パークシティ高田馬場ってどうですか？

[マンション住民さん]

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[2262: 販売関係者さん]

>>2261 マンコミュファンさん
もしかしたら70年後に建て替えして高層タワマンになった時にタワマンに比べて持分が増えるってことですかね？

[2263: 匿名さん]

>>2262 販売関係者さん
その通りで、土地の価格が権利になりますので土地持分が広い方が有利です。

[2264: 評判気になるさん]

その分、固定資産税も上がりますが

[2265: 匿名さん]

建物は50年もすれば建て替えだけど土地は残りますからね。

[2266: マンション検討中さん]

インフレには強いと思いますよ、土地という担保はなんやかんやゴールドより強い。50年後の土地代とかエライ上がってそうや

[2268: 匿名さん]

>>2267 検討板ユーザーさん
いきなりどうした？？

[2269: 匿名さん]

2252 2256 2257 2262 2263 2265 2266 2267
全部同じ方です。非表示にしたら分かりますが、過去に荒らしてるのも同じ方。

[2270: 口コミ知りたいさん]

>>2269 匿名さん

1人で喋っているってこと？
病気じゃないですか笑

[2271: マンション掲示板さん]

保育園も無償化決定で子育ては都内一択だね
ここのマンション上がりそう

[2272: マンション検討中さん]

五期は値上がりしますよね

[2273: 評判気になるさん]

>>2272 マンション検討中さん
根拠はないですが500万くらいはあげそうな気がします

[2274: マンコミュファンさん]

>>2273 評判気になるさん

500*4～500*6

[2275: 検討板ユーザーさん]

>>2274 マンコミュファンさん

え、そんなに上がるんです？

[2276: 通りがかりさん]

>>2274 マンコミュファンさん

詳細気になります

[2277: 口コミ知りたいさん]

タワーのもとのデザイン見たことありますかね　
茶色いやつ
佐藤工業のデザインセンス疑うよね

[2278: マンション掲示板さん]

>>2277 口コミ知りたいさん
https://www.city.shinjuku.lg.jp/kusei/keikan01_200713_69_00003.html　
浅見委員がいいこと言ってますね

[2279: マンション検討中さん]

>>2278 マンション掲示板さん

浅見委員、とても素晴らしい仕事してるね

北側のエントランスに関する提言をした方も素晴らしい

[2280: 通りがかりさん]

デザイン変更されたの？

[2281: マンコミュファンさん]

ファミリーも多いのかな
雰囲気良くなれば良いですね
外国人が多過ぎる

[2282: マンション掲示板さん]

購入者割合で言うと湾岸エリアの新築の方が外国人比率は高いと仰ってました
とはいえマンション周辺はミャンマー系の方は多く見かけますよね。