡地だから時計の要素入れてるって説明無かった？
もううるさいから黙れよ笑

[No.1989 by 名無しさん 2024-10-11 16:09:37]

>>1987 さん

境界知能の方ですか？

[No.1990 by 口コミ知りたいさん 2024-10-11 16:27:32]

>>1988 さん

そんなに好きなら
名前もコテハンでサンダイアルにしとけよ

[No.1991 by マンコミュファンさん 2024-10-11 17:11:07]

>>1990 口コミ知りたいさん

買えなかったんですね笑

[No.1992 by マンション検討中さん 2024-10-11 18:00:11]

なんかくだらないから終わりにしてくれませんかね。
1人幼い人がいるようなので。

[No.1993 by マンション検討中さん 2024-10-11 19:34:37]

中庭に植樹5000本って、本当かな。。木生えてそうなの1000平米もなさそうだけど。。

[No.1994 by 通りがかりさん 2024-10-11 22:37:19]

>> 1974
シチズンに因み時計を設置するのであれば、某マンションのようにするのが至当であろう。北川景子嬢もシチズンですか。しかし、既存のものに敬意を払うという趣旨であれば、時計ではなく、むしろかつて存在したボーリング場やアイススケート場に因んだ何かを採用すべきだと考える。

[No.1995 by eマンションさん 2024-10-11 22:45:54]

>>1994 通りがかりさん
あ、元々はシチズンの淀橋工場ですよ？

[No.1996 by 名無しさん 2024-10-12 05:53:44]

スカイデュオみたいに倍率100倍にするよりアポ取れません、買える人だけに限定して倍率8倍の方が素敵だよな。

[No.1997 by マンション掲示板さん 2024-10-12 11:02:26]

中野サンプラザの件が、三井の中野の資産価値に影響あたえるのかな
ざわざわしとる

[No.1998 by 口コミ知りたいさん 2024-10-12 13:30:39]

元々期待してなかった西武の再開発の可能性が下がった気がします。2030年なんで全然分からないですが

[No.1999 by 評判気になるさん 2024-10-12 14:50:15]

>>1998 口コミ知りたいさん
なぜですか?

[No.2000 by eマンションさん 2024-10-12 15:37:07]

>>1998 口コミ知りたいさん

規模が小さそうだし、山手線だし、それは大丈夫ではないかな