パークシティ高田馬場ってどうですか？

[マンション住民さん]

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[1644: マンション検討中さん]

3期はまずまずって評価でいいんですかね。盛り上がったのかな

[1645: 口コミ知りたいさん]

>>1642 評判気になるさん
おめでとうございます！

[1646: 通りがかりさん]

>>1642さん

おめでとうございます

何戸売れたんでしょうかね

[1647: 名無しさん]

>>1646 通りがかりさん
たしか200ちょっとと仰ってました

[1648: 名無しさん]

>>1647 名無しさん

ありがとうございます
抽選外れた方の補選？みたいなのがあると210とかなのかな。進捗2/3か。

[1649: 通りがかりさん]

やばいすね　

https://x.com/mansionmania/status/1808137412767539569?s=46

[1650: eマンションさん]

第3期２次、4戸でてます。（HP情報）

[1651: 匿名さん]

大山とか十条を見てるとここが激安に思えてくるトリック。
1期で買った人はすでに千万単位で儲かってる。

[1652: 口コミ知りたいさん]

>>1651 匿名さん

流石にそれはない笑。
一期一次で購入しましたが、今とあまり値段変わらないですよ。
スミフと違い、三井は良心的だなと感心してます。
一期一次の購入者としては、値上がりしてたほうがオトクな感じはしますが笑。

[1653: 口コミ知りたいさん]

>>1651 匿名さん

流石にそれはない笑。
一期一次で購入しましたが、今とあまり値段変わらないですよ。
スミフと違い、三井は良心的だなと感心してます。
一期一次の購入者としては、値上がりしてたほうがオトクな感じはしますが笑。

[1654: 評判気になるさん]

この439のお部屋　もともとはおいくらだったんだろ。初出だったり、もしくは変わらずかな。

[1655: eマンションさん]

>>1654 評判気になるさん
価格表みればわかりますよ

[1656: 口コミ知りたいさん]

>>1655 eマンションさん

みました
少なくとも２期からはありました

[1657: 匿名さん]

価格見ました。
1億以上します。部屋によっては1億8190万円。。。


受付方法
先着順
販売戸数
3戸
販売価格
1億290万円（1戸）・1億1790万円（1戸）・1億8190万円（1戸）
最多販売価格帯
1億200万円台（1戸）・1億1700万円台（1戸）・1億8100万円台（1戸）　※100万円単位

[1658: eマンションさん]

>>1654 評判気になるさん
439のお部屋売れましたね。縦長の間取りが多いなかでこちらは比較的、正方形に近い部屋が多く、リビングから脱衣所への同線も便利なお部屋だなと思いました。
我が家は予算オーバーで諦めましたが、余裕があれば購入したかったです。

[1659: 名無しさん]

>>1658 eマンションさん

売れましたね
ちなみに買う人がいるから売りに出した部屋ですよ
先着のへやとは出自的なものがちがうのです

[1660: 匿名さん]

勢いで1ルーム購入しました。少し不安がありまして、リセールって大丈夫かなとふと。
そもそも収納？クローゼットがないし、賃貸ならまだしも実需として中古のワンルーム求めている人っているのでしょうか。。
投資だと買い叩かれそうで不安になりました。

[1661: 匿名さん]

この辺は住環境も良いし、人気の高いエリアですよ。リセールもかなり期待できると思う。

[1662: マンション検討中さん]

第一期、二期、三期でどのくらい値上げがあったのかお分かりになる方いますか？教えて下さい

[1663: eマンションさん]

>>1662 マンション検討中さん

一期一次で購入しましたが、値段自体は変わらない気が、、
ただ、条件が良い部屋や人気が出そうな部屋は早めに出してましたね。
ここをスミフが手掛けなくて本当に良かったです。