【契約者専用】ザ・パークハウス 三郷

[匿名]

ザ・パークハウス 三郷の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685952/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）
売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

[551: 契約者さん6]

今日から内覧会ですね。
持ち物の欄にスリッパの記載がなかったですが、用意してくださるのでしょうか…？
念のため持参しようと思っていますが。

内覧会行かれた方、ご教示願います。

[552: 契約者さん3]

>>551 契約者さん6さん

先日の説明会で手袋とスリッパは三菱さんの方で用意してくださると　話していましたよ
今日　内覧会に行くので、夜にでもまたどうだったか投稿しますね！

[553: 契約者さん6]

>>552 契約者さん3さん

そうだったんですね。ありがたいです。

助かります、ありがとうございます！

[554: 契約者さん8]

昨日は一生懸命掃除してくれていました。
テンション上がる良い天気でよかった。
先発の方の感想が楽しみです。

[555: 契約者さん7]

内覧会行ってきました！
エントランス含めとても良かったです。
部屋も想像通り良かったですが、思っていた以上に虫がたくさんいました。
あと、カスミはブランデ三郷です。
パンフレット貰いました！

[556: 契約者さん8]

>>555 契約者さん7さん
速報ありがとうございます～！まさかのブランデ情報が内覧会でいただけるんですか？w

ちなみに虫はどんな感じで…？河川敷が近いから多少はいるだろうと思ってましたが…

[558: 契約者さん7]

>>555 契約者さん7さん
ありがとうございます！まさかのブランデ情報笑

私も虫の感じが気になります
ベランダに多いのか、エントランス外に多いのか、、、、

[559: 契約者さん4]

>>556 契約者さん8さん
パンフまではいきませんが、
近日オープン&BLANDE Primeの告知がありました。
虫は網戸やバルコニー天井にそこそこいました。

[560: 契約者さん1]

>>558 契約者さん7さん
屋上テラスにはほぼいなかったです。
各階廊下には飛んでる気がします。
みなみに私は南側の真ん中あたりの階です

[561: 契約者さん3]

>>560 契約者さん1さん

こちらも　虫が気になりましたが、土手が近いし仕方ないかなって思いました。
手袋のスリッパですが　お借りできましたよ！

[562: 契約者さん8]

屋上テラスも見学できるんですね！

虫レポが続いてちょっと気持ちが落ちてきたので笑、良かったところなどのレポもお待ちしてます～！

[563: 契約者さん6]

ブランデかーい！！
一気におしゃれエリアに変貌じゃないの！！

[564: 契約者さん1]

虫好きなので嬉しいです！

[565: 契約者さん7]

>>559 契約者さん4さん
ありがとうございます。BLANDE Primeってまた新しい業態なんですかね？楽しみですー！

[566: 契約者さん6]

屋上テラスはどうでしたかー？見学された方感想教えて下さい！！

[567: 契約者さん5]

>>565 契約者さん7さん

たしかブランデの会員だか、Amazonプライム的なやつだったと思いますよ

[568: 契約者さん6]

>>566 さん

>>566 契約者さん6さん
内覧会、行ってきました。屋上テラスよかったですよ、テンション上がりました！
写真撮ってきたので上げようとも思ったのですが。
内覧会、楽しみにされてください笑

ちなみに、虫は、個人的には気になりませんでした。

[569: 契約者さん1]

ぜひ！写真もあげていただきたいです！

[570: 契約者さん1]

>>568 契約者さん6さん
写真見たいです、いけずですねー

[571: 契約者さん8]

>>570 契約者さん1さん
568です
想像していた以上でした、個人的にですけど！
お楽しみに笑

[572: 契約者さん5]

内覧会行ってきたので参考までに。
手袋渡され部屋にはスリッパが用意されていました。部屋の設備の説明後、傷や汚れのチェック、エントランスに降りて共用部分(ゴミ置き場やポスト、カート置き場、宅配ボックス、駐車場は外れたのでスルー、駐輪場等)の案内、そして屋上へ。ここまででだいたい2時間。
虫はたくさんいて、トンビが近くまで飛んできてました。
暑いのでうちわ持参して良かったです。

[573: 契約者さん6]

>>554 契約者さん8さん

写真ありがとうございます！
エントランスのピンク色のお花など植物の雰囲気が想像していたのとすこし違ったので驚きましたが、実際目にしたら印象も変わりそうなので内覧会で現地に行くのが楽しみです^^

[574: 契約者さん1]

虫はどーでも。そもそも土手沿いで虫が多いのは仕方がないこと。虫対策を徹底しましょ?

内覧会に参加された方々にお聞きしたいのですが、専有部のチェックはゆっくり確認、指摘できる時間は十分だったのでしょうか。

[575: 契約者さん3]

いや～これから本当に楽しみですね！！
たかが三郷。されど三郷。って感じになりました。
キラキラの再開発は見込めないけど
マンション→外観素敵。共用部素敵。部屋○。
周辺環境→自然豊か。レイクタウン、ららぽーと、コストコ、ディズニー等のメガスポットにアクセス良好。そしてまさかの隣接商業施設がBLANDE！ただ高くて品質良いスーパーなら紀伊國屋や成城石井とかある。でも映像見る限りだとおしゃれで空間が楽しいスーパーって普通無いじゃないですか！自慢したくなるじゃないですか！高いだろうけどw我が家は業務スーパーやOKを併せて利用しないと破産しますが...それでも嬉しいですね！なんか今オープンしてるつくばや研究学園のBLANDEに三郷完成前行ってみたくなりました。

...唯一駐車場外れたのが悲しい！！笑

そして今後は私たち住民のチームワークが試され「ずっと」良いマンションなのかが決まるんですね...別に色々な方と仲良くなってプライベートを共にするなんて求めてないですが、すれ違ったら挨拶。その他、思いやりとマンション利用のマナーを守って素敵なマンションを維持したいです。
これから宜しくお願い致します。

[576: 契約者さん]

私も575さんと同じ気持ちです。
当物件は都内や人気エリアの物件に比べれば安価であったとはいえ、個人的には大きな決断が必要な十分高額な買い物でした。
数年前に比べ驚くほど高騰したマンション市況の行く末は分かりませんが、いち住民として少しでも長くこのマンションの価値を維持し続ける努力はしていきたいと考えています。皆さまどうぞよろしくお願いいたします。
長文でのお気持ち表明失礼いたしました。

[577: 契約者さん2]

スレ仲間？マンション仲間として、屋上で会えたら嬉しいです。マンションに住んでいる友達として。健全で素敵なお付き合いかできそう?
どんなスレの人達か想像できないけれど、家族形態に限定されることなく、飲み友的な人、家族付き合いができたらいいな。過度な期待？妄想？かもしれませんが。

[578: 購入者]

>>574 契約者さん1さん
時間は十分でしたよ。
細かい傷まで指摘していくと、きりがないってかんじの仕上がりでした。
室内の簡易照明だけだと暗いので、
寒色系の手持ちライトを持参したほうがいいですよ

[579: 契約者さん4]

>>575 契約者さん3さん

当たり前と言われるかも知れないけれど、優しい言葉ありがとうございます。

刺々しい空間ではなくお互い尊重できるよう楽しく三郷で生活していきたいですね。

[580: 契約者さん3]

先日BLANDEの社長インタビューを見てベーカリー楽しみとコメントされた方へ朗報です！

本日どうしてもBLANDEが気になり遠路はるばるBLANDEつくば並木店へ行ってしまいました笑
そこで購入したスクエアメロンパンという人気No.1商品。激うまでした！！！
中にあるメープルシロップ、そして表面の生地...控えめに言って最高です。
美味しそうなものばかりで目移りしてしまい惣菜やベーカリーを爆買い...当然食べきれない為、その他のベーカリー商品は明日の朝に頂きます！
正直、カスミの惣菜美味しいと感じなくて微妙に萎えてたのですがBLANDEは違うぞと。そういう境地を感じた次第です。

ちなみに全体的な価格ですがまあ20円～50円は高いかなって印象です。
納豆は安くても100円程、豆腐も150円程、牛乳は230円程、卵は290円程度でしたね...高い。笑
品揃えも珍しいもの入れる代わりに削られてる商品も多く、何か愛用してるメーカーがある方はびっくりされるかもです。
私はロイヤルブレッドやグリコのアーモンド効果が取り扱いなくてビックリしました笑
まあ無ければないで他の買うので問題ありませんが...
ちなみに生鮮品は鮮度良いしそこまで高い感じはしなかったですね。
特にお野菜売場、お魚売場、惣菜売場、ベーカリー売場なんかは価格の差をほとんど感じませんでした！
※勿論、普段ディスカウント系のスーパー利用されてる方にとっては激高に感じます...

スキャン&ゴーも利用しましたが慣れると楽だしポイント沢山貯まるな～というプチ驚きありました。カゴに買い物袋セットして買い物しながら袋詰め出来たら本当に最高ですが万引き防止で駄目ですよね...？って勝手に解釈してやりませんでしたが実際どうなんですかね？
知ってる方いたら教えて下さい！

ではではマンションと関係ありませんがBLANDEレポートの共有でした。

[581: 契約者さん6]

BRANDEも楽しみですが、他のテナントも楽しみですね～。個人的にはあと100均が入れば満足かなぁという感じです。

[582: 契約者さん5]

>>581 契約者さん6さん
今のカスミの跡地にダイソーが入るとの噂ありますね。

[583: 契約者さん7]

>>582 契約者さん5さん
まさかのそっちにですか。なんとなくマンションになるのかなぁと思ってたのでそうなってくれると嬉しいですね。

[584: 契約者さん8]

内覧会行ってきました！
共用部分はなんていうか、重厚感漂ってましたね。素敵です。屋上テラスも景色抜群でした。日差しが強かったので、日除けがあれば尚最高です。虫はベランダの天井？部分に油虫みたいな小さいのが溜まっていて、網戸すり抜けそうなので、虫対策徹底しましょう！川沿いに住むのが初めてなので、こうするといいよ、などアドバイスがあればご教示お願い致します。
内覧会は、結構細かい部分まで見たのでかなり時間かかってしまいました。時間制限はなかったです。
脚立と懐中電灯はあった方がいいと思います。
参考になれば、幸いです。

[585: 契約者さん3]

>>584 契約者さん8さん
情報提供ありがとうございます！私は内覧会30日なので待ち遠しいです。
花火大会とかではなく通常時の屋上の使用は予約制かと思いますが、使用時間は決められてるんですかね。

ベランダ対策は虫コナーズしか思いつかないです笑

[586: 契約者さん6]

>>585 契約者さん3さん
通常時は、予約制ではなかった気がします。屋上に行ける時間帯が決められており、飲食可でした。ちなみに、一階のワークスペース？は予約制です。

[587: 契約者さん1]

>>585 契約者さん3さん
屋上テラスは予約不要（7:00～21:00）で飲物・軽食可、
ライブラリーラウンジは予約不要で飲物のみ可、
ワークスペースは要予約で飲物・軽食可
だったと思います！
（違うところありましたらどなたか訂正お願いします）

一階のロビーは思ったより天井が低かったですが、雰囲気はとっても素敵でした！
屋上テラスはCGイメージのとおりで逆にびっくりしました。笑（実物はしょぼかったりするかと思ってたので…）

[588: 契約者さん]

昨日内覧会行ってきました！
虫に関してですが、昨日はくもりで涼しかったのもあってか、全く気になりませんでした。(見かけたのはエントランス内で1匹だけ)
私はかなりの虫嫌いなので笑、覚悟して行きましたが全然でしたよ。

エントランスは重厚感があって良かったです。
内覧会後の採寸に関しては、午前の回だったとうこともあるかもしれないですが、ゆっくり時間を使えたので測り残したところはなかったです。

駅から近いし設備もいいし、ブランデのオープンも含めて入居がさらに楽しみになりました。

[589: 契約者さん1]

この物件以外で検討していたマンションは既に完成済みですが、まだ完売していないとこばかりです。
まだ住んでもいませんが三郷のザ・パークハウスにして良かったとつくづく感じている今日この頃です。

[590: 契約者さん5]

東向き住戸の者です。
私は来週の内覧会参加なのですが、午後なので午前中の陽当たり状況、どなたかわかるかたいらっしゃったらお伺いしたいです…。

[591: 契約者さん2]

>>590 契約者さん5さん
午前中内覧して東向きは陽当たり相当よくかなり暑かったです…w

[592: 契約者さん2]

>>590 契約者さん5さん
曇りかけの日の内覧でしたが、午前中ならリビングのライトつけなくてもいいくらいには明るかったですよ。

[593: 契約者さん5]

来週は雨予報なので今週内覧できたかた羨ましいです！

[594: 契約者さん6]

暖冬の影響でカメムシもそうですけど、今年は虫がかなり多いみたいですね

[595: 契約者さん6]

ついにブランデの文字が壁に…

[596: 入居予定さん]

皆さん、火災保険はどうされる予定でしょうか？？

[597: 入居予定2さん]

>>596 入居予定さん
普通に保険料と補償内容のバランス比較して一番コスパの良いネット保険に加入一択です。

[598: 契約者さん6]

マンションの共有部に対する火災保険や地震保険って管理組合から支払うんですかね？

[599: 契約者さん4]

>>591, >>592
お二方、貴重な情報ありがとうございます！！
午前中明るいのは嬉しいですね～！

[600: 入居予定さん]

>>597 入居予定2さん
ありがとうございます！
無知なので助かります！ネット保険見てみます！