パークシティ高田馬場ってどうですか？

[マンション住民さん]

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[550: ご近所さん]

掲示板の中に、価格が妥当だと言ってるのがマンマニさんしかいないという事態。
好意的な意見がないけど、結局、売れるんだろうな。
買う人は、あまりここには書かないのかな。
ちなみに私には、絶対に変えない価格でした。

[551: 匿名さん]

まあ売れ残るっしょ？三田のナロースパンと一緒に。こんな価格でガンガン売れるなら日本の未来は相当明るい。

[552: 匿名さん]

似たような雰囲気の大塚なら
110㎡駐車場吹き抜け付き3LDK110㎡の戸建が8000まんえんｗｗ

https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_toshima/nc_72247652/

[553: 匿名さん]

ついに三井も住友並みの値付けをするようになってしまったのね。10年後ぐらいに三井住友不動産になってるかも。

[554: eマンションさん]

高いって書き込みが多いから、周辺中古は安いのかと思って検索したら、もっと高かったんですけど…。

[555: 匿名さん]

周辺環境も良いし、妥当じゃないですか？高い感じはしないけどな。

[556: 名無しさん]

妥当な金額。タワー棟以外は即完売だと思う。なんだかんだ都心西だからね。高田馬場はいろんなオフィスにも出やすいし、子供の学校も通わせやすい。

[557: 通りがかりさん]

業者目線だと高いけど売れるライン。
今はこんなもん

[558: マンション検討中さん]

妥当と思う方は買えばいい。
手が届けば買いたかった人達が高いって思ってるの。
ただそれだけ。

[559: 検討板ユーザーさん]

>>554 eマンションさん

だから売れてないっす

[560: 口コミ知りたいさん]

>>556 名無しさん

買えばいいじゃん、どうぞ

[561: 名無しさん]

業界側からすると、こういう発表は足切りも兼ねてるぞ。と知り合いから聞いた

[562: 口コミ知りたいさん]

>>561 名無しさん
ここで高い言ってるやつはそんなに相手してない。
特にここはローン無し中華も多いから心配ないねー

[563: マンション検討中さん]

価格に文句言う奴は予算足りないからとかガチで言ってる奴うじゃうじゃいて草
こういう奴らってどの立場から言ってるの？
明らかに販売側スタンスだよなー

自分が買えるから問題ないとか思ってるなら、不動産のセンス無いから自覚した方がいいよ
売り切ればおしまいのデベと立場違うの分かってなさすぎ

[564: マンション検討中さん]

ここパワーカップル居ないのかな。ってレベルで引いてる人多いね。

[565: マンション検討中さん]

想定されてる購入者像がほぼ一種類のマンションってリセールに苦労しそう。
良くも悪くも永住前提の物件と感じる。

[566: 評判気になるさん]

>>563 マンション検討中さん
？？？支離滅裂？

[567: 口コミ知りたいさん]

予言者がいたな。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687259/res/465/

[568: 匿名さん]

>>411 ですが、
今の相場ならベンダーはこのくらいの価格で売りたいだろうなと。
概ね想定通だったのでこんなものだろうなという印象でした。

[569: 匿名さん]

>>565 マンション検討中さん
5年とかで売却益を出すような投資タイプではないすね。
逆にリセールでそこまで極端な目減りもしなさそうなので、
長期間賃貸に住んだと思えば元は取れそうな気はします。