パークシティ高田馬場ってどうですか？

[マンション住民さん]

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[1661: 匿名さん]

この辺は住環境も良いし、人気の高いエリアですよ。リセールもかなり期待できると思う。

[1662: マンション検討中さん]

第一期、二期、三期でどのくらい値上げがあったのかお分かりになる方いますか？教えて下さい

[1663: eマンションさん]

>>1662 マンション検討中さん

一期一次で購入しましたが、値段自体は変わらない気が、、
ただ、条件が良い部屋や人気が出そうな部屋は早めに出してましたね。
ここをスミフが手掛けなくて本当に良かったです。

[1664: マンション検討中さん]

>>1663 eマンションさん

十条は大幅値上げしてますけど、高田馬場は人気ないの？

[1665: マンション検討中さん]

>>1664 マンション検討中さん
人気ありますよ。私は3期で購入しましたが、普通に抽選でしたし、総じてとても順調に売れています。人気があっても即値上げにはつながらないのが三井物件の特徴かなと思っています。

[1666: 名無しさん]

>>1664 マンション検討中さん
3期で購入しました。
タワー棟の1LDKだと値上げしていますね。

[1667: マンコミュファンさん]

>>1665 マンション検討中さん

私はここも検討しましたが、値上げ前の十条を購入済みです。
この1年、北区の値上がりが23区で1番らしい。

[1668: 匿名さん]

パークシティ高田馬場は昨年時点で相場よりは高いと言われてましたよね。もちろん部屋によるんですが。

いまは相場が追いついたところかと。

[1669: 口コミ知りたいさん]

>>1668 匿名さん
条件によりますが山手線7、8分のこの価格、この規模は当分出て来ないでしょう。金利上げてバブル崩壊はよくわからないですが。

[1670: 通りがかりさん]

>>1669 口コミ知りたいさん

購入済みのものです

ただ、高田馬場なんすよね、、、駅前が、、、
西武の再開発待ちどおしいすね

[1671: 評判気になるさん]

>>1670 さん

新宿区の街おこし2018年が音沙汰なし
西武による開発が2030年以降に計画されていますが、高田馬場利用者が全国7位の70万人いるので綺麗な町へ飛躍、頑張ってほしいですね

[1672: マンション掲示板さん]

地縁のある人以外でここを選んだ理由しりたいな

[1673: 通りがかりさん]

最新価格だとタワーの1ldk、800万くらい値上げしてました

[1674: 検討板ユーザーさん]

>>1671 評判気になるさん
利用者が多いので、ポテンシャルはめちゃくちゃ高いはずです。西武新宿線の地下複々線計画がこれまで足枷でしたが、正式に消滅したため、これからどんどん変化するはず、です、、、

[1675: 通りがかりさん]

>>1672 マンション掲示板さん

元早稲田マンだけど、十条を選んだよ。高田馬場に地縁があっても選ばんよ。

[1676: 検討板ユーザーさん]

早稲田で地縁www

[1677: 匿名さん]

>>1676 検討板ユーザーさん
草生やす意味がわからない

[1678: 検討板ユーザーさん]

>>1673 通りがかりさん

1LDKでそんなに上がったのなら、3LDKはもっと値上がりしたのかな？おめでとうございます。

[1679: マンション掲示板さん]

>>1678 検討板ユーザーさん
3ldkの方が上がり幅はゆるやかで1ldkの方が顕著でした
1ldkの方が需要が多いんですね

[1680: マンション検討中さん]

>>1679 マンション掲示板さん

3ldkの方が上がり幅はゆるやか、つまり、
保育施設を売りにしてるマンションなのに、ファミリーには好まれていないのか？