【契約者専用】ザ・パークハウス 三郷

[匿名]

ザ・パークハウス 三郷の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685952/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）
売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

[1240: 住民さん1]

管理人さんも、いつも掃除して下さる方も本当に良い方達ですよね。今日も、最近大量に見かける虫を掃除してくれてました。

[1241: 契約者さん3]

>>1239 住民さん7さん
荒らしって何を基準に？

[1242: 入居予定さん]

管理人室は一般的に言う共用ではないので他人のスペースに
わざわざ踏み込もうとするような非常識人は荒らしと一緒でしょ。

[1243: マンション住民さん]

>>1242 入居予定さん
横からすみませんが常識とか非常識とかあなたの物差しですよね？
あなたこそ多様化の時代に不適合なのでは

[1244: 住民さん2]

>>1243 マンション住民さん

多様化といえば何でも通ると思うのが非常識
あなたが言う多様化なら1442さんの意見も受け入れるべきでは？
そもそも多様化ということでこの意見も受け入れるべきなので聞くのも野暮でしたね

[1245: マンション住民さん]

>>1244 住民さん2さん
それもあなたの感想ですよね？
はい野暮です

[1246: 住民さん5]

ある意味羨ましい
人に何かを頼むのを躊躇してしまう
そこまで広いマンションでもないので、ギリギリまで我慢せず、なんか恥ずかしいし、自分なら帰ってしまう

[1247: 住民さん2]

河川敷沿いマンションですし、当方比較的虫には耐性がありますが、毎日の大量の死骸を富士山見ながらお掃除するのが日課です。

[1248: 住民さん1]

そんなにあります？東向きのベランダでしょうか？

[1249: 住民さん1]

>>1248 住民さん1さん
東向きから富士山見えるのですか？

[1250: 住民さん3]

南向き上層階です
富士山よく見えます
今屋上にたくさんいる種類の虫が、ベランダに死骸になっております

[1251: 契約者さん3]

>>1250 住民さん3さん
うちも南向き上層階ですが死骸はほとんどたことないですね
虫除け的なやつは使ってないです

[1252: 入居予定さん]

南側上層階ですが、虫なんか来ませんよ。
入居した頃ににセミの死骸があった以外は今まで無いです。
皆さんに責められて悔しいのか、デタラメ言ってるだけかと。

[1253: 住民さん5]

デタラメを言った訳ではないのですが、虫除けを吊るしているからかもしれません。虫除けをなくしてみます。アドバイスありがとうございました。

[1254: 住民さん5]

うちも小さい虫はベランダにいたり死骸あったりありますよ。今はいませんが少し前はてんとう虫が結構きたり。南側上層階でも場所によっていたりいなかったりあるかもですね。悔しいからとか、デタラメとか、憶測で相手が気分悪くするようなコメントやめませんか。

[1255: 住民さん8]

>>1252 入居予定さん
うちには大きめのゴミ虫みたいなのがたくさんいるんですがどこから侵入しているのか……通気口ですかね…

[1256: 住民さん8]

感想w
ひろゆき構文を使ってる痛いヤツがいたw
痛いヤツ発見記念に投稿しておこう

[1257: 住民さん2]

我が家のベランダはたまーに鳩がきてしまいます！

[1258: 住民さん2]

>>1256 住民さん8さん
感想？
昔からある言葉です。
辞書にも載っています。

[1259: 住民さん7]

皆さん確定申告関連の書類は届きましたか？

[1260: 入居予定さん]

公園でハトに餌あげてる人いますからね。
あれ禁止なんですけど、町内会とか市でも注意してるらしいのですが、
やめないそうです。
あの人がいなくなればハト害も無くなると思われます。

[1261: 住民さん8]

ベランダとかエントランス前で喫煙してる人たまに見るけど、どういう神経してんだろ。

[1262: 住民さん2]

>>1261 住民さん8さん
同感です。屋上テラスにも吸い殻落ちてたりするのでがっかりします。

[1263: 住民さん2]

喫煙について、張り紙も貼られていますね
防犯カメラで身元がわかってしまうかもしれないのに、ご本人はどうゆう気持ちでいるのでしょうか…
粗大ゴミもそうですが、最低限のマナーは守らないと…気持ちよく住みたいですよね

[1264: Policy]

吸い殻、いたるところに落ちているんですね。
あいにく喫煙者を見かけたことがないんです。
なんだか呆れますね。住む時にわかっていたことじゃない？と思いますし、屋上で喫煙とか、呆れますね。個人的には電子タバコなら紙タバコより良い的な風潮に賛同できないのですが、そのへんも含めて良識ある対応してほしいものです。

[1265: 入居予定さん]

タバコはタバコ。
紙巻と違うとか言ってる人がよくわからないです。
敷地内禁煙とか常識の範囲かと思います。

[1266: 住民さん5]

１階に共有のwifiありましたっけ。

[1267: 入居予定さん]

あります。
契約書類にPASS書いてあります。

[1268: 住民さん8]

>>1264 Policyさん

パークハウスってタバコをベランダとかも含む共用部で吸ったら強制退去じゃなかったですか？

[1269: マンション住民さん]

>>1268 住民さん8さん
いえ強制退去じゃなかったです

[1270: 入居予定さん]

分譲だから強制退去は無いでしょ。
あまりにも酷いと総会で議決して裁判所で裁判して
そのあと組合で買い取りして退去させるとかはできると思うけど。

[1271: マンション住民さん]

>>1270 入居予定さん
その程度じゃ裁判ないですよ

[1272: 入居予定さん]

「あまりにも酷いと」

目に余るくらいってことですから。
それに総会で決議されては終わりです。

[1273: 匿名さん]

>>1272 入居予定さん
現状をどう解釈すれば住居のような極めて大きな財産権の保護を覆すに値する「あまりにも酷い」になるのか…。あと、管理組合総会での議決が仮に為されたとしても、それってあくまでスタートに過ぎず、もしその後の裁判で敗訴したら原告側(管理組合)がダメージ受けるぞ。理事長がそこまでリスク犯しても総会決議案件に出そうって決断出来るかね。

[1274: 住民さん8]

>>1269 マンション住民さん

普通はそうだけど、退去するってサインしてるはずでは？！

[1275: 入居予定さん]

>>1273みたいな人がたぶん迷惑行為を平気でしてるんじゃないかと思ってしまう。
みんなで迷惑行為をしないようにしようっていう事なのに
負けたらダメージとか普通の人は考えないよね。
なぜする側なのかって思う。
両方の意見を書くならわかるけどね。

[1276: マンション住民さん]

>>1275 入居予定さん
そうとは限らないと思う。どちらが普通の人なのだろうか。
普通に危機管理意識のある人は常に一定のリスクを負うことに危機意識を持っている。
つまりこのケースで必要なことは、第三者から見ても完全にアウトと言える何か基準を作る必要があるということ。
その基準となるルール無しでは訴えた側が窮地に立たされることもあるということを常に頭に入れておかなければならないのではないかな。

[1277: 入居予定さん]

そんな難しく考えなくても総会で議決取られるくらいの事をしてたら
ずいぶん前から相当な迷惑行為だったんだろうなって想像つくでしょ。

[1278: マンション住民さん]

>>1277 入居予定さん
そんなに難しく考えてるわけじゃない。
想像力が豊かなのはいいけど、想像だけじゃ何も答えは出ていない。
エビデンスが無いと。全て検証する必要がある。

[1279: 入居予定さん]

「あまりにも酷い」って言ってる時点で検証は終わってるでしょ。

[1280: マンション住民さん]

>>1279 入居予定さん
酷いの程度は個人の感じ方による。
感想だけでは何も答えは出ていない。
そのエビデンスが必要。
やはり検証は必要。

[1281: 住民さん6]

住宅ローン控除の申請で提出する住宅省エネルギー性能証明書って貰いましたっけ？

[1282: 入居予定さん]

>>1280
だから総会で議決取るの。
わかる？
個人の感じ方じゃないってことの証明として。

[1283: マンション住民さん]

>>1282 入居予定さん
もちろん。
議決取る上でも検証は必要。
何よりもそのエビデンスが必要。

[1284: 住民さん4]

>>1283 マンション住民さん

ルールを守らずタバコを吸ってる人がいることに対しての検証って、どんな事をするんですか？
エビデンスは重要だと思うので、監視カメラの映像なりがあればいいんじゃないですかね

そんな事より、スロープ設置されてましたね、一つだけ。もっと置けばいいのに笑

[1285: マンション住民さん]

>>1284 住民さん4さん
酷さの程度を明確にする必要がある。
その調査と検証。
そしてそれに対する基準設定のルール決めが必要。

[1286: 住民さん4]

>>1285 マンション住民さん

共用部でタバコを吸ってはいけないってルールがもう既に決まってるんじゃないですか？(知らんけど、他の方の投稿的に)
そこで決められてる内容に沿って対応すれば良いんじゃないですかね～

[1287: マンション住民さん]

>>1286 住民さん4さん
エビデンスがまったく足らない。
調査と検証。
それに尽きる。

[1288: 住民さん]

なんでこんなことで長々とやり取りできるんですかー？

[1289: 入居予定さん]

エビデンスとかバカの１つ覚えですか？
ルールで決まってるんだから守るのが普通。
守らなかったら罰則がある。あたりまえ。