【契約者専用】ザ・パークハウス 三郷

[匿名]

ザ・パークハウス 三郷の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685952/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）
売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

[401: 契約者さん5]

業者がとか言い始めると誰もここに具体的なことを書けなくなるので、受け手側の問題でしょうね。気になるなら営業目的として削除依頼されることをおすすめします。

[402: 契約者さん4]

>>400 契約者さん7さん
まだ具体的なオープン日は決まってなくて、夏くらいなんじゃないですかね！オープニングスタッフの求人もカスミを除き全く見つからないので、テナントもまだ募集中なのではないかと推測しております。

[403: 契約者さん20]

>>395 契約者さん1さん
まとめてできる業者探してました～
検討している内容は少し違うから見積依頼してみます。

[404: 契約者さん3]

>>402 契約者さん4さん
ありがとうございます！
以前5月ごろとどこかで見たので引っ越しごろにはもうやってるのかな？と思っていたのですがちょっと伸ばしていそうですね◎
調べましたかあと2テナントほど決まってなさそうです
入居と同じくらいにオープンかなー

[406: 契約者]

子供連れの入居者どれくらいいるのでしょうか
あまり三郷駅近くに保育園も多くはないような気がして入れるかハラハラです
(三郷中央あたりは保育園多そうですが、、、

[407: 契約者さん6]

>>406 契約者さん
当方も子連れ入居です！
保育園、気になりますよね。
新設の保育園に入れたらいいなと思っていますが、もし入れなかったら認可外かな。試しに認可外に電話してみたら、夏頃なら全然空いてると思いますよ～って返答でした。

[408: 契約者さん3]

儂は1人入居ですね

[409: 契約者さん7]

儂は2人入居です

[410: 契約者さん]

上下左右どの部屋も子連れじゃないことを祈ってる

[411: 契約者]

>>407 契約者さん6さん
新設で1つできてるようですよね◎
お互い入れるといいですね！
こちらはもし入らなかったら認可外と思います、もしくは三郷中央まで行くかもですが笑

[412: 契約者さん3]

>>410 契約者さん

物凄く寂しい悲しい意見ですがこれが真理ですよね...
誰だってうるさいのは嫌です

[413: 契約者さん6]

ファミリータイプのマンションで上下左右子供いないのは奇跡に近いと思いますよ。笑
上の階が子連れじゃないだけでだいぶ違います。

[414: 契約者さん8]

>>406 契約者さん

うちも子供連れです。。。
近隣の方にご迷惑かけたらまじで申し訳ございません！
保育園心配ですよね！

[415: 契約者さん3]

>>414 契約者さん8さん
当方も子連れですがこの規模で人が移動してくると結構保育園問題って起きそうですが他のマンション周りはどんなもんなんでしょうね笑
お互いよろしくお願いします

[416: 契約者さん1]

みなさんエアコンの施工ってどうしましたか？
家電量販店も調べてますけど意外と高くないですか？

[417: 契約者さん6]

昨日引っ越しと駐車場の抽選結果が発送されていると思いますが、届いた方いらっしゃいますか！？
皆さんの結果教えてください！

[419: 契約者さん2]

>>416 契約者さん1さん
私は外注業者に依頼する予定です。
家電量販店は最新モデルが値下りしない内に販売して利益を出すのが主流なので、ほとんど性能差がない型落ち品を外注すれば3割程度安くなりますよ。

極限までコストカットするなら、価格コムで安売りしてるエアコンを購入して、工事のみビッグカメラに委託（3.5万／台）が良いと思いました。
工事の委託は他の家電量販店や引越、外注業者でも同様サービスがあるかもしれませんので、調べればもっと安く仕上る可能性はあります。　
ただ、工程管理が複雑になることは確実なので、手間賃をどう評価するかで評価が分かれますね。

[420: 契約者さん6]

>>418 契約者さん2さん
エアコンは、オプションで1番安いやつで取り付け量込み6畳用で9万、18畳用で23万と言われました。
電気屋で見に行ったら、お掃除機能や省エネのエアコンが二つで全部込みで21万にしてもらえたのでそちらで頼みました！

[421: 契約者さん1]

>>417 契約者さん6さん
駐車場は今日発送されたみたいですね！
引っ越しはサカイからメールが来てました
八月の上旬になりました
みなさんいつくらいかまた多いんでしょう？

[422: 契約者さん8]

>>421 契約者さん1さん
うちの引っ越しも8月上旬でした！連休入ってすぐですかね！

[423: 契約者さん4]

>>422 契約者さん8さん
私も8月上旬でした！第一希望ではなかったですが完全に想定外の場所じゃなくてよかったです

自転車抽選も明日、明後日には届きますかね

[424: 契約者さん5]

私も8月上旬でした！
意外と倍率は高くなかったんですかね。

駐車場は普通郵便だとしたら月曜か火曜だと思います！
ドキドキですね～

[425: 契約者さん3]

>>419 契約者さん2さん
ありがとうございます。
最近のはよっぽどじゃない限り性能差も出ないですよね。
型落ち品の外注はまさに検討してたところなので進めたいと思います！

[426: 契約者]

>>419 契約者さん2さん
情報助かります◎参考にさせてもらいます！

[427: 契約者さん3]

やっぱり土日挟むと
駐車場の抽選結果遅くなっちゃいますかね

引っ越しは８月半ばでした

[428: 契約者さん1]

昨日でマンションオプションも締め切りでしたね。
オプション説明会は参加された方結構いらっしゃいましたが、やっぱり外注される方が多いですかね。

[429: 契約者さん7]

>>427 契約者さん3さん

月曜日も祝日ですから
普通郵便なら火曜日到着くらいになりそうですね、、

[430: 契約者さん4]

引越し日以外の日に、大きい物ではない小さな物を少しずつ搬入したいのですが、いいんですかね？引越し日に必ず全ての荷物を搬入するには無理がありまして、、

[431: 契約者さん8]

>>430 契約者さん4さん

引渡日から大きい物、小さい物の搬入大丈夫ですよ。あくまでも引越でなければ。以前営業に確認したので。引越の人が優先なので、エレベーターなど譲り合っていただけると。って言ってましたよ。うちも引越までにテーブルの搬入をお願いするつもりです！
参考までに！

[432: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[433: 契約者さん3]

うちはまだ引っ越し会社からも連絡が来ていませんでした…忘れられてるのか。

[434: 契約者さん5]

>>433 契約者さん3さん

メールが来てるはずですよ
もしかしたら迷惑メールに入ってしまってるのかも、、
それでもなければ電話ですね

[435: 契約者さん9]

>>428 契約者さん1さん
うちはキッチンのカップボード、玄関のエコカラットやミラーをオプションでつけました！子供もいるので、入居時に確実につけられることで選んでしまいました（外注先を探す手間を省いただけ

[436: 契約者さん8]

マンションの現在の状況が気になります。エントランスなど完成したんですかね？どなたか最近行かれた方いますか？

[437: 契約者さん1]

>>435 契約者さん9さん
カップボードなら外注の方が確実に良いかと、、もう遅いですが、、
値段の違いバカにならないですよ

[438: 契約者4]

駐車場　落選
駐輪場　当選するも順位も区画もバラバラ

[439: 契約者さん7]

>>437 契約者さん1さん
私はライフタイムサポートに依頼しました。

金額が安くて、案内も丁寧だったので
信用できる会社でした。
同じマンションで成約が多数あるとも
担当者が言っていました。

[440: 契約者さん2]

>>438 契約者4さん
私も駐車場ダメでした.....
幸いまだ車持ってないので順番待ちします。

駐車場持ちの誰かがマンションを売却したりや賃貸に出したりすると空きが出ると思うので、それまで気長に待ちます。

[441: 契約者さん1]

>>438 契約者4さん

私もかすりもしませんでした、、
車売ろうか遠くても月極をなんとかするか
考え中です

[442: 契約者さん9]

>>437 契約者さん1さん
そんなに違ったんですね、、、そこは努力すべきでしたか、、、
実際どれくらい金額変わるんですかね(^_^;)

[443: 契約者さん8]

駐車場結果届きましたが、うちも落選でした。
あたった人たちはおめでとうございます！
現カスミの敷地が駐車場として開放されることを祈ります。。。

[444: 契約者さん7]

キャンセル待ち番号的にほぼ最下位だったんですが、クジ運悪すぎませんか、、、

[445: 契約者さん6]

やっぱり倍率高かったですね、
うちはなんとか
運良く3段目が当たったのですが
ステップワゴンなので車高がむりです、、
買い換えようかと夫と悩んでおります、、

みなさん当選された方
車種は何に乗られてますか？


機械式１段目、４段目出ないとダメな車
機械式２段目、3段目でもオッケーな車
平置きじゃないと無理

[446: 契約者さん3]

>>444 契約者さん7さん

それだとキャンセル待ち何番くらいになるんですか？？

[447: 契約者さん5]

>>445 契約者さん6さん
ステップワゴンだと機械式は厳しいんですね。。。
うちもステップワゴン乗ってまして、今回抽選は外れましたが、そもそも平置きしか駄目だったかもしれないということですか。。。

[448: 契約者さん8]

みなさんオプションもう確定してる感じですか？！

[449: 契約者さん8]

駐輪場のみでしたが第一希望通りました！
駐車場はやはりカオスですね、、、現カスミ跡地が駐車場になる可能性を祈って、、、

[450: 契約者さん2]

>>448 契約者さん8さん

なるべく早めに決めた方がいいらしいですよ。
価格高騰があるからどんどん上がる前にうちは内容決めました。