パークシティ高田馬場ってどうですか？

[マンション住民さん]

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[449: 口コミ知りたいさん]

70㎡＠500万で10587万ですか。
高いなぁと思いますが、売れそうな気もしますね。

＠700万で14800万超えると思うとさすがにないと思いますが、
70㎡12000万くらいはありえそうで、平均500中から後半ですかね。

[450: マンション検討中さん]

>>448 検討板ユーザーさん
447です。433ではないです！

[452: 管理担当]

[No.451と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[453: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[454: マンション比較中さん]

ZOOMの説明会で予定価格を発表するようなのでみなさんもう少し待ってみましょうか。

[455: 匿名さん]

間取りを見ると安く売る気なんてさらさらない感じですよね。

[456: マンション比較中さん]

>>455 匿名さん
この辺りの中古も高騰しすぎて売れ行きが鈍くなってるので案外思ってるより安いかもですよ。
パークシティ高田馬場に資料請求してれば価格についてや学童についてのアンケートが来てるのでそこに直接答えたらいいと思います。
まあ首を長くして楽しみに待ちましょうよ。

[457: 匿名さん]

定借ブリ西の中古成約が＠400超
駅に近いだけのプラ馬場中古が＠500超
高台＋三井＋大規模のパクホがいくらになるのか想像すると空恐ろしい。

[458: 匿名さん]

プラウド高田馬場上がってないよね。
川沿い＆さかえ通りのダブルハザードが忌避されてるのかな。

[459: 評判気になるさん]

>>457 匿名さん

Twitterにでも呟いて下さい

[460: マンション比較中さん]

>>457 匿名さん
言うほど高台ではない。高級仕様でもない。

[461: マンション掲示板さん]

略語が気持ち悪いです

[462: マンション検討中さん]

>>454 マンション比較中さん
17日には分かるということですかね。まずは待ってみましょう。

[463: マンション比較中]

>>462 マンション検討中さん

説明会の案内には予定価格の発表とあります。
17日にはわかりそうですね。

[464: 検討板ユーザーさん]

>>457 匿名さん
パークシティです！

[465: 検討板ユーザーさん]

17日から阿鼻叫喚になるな。
坪単価500とか寝言ぬかしてた連中が怒り狂ってネガティブなレスを投稿しまくるだろう。

[466: 評判気になるさん]

17日のセミナーでまだ手頃な価格が出たら嬉しいですね。
このスレでもあまり建設的な発言されてない方達が静かになるような感じだと嬉しいです。金額的なところだけで罵り合うのでなく、ちゃんと馬場の魅力をきちんとこのスレで提供しあえるようになりたいですね。無駄に馬場アゲするような嘘の情報はいらないです本当に。

[467: 名無しさん]

>>466 評判気になるさん
魅力だけでなく良くないところも率直に意見交換したいです
魅力だけ語るなら馬場アゲしてるだけですから

[468: eマンションさん]

>>465 検討板ユーザーさん

だからそういうのはTwitterで呟いてください。

[469: 口コミ知りたいさん]

現在、馬場のマンションに住んでおりますが、中国人が多数いらっしゃいます。
挨拶は当然フル無視。ゴミのマナーも違うのか、段ボールは廊下に散らかり放題、ゴミ捨て場も粗大ゴミの概念を知らないのかルール無用。
そういうのが平気でないと、このマンションは、割と厳しいと思います。
安くはないお金を出して、隣人ガチャが高確率で外れてしまうのは、正直しんどいです。
そういうのが、新宿区の中でも高田馬場の特色だと思います。