パークシティ高田馬場ってどうですか？

[マンション住民さん]

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[1684: 名無しさん]

>>1683 あさん

駅前のタワマンはそれでそれですばらしいですけどね苦笑

[1685: 匿名さん]

十条も高田馬場も住環境の良いエリアですからね。

[1686: 検討板ユーザーさん]

>>1680 マンション検討中さん

いや、多分もとの値段が強気だから3期で追いついた感じですよ。

[1687: マンション検討中さん]

1LDKは隣が空き地で、眺望無くなるかもリスクでちょっと安かったのもありそうな気がします。

[1688: 匿名さん]

隣の駐車場は建つ可能性高いですからね…。

[1689: 匿名さん]

値上げしても高倍率なのでもう一段の値上げがあるのではないか。

[1690: 通りがかりさん]

大人気の3LDKという間取りの先着順はどうなりました？

[1691: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1692: 通りがかりさん]

>>1687 マンション検討中さん
同感です
それでも私は購入しました。
価格面の理由ももちろんあるけど、建物がたったとしてもバルコニーの縁まで6メートルの距離がある(窓サッシまで8mくらい)ので大丈夫でしょうと思ったからです
甘かったのかな汗

[1693: マンコミュファンさん]

>>1692 通りがかりさん

壁ドンは気が滅入りますよ。
テレワあるなら尚更。病みますよ。

[1694: マンション掲示板さん]

横からすみません

屋上に出られるので、景観は気にならなくなるといいですね

[1695: 通りがかりさん]

1692です
みなさんありがとうございます。
実は購入に至るまで私も色々悩みました。
目の前に建物が建つ可能性があったり、駐車場の車道の真上だったり、早稲田通りが近かったり､､､ 何日の夜も眠れないくらい悩みました苦笑
でも不動産の一次取得でもあって予算の関係上妥協しなければいけないというのは覚悟して立地と間取りとブランド力で契約しました。
今の住環境よりはグレードアップするのは確実なので、マイナスの部分には目をつぶって入居を楽しみにすること！
そう自分に呼びかけています笑
能力の範囲内の最善の選択かなと思ってます

[1696: 検討板ユーザーさん]

>>1695 通りがかりさん

部屋は自転車置場の上で、広いルーフバルコニーが車道の上ですよ。ルーフバルコニーを素敵にいじって、素敵なマイガーデンビューにしたらいかがですか。2階以上の部屋につく(庭)はとても希少ですよ。

[1697: 購入者さん]

>>1695 通りがかりさん
私も購入者です。マンションに限らず、物事のタラレバやネガティブなこと考え始めたらキリがないので、ポジティブなお考え素敵だなと思いました。そういった素敵な方が同じマンションの住人で嬉しく思います。
すでに今と同じ条件で類似物件は見当たらないので（予算引き上げるしかない…）、私も最善の選択だったと思ってます！1年後楽しみですね！

[1698: い]

>>1695 通りがかりさん

好感がもてます
よろしくお願い申し上げます

[1699: 匿名さん]

>>1697 購入者さん

山手線の内側で、池袋、新宿、中野、神楽坂も近くて
新宿の再開発と中野の再開発も間接的にはプラスになると思いますよ。
昨今のタワマンブームで過小評価されてますが、また大きな地震が来たら非タワマン非湾岸非液状化で再評価されると思いますよ

[1700: 検討板ユーザーさん]

>>1699 匿名さん

こちら、山手線外側ですよ。

[1701: マンコミュファンさん]

>>1700 検討板ユーザーさん

失礼しました、山手線上でした、目黒恵比寿渋谷と同じですな(笑)

[1702: マンション検討中さん]

>>1699 匿名さん
全く同感です。

[1703: eマンションさん]

>>1699 さん

>>1699 匿名さん
全く同感です。