パークシティ高田馬場ってどうですか？

[マンション住民さん]

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[1081: 職人さん]

>>1080 マンション検討中さん
ピットの底が外から見えるんかい！（笑）

[1082: 通りがかりの一言]

この手のマンションは、低額案件なら、規模と環境と駅からの距離のみ、生活の利便性等はついでかと。
都内では、景観や内装、設備機器、間仕切りプランは期待しない事かと。
ましてや、傾斜地は、１階や２階が地下の可能性有りなので、都会のマンションでも窓外が隣のビルの壁の事も有るのでそう考えれば良いかと。
何を個人の生活の重視するかと。
それでも、あまりにも高額と思います。

[1083: マンション検討中さん]

>>1076
一部屋しかないんですか？
地下の部屋でしょうか？
ここはお高いですね。

[1084: 匿名さん]

こちらは共用施設に学童保育サービスが入っているようですが、公営ではなく民営になりますか？
共用施設を利用する為利用料は通常よりも10～20％割引予定だそうですが、週5日コースの料金が知りたいです。

[1085: マンション掲示板さん]

高田馬場はファミリーで住む場所ではないかな~、、学生の街って感じする

[1086: 口コミ知りたいさん]

隣の宗教施設、大丈夫なのかな。
危険じゃないのかな。。
なんか、気持ち悪い。

[1087: 匿名さん]

残り245戸。

[1088: 匿名さん]

馬場に興味がなければ「学生の街」のイメージで止まるのも無理はないですけど、実際社会人と学生の行動ってかち合わないから案外見かけないんですよね。小金持ち独身リーマンやDINKSには合ってると思いますよ。

[1089: 匿名さん]

三井の駅から歩ける物件なのに
イマイチ、積極的に買いたいとはならないのは何故だろう。タワマンじゃないからかな。

[1090: 口コミ知りたいさん]

駅までの道のりに中韓の飲食多すぎて萎える。

[1091: 名無しさん]

クレヴィア買った人が正解だった

[1094: 匿名さん]

ゴミ置き場があるのは良い。
但しここ、ゴミの運搬カートの専用エレベーターは無しなのか？
タワマンだと、ゴミの運搬用エレベーター(非常用エレベーターを兼ねる)がある物件が多いんだが。
ここは、ゴミカートを運ぶ清掃員と住人が同乗してエレベーターに乗り、
ゴミ集積地まで清掃員がゴミカートを運ぶのか？
一部住民の部屋の前も通るだろうし。シュールではないかい。

[1095: 匿名さん]

各階ゴミ置き場は古くなると臭いが居住フロアに染み付いたりするので一長一短ですね。

[1096: マンション検討中さん]

販売始まったのにスレのびませんね

[1097: 匿名さん]

申込入れました。倍率ついてます。住民スレも伸びないし、購入者・ガチ検討者は掲示板見ない層なんですかね。

[1098: 匿名さん]

>>1097 匿名さん
高額物件の購入者は基本的にこんな低俗サイトは見ないか存在自体知らないのが普通でしょう。
マンションコミュニティでスレが伸びるor伸びない≠現実で人気or不人気物件です。

[1099: 通りがかりさん]

>>1098 匿名さん

つーも乙。

[1100: 評判気になるさん]

>>1098 匿名さん
あなたは高額物件の購入者なのですか ？