【契約者専用】ザ・パークハウス 三郷

[匿名]

ザ・パークハウス 三郷の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685952/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）
売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

[161: 契約者さん8]

>>160 契約者さん7さん

量販店のプロは賃貸住宅向けのプロが中心で、工事レベルはさほど高くないイメージありますがどうでしょう？
私は工事品質が微妙で資産価値が下がるぐらいであれば信頼できる業者か、価格差によってはオプションもありと考えます。

[162: 職人さん]

>>161 契約者さん8さん
「信頼できる業者」がご自身で見極め出来るならそれで宜しいのでは。自分の事なので納得出来ればそれが一番。

[163: 契約者さん2]

>>162 職人さん

全面的に同意です！
信頼できる業者はいるんですが、家電量販店と比べると高い形にはなるので、家電量販店でご納得されているようであればぜひご意見を伺いたいところでした。

[164: 契約者さん3]

>>163 契約者さん2さん
今住んでるマンションではヤマダ電機に何度も取付けお願いしましたが全く問題ない仕上がりでしたよ。工事してる時も見てましたけど、エアコンの取付けは簡単な作業なのでDIYが得意な人ならやればできる感じでしたよ。

[165: 契約済みさん]

＞＞163契約者さん2さん
インテリアオプションでも家電量販店でも所詮下請けの職人の作業になります。私は余計なマージン等の出費を節約したいので、エアコンや照明はヤマダかエディオンなどの量販店で購入します。エコカラットや玄関鏡・コーティング系は専門店のAQURASで依頼予定で、カーテンはリビングのバルコニー側だけカーテン・じゅうたん王国のオーダー品で、共用廊下側の腰高窓はニトリの既製品でも良いかなと思っています。オプションは高過ぎなので、我が家はほとんど外注します。

[166: 契約者さん7]

オプションでエコカラットやる方いますか？

[168: 契約者さん7]

玄関とトイレで検討してます～

[169: 契約者さん7]

>>165 契約済みさん
とても参考になります、ありがとうございます♪

[170: 契約者さん4]

基本的にオプションは優待価格とかいってますが外注より高いイメージです
ただ7,8月の真夏にエアコンをつけて過ごせる気がせず、、、実際外注して引越し日に調整して設置ってできるもんですかね？できないから数日は暑さ覚悟になる気が、、、

[171: 契約者さん8]

>>170 契約者さん4さん
外注に比べたら倍くらいは普通にしますよね。
日程調整は問題ないですよ。
鍵の引き渡し以降で、引っ越し日前までに取り付けてもらえばいいだけですから。

[172: 契約者さん3]

>>171 契約者さん8さん
ありがとうございます！
なるほど、鍵受け取った後に取り付けて貰えばいいのは確かにそうですね、とても参考になりました

[173: 購入者]

来年２月には足場が解体され、外観があらわになります。
もうすぐですね。

[174: 契約者さん1]

素朴な疑問ですが、屋上テラスのソファーは雨天時は大丈夫なんでしょうか？
何か対策するのかしら

[175: 匿名さん]

>>174 契約者さん1さん

実際のものを見た訳ではないのであくまで推測ですが、そういうのは普通屋外用の防水加工されたソファを置いているのではないでしょうか。

[176: 購入者]

>>174 契約者さん1さん

九分九厘防水加工がされたものを使うはずですが、
永続的に劣化しないわけではないです。
10年20年後劣化した屋上テラスを復旧するか廃止するかで揉めに揉め、深刻な住民の対立を引き起こすかも知れないですね

[177: 契約者さん7]

>>176 購入者さん

屋上テラスなんて物珍しいのも最初のうちだけで、すぐに飽きられて使われなくなる。劣化したら撤退して立ち入り禁止でおしまい。

[178: 契約者さん8]

>>165 契約済みさん
コーティング類は施工すると、ゼネコンのアフター保証から外れるということなので、それ込みでやるかどうかですね。

[179: 契約者さん8]

今日からドレスアップオプション開催でしたかね？
ここで買う気は無いのですが一応妻が行きたいというところで心が折れないようにしたいと思ってます笑
もし行かれた方がいたら感想とかあると助かります！

[180: 契約者さん]

1家族に1人プランナーがついてオプション毎に担当が入れ替わり説明するスタイル。
当日は契約まではせず、気になるオプションの見積もりのみ。気になるものとりあえずしていたらエゲツない金額になりましたが笑　これからは優先順位つけて落としていく作業ですねー