レ・ジェイド袋井駅前ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイド袋井駅前についての情報を希望しています。
駅近でノブレスパレスにも近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/fukuroi48/

所在地：静岡県袋井市高尾字宇田端1225番15,16,17（地番）（従前地）
交通：JR東海道線「袋井」駅徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.51㎡～81.60㎡
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社鈴木組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション掲示板さん]

>>5 匿名さん
世代が変わって、やっと売りに出されました
あの場所は40年以上停滞してました
後は新幹線な南側だけです

[22: 通りがかりさん]

多分、小学校区もこれから変わるから新幹線の南側の住宅地を探すのも有りですよ坪20万もあれば見つかるし
ただ小川町はダメですよ

[23: 口コミ知りたいさん]

>>22 通りがかりさん
なんで小川町はダメなんでしょうか。

[24: マンション掲示板さん]

>>23 口コミ知りたいさん
川沿い　郵便局の辺りは浸水する　去年9月に酷い目にあってるよ

[25: 評判気になるさん]

ムムムムム

[26: 匿名さん]

少し高くてびっくりしました。
マンショんだから安いという考えではありませんが駐車場が一邸につき一台しかなく月額が続くわけですし。その他の管理費等もあり毎月の支払額に対してローンの元金いくらだろうと思いました。
もちろんマンションとしてもメリットも感じられれました！ゴミ出しやセキュリティなどマンションだから出来ることだなと感じました。本当に便利だと思います。
ただ自分たちに必要ではなかっただけでした。
少し後ろ髪が引かれるような気持ちはありますがあの金額払うのであれば市内に戸建てで検討しようかと思います。

[27: 匿名さん]

>>26 匿名さん
悩むところですね

[28: 匿名さん]

私も戸建にしたいと思います。

[29: マンション検討中さん]

私もやめたんだけど、特に営業から返信無し
やめてよかった

[30: 匿名さん]

26です
営業さんもかなり相手のこと見定めているように思いました。
金額の反応やこちらからの質問内容が具体的かなど見ていたように思います。
私的にですが公開されていたHP上で間取りや設備、金額、その他費用がわからない状態で説明会へ行き、当日どうですか？応募はいつまでです！といわれてもなぁと思っていました。内覧不足です。
マンションとはそうゆうところだよと言われればそうかもしれませんが、大きい金額なのでね。

[31: eマンションさん]

>>30 匿名さん
私も同感です。強気な営業ですが駅近以外に良いところが見つかりませんでした。設備も普通以下だし機械式立体駐車場だし。ノブレスパルクは歩いて行かなくても駐車場が広いので車で行きます。私夫婦は市内に戸建の方が良いという結論になりました。

[32: 匿名さん]

私は子なし夫婦なので、処分含め戸建てではなくマンションを希望しています。しかし、袋井近隣にはマンションが、少ない印象です。これから袋井近隣にマンションは建設されていくのでしょうか？

[33: 匿名さん]

>>32 匿名さん
天竜川駅前にマンション建設予定は2つあるみたいですね。袋井ではなかなか難しいと思いますが…

[34: 匿名さん]

人口8万人の街に続々とマンション建てないでしょ。

[35: 評判気になるさん]

>>34 匿名さん
どうだろうね。
続々とってのはないかも知れんが、徐々に建つってことは有りうるわね。

[36: ムーさん]

見に行きました、金額を聞いてビックリです、袋井駅前の立地はわかりますが、、資産価値ありますかねぇ～

[38: マンション掲示板さん]

この規模のマンションでエレベータ1基は普通？

[39: 匿名さん]

>>38 マンション掲示板さん

戸数比で言うと普通ってことになっちゃいますねえ。

[40: 匿名さん]

>>38 マンション掲示板さん

やっぱり普通でしょうね

[41: 口コミ知りたいさん]

>>37 ムーさん

資産価値、、、、10年後は確実に下がっているでしょうね。
少し前ならこの水準のマンションなら3000万円台です。
今がバブルの頂きかもしれませんので私は見送りました。
浜松で築浅中古マンションを探します。