サンリヤン室見ブライトコート/パークサイドってどうですか？

[マンション住民さん]

サンリヤン室見ブライトコート/パークサイドについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/sunriant/muromi/

所在地：福岡県福岡市早良区南庄1丁目107（地番）（ブライトコート）、南庄2丁目42（地番）（パークサイド）
交通：福岡市地下鉄空港線「室見」駅徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.39㎡～85.39㎡
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：西鉄建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[86: マンション検討中さん]

>>69 マンション検討中さん

大変参考になります！
残り数戸ですが、周辺のグランドオーク、モントーレと比較しても、格安かつ資産性もあるかと思うのですがいかかでしょうか？懸念点あればおしえてください

[87: eマンションさん]

>>86 マンション検討中さん
大差ないでしょ
価格が読めないマンションを待つより今買ったら

[88: 評判気になるさん]

>>70 匿名さん
その程度の誤差で噛み付く人間性

[89: マンション掲示板さん]

>>88 評判気になるさん
嘘つくからだな

[90: マンション比較中さん]

>>86 マンション検討中さん

今の市況であれば、格安かつ資産性も期待できる物件なら即完売してますよ
大きな欠点はない気もしますが小規模なので将来の管理費・修繕積立金が心配です
あまり資産性(資産価値)に期待しないで使用価値で判断してはいかがでしょうか

[91: マンション比較中さん]

>>90 マンション比較中さん

私が言いたいことを100倍丁寧に書いておられます
さすがインフルエンサーは一味もふた味も違うわ
https://x.com/yokaresi/status/1806281432219992416

[92: マンション掲示板さん]

ペット飼いたいならここでいいんじゃない？？

[93: 坪単価比較中さん]

ついに完売しましたね！
https://www.nishitetsu-sumai.com/

[94: マンション掲示板さん]

完売おめでとう?
まぁこの破格の値段だから売れるのは時間の問題だったか。

[95: eマンションさん]

全部で41戸しかないですしね。

[96: マンション検討中さん]

駐車場が平置きで屋根ありなのが地味にいいな

[97: 坪単価比較中さん]

いまさらですが、この物件からほど近いモントーレ室見パークレジデンスは坪260～で売られていますね。学区があちらのほうがいいのは事実ですが、坪単価に40万近く差がでるのはすごいですね。

これからしばらくは新築マンションも高騰し続けるでしょうから、どうせ買うから早めに決断するべきですね...

購入された方、おめでとうございます！

[98: 口コミ知りたいさん]

>>97 坪単価比較中さん
いやあ本当だよね。最後のバーゲンセールだった物件だね。

[99: 職人さん]

>>96 マンション検討中さん
>駐車場が平置きで屋根あり

その駐車場はピロティ構造って事ですか？
物件サイトが消えてしまったので分りません

[100: 通りがかりさん]

>>99 職人さん
もう買えないのに聞いてどうする
竣工してるから見に行けば？

[101: 検討板ユーザーさん]

ピロティだけど壁もある

[102: 匿名さん]

酷暑にもかかわらず
エアコン1機で住宅全体が涼しいまま

長らく分譲賃貸に住んできたが
ここの断熱性にはビックリ

眺望を優先した
断熱性のかけらもない
床から天井までの大きな窓
今では古臭く感じてしまいます。