【契約者専用】ザ・パークハウス 三郷

[匿名]

ザ・パークハウス 三郷の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685952/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）
売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

[1016: 住民さん8]

>>1014 住民さん3さん
チラシなんて見てねーけど

[1017: 住民さん3]

>>1016 住民さん8さん
ザパークハウスの住民として言葉遣い気をつけてください。

[1018: 住民さん9]

我々のマンションも周りに迷惑かけながら建設されてますからね。工事の音はお互い様です。

[1019: 住民さん8]

>>1017 住民さん3さん
ザパークの住民として、の意味が分からねーが

[1020: 住民さん10]

来週の花火大会抽選は安定の落選だったんですが、マンションすぐ隣の土手とかからみるのは大丈夫なんですよね？？
三郷はじめてなので、ご存知の方いらっしゃったら教えてください！

[1021: 住民さん7]

>>1020 住民さん10さん

基本有料で観るのがマナー（混雑をコントロールする意味合いでも公式から案内有り）ですが実際は自由に有料エリア以外で鑑賞する方も多いみたいです！

[1022: 住民さん7]

ここの夜景凄くないですか？
①スカイツリー綺麗
②ディズニーシーのシンボル綺麗
③武蔵野線やTX綺麗

東京の夜景がこんなに綺麗に見れると思ってなかったので想像以上に満足してます。
マンションの照明自体も綺麗。特に雨の日...
冬になれば富士山も見れると思うと最高です。
初ディスポーザーにも感動...便利過ぎる！

BLANDEも近くて便利。
雨の日クーポンや木曜ポイントブースト等で既に1万5千ポイント溜まりました笑

駐車場不足や南側のマンション建設、ライブラリーラウンジ利用法、言葉遣いなどの不安や不満もそれぞれあります。ですが、悪い面だけの共有だけでは寂しいです...
良いところも沢山あるマンション・街だと思うので色々共有してこれからこのマンションを検討する方の背中を押せる。そんなコミュニティを築ければと思います。

[1023: 住民さん10]

>>1021 住民さん7さん
ありがとうございます！そうなんですね、、、
当日の周りの雰囲気みて判断しようと思いました！マナー違反になるとマンション住民にもご迷惑な気もするので^^;

[1024: 住民さん1]

花火の当選は何名だったのですかね？

工事の案内の紙はポストにありましたね(^-^)

[1025: 住民さん8]

>>1024 住民さん1さん
だからチラシなんて見てねーけど

[1026: 契約者さん5]

>>1025 さん
工事の騒音気になるならわざわざ掲示板に投稿せず、直接建設会社に連絡すれば？

チラシ見てないアピールは知らん。

[1027: 匿名]

住民さん８さん

言葉使いが良いとは言えないので、もう書き込まないでください。

[1028: マンション住民さん]

>>1027 匿名さん
横から失礼します。
言葉使いだけで書き込み禁止するのはいかがでしょうか。
それは人を見かけだけで判断するのと同じ行為です。

[1029: 住民さん7]

他人が人の生き方を変えるのは難しいと思う派です。なので言葉遣いが荒い大人に言えるのは

自分が本当にそれで良い、誇りに思う生き方と思っているならそのまま貫けば良いと思います

って事ですね
でもそうでないなら...言葉遣いを丁寧にする程度の事なら社会の通念に合わせてあげても良いのでは？色々面倒な社会ですがその位合わせてあげるか～位の気持ちで歩み寄っても良いかと
そんな意固地になって貫く程のものでないと考えるならですが。

[1030: 住民さん1]

荒らし系の投稿はすべて通報して無視。人の嫌がる事をするのが目的なので、いちいち反論しても解決するはずありません。

[1031: 住民さん7]

>>1029 住民さん7さん
まったくその通りですね。
言葉遣いなんて些細なことをいちいち指摘する方が社会人として大人気ないことです。
そもそも多様化を認める現代の社会において、言葉の選び方は個性の一つとして認められるべきなのですから。

[1032: 住民さん6]

ネットが繋がりませんなぁ…((((；ﾟДﾟ))))

[1033: 住民さん4]

動画なんて全く動く気配無し…悲しみ

[1034: 住民さん1]

同じく頻繁にWi-Fiキレます…改善方法はないんでしょうか…

[1035: 住民さん4]

>>1029 住民さん7さん

いつも長文ご苦労様です…
都内一等地の高級住宅街ならまだしもここ三郷ですし、色々な住人がいるんだな割り切るのも一つだと思いますよ
疲れません？

[1036: 住民さん2]

>>1035 住民さん4さん
まったくその通りですね。
生きることに疲れました。
もう人間やめます。

[1037: 住民さん1]

引き渡しから二ヶ月経ちましたが養生がそのままですね。早く取り外して欲しいです。

[1038: 住民さん8]

>>1037 住民さん1さん
元々9月いっぱいまで、というお話しじゃなかったでしたっけ

[1039: マンション住民さん]

>>1036 住民さん2さん
早まってはいけません。まだ人生諦めるには早いです。誰にだって黒歴史はあるのですから。

[1040: 住民さん3]

東棟のエレベーター前の木目のシートが剥がれて浮いてますね
夜天井の照明からライトアップされて悪い意味で仕上りの悪さが目立ってます笑

あと駐車場から入るサブエントランスのハンズフリーオートロック解除する反応が悪いなと感じてますが、私だけでしょうか？

[1041: マンション住民さん]

>>1040 住民さん3さん
なるほど。。それは最悪ですな

[1042: 住民さん4]

花火大会の日の雷雨予想ですが、無事に開催されると良いですね。てるてる坊主作ります

[1043: 住民さん7]

>>1040 住民さん3さん
ちょっと感じます。一回止まらないと入れないですよね！でも道路出る前に子供に一回止まって欲しいので嬉しいです笑

[1044: 住民さん3]

>>1042 住民さん4さん
本当だ　曇り→雨予報ですね。
予報が変わりますように。

[1045: マンション住民さん]

風の強い日は土手から吹いてくる砂でバルコニーが汚れますね。　こまめな掃除が必要そうです。

[1046: 住民さん1]

>>1035 住民さん4さん
長文はもういい加減にしてください！！笑

[1047: 住民さん7]

マンション裏の公園、治安悪すぎません？夜は高校生くらいの溜まり場ですね…

[1048: 住民さん1]

>>1047 住民さん7さん
昔からですね。そこは外国人も多く屯する場所なのですが、私の感覚が麻痺してしまったのか、特段治安が悪いとは感じなくなっています。

[1049: 住民さん10]

>>1047 住民さん7さん
それすごく思いました、、、
まあそんなもんか、と思いつつ、子どもたちに悪影響を及ぼさないように気をつけたいです笑

[1050: 住民さん1]

>>1047 住民さん7さん
タバコの吸殻やゴミのポイ捨てが気になります。
子どもを遊ばせる前にゴミ拾いしよかな…

[1051: 住民さん8]

そういうところ含めて三郷ですよ
マンマニさんもこのマンションは「三郷であることを呑めるならオススメ」みたいなこと書いてましたよね
今こそ意味を噛みしめましょう

[1052: 住民さん3]

マンションのエレベーターにもセキュリティつけて欲しいけど階段もやらないと意味ないし、本気でやろうとするなら高そうだな。エントランスのセキュリティなんか誰かと一緒に入れば簡単に突破できそうだし。

[1053: 住民さん1]

>>1052 住民さん3さん
マンションのセキュリティ強化については賛成です。
不審者をよく見かけるので…

[1054: 住民さん2]

>>1053 住民さん1さん
マンション内で不審者ですか？

[1055: 住民さん7]

>>1053 住民さん1さん

不審者なんて見た事ないですが、、どんな人でしょうか？
本当に不審者なら警察に通報すべきかと思いますが…

[1056: マンション住民さん]

マンション内ではなく周辺には不審者よくいますが、、、

[1057: 住民くん]

セキュリティガチガチのマンションなんでやだなー！ここには素敵な共用部があって、そこにコミュニティができてってのがセオリーでしょ、共同住宅なんだから。

[1058: 住民さん6]

外廊下でエレベーターセキュリティとかあるんだ？
単純に知らないんだけど今まで見たエレベーターセキュリティ付きのマンションは内廊下で非常階段もフロアごとに鍵掛かってたから

[1059: 住民さん7]

周辺ならそりゃ不審者っぽい人くらいあるやろな笑
そんな事言ってたら何処も住めないんじゃないですか…

[1060: 契約者さん8]

三郷流山花火
予定どおりみたいですね！

[1061: 住民さん6]

昨日の花火大会煙に隠れている事が多かった気がしました。あまり花火大会見に行かないんですが、こんなもんなんですかね？？
あと、マンション入口の駐車場区画ではないところに車が停められてましたね。ちょっと残念でした。

[1062: 住民さん2]

>>1061 住民さん6さん
私も気になりました。おそらくご自身が普段停めている区画に知り合い等に停めてさせて自身は入口付近に停めたのでしょう。コインパーキングもあるので利用をお願いしたいですね。

[1063: マンション住民さん]

>>1059 住民さん7さん
周辺なら不審者なんていっぱいいますわな
ここどこだと思ってんかね

[1064: ガチ住人]

そもそもベランダでの喫煙ってありなんですか？
くせぇーんだよなー

[1065: 住民さん1]

屋上で花火見た人は何人くらいいたんですかね？

[1066: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[1067: 住民さん4]

>>1062 住民さん2さん
オレンジの車ですよね。ルール違反が多すぎて嫌になりますね、、

[1068: 住民さん7]

マナー違反する人は論外ですが、オレンジ色の車だとか具体的な内容でわざわざここに書く必要ありますかね。管理人とか理事会とかに伝えて対応を考えてもらうのが良いのでは、と私は思います。

[1069: マンション住民さん]

>>1068 住民さん7さん
ほんと駐車ルール違反が多すぎて嫌になりますね、、
さらにタバコの吸殻やゴミのポイ捨てに
ベランダでの喫煙、民度悪すぎて嫌になりそう、、
マンション内不審者出没
マンション裏の公園、治安悪すぎて嫌になる、、

[1070: マンション住民]

>>1069 マンション住民さん

そしたらもう少し治安のいいところに
引っ越した方がいいと思いますよ。
マンション内で不審者出没というのは
あまり発言は良くないのでは？と思いますが。
もし住民の方でしたら失礼ですよ

もっとセキュリティが高いマンションに
住むことをおすすめします。

[1071: 住民さん4]

>>1069 マンション住民さん
ある程度は仕方ないと落とし込まないとここでは生活出来ないですよ
私はみなさん最低限のマナーを持って生活していると思いますが。
元々どんな所に住んでたか分かりませんが、三郷市の中ではトップクラスに民度高いですよ、どう見ても
敷地内の駐車違反はダメですが、ここで特定出来るような特徴を言って祭り上げるような発言してる方のほうが怖いです。筋通して議会に上げて是正を求めるべきです。

[1072: 住民さん7]

>>1071 住民さん4さん
その通りですね。この程度で我慢できないとどこに行っても住めないですよね。
三郷は住めば都です。

[1073: 住民さん3]

>>1069 マンション住民さん


住んで2ヶ月立ちますが民度が悪いとか思った事ないですけどね…皆さんすれ違う時とか挨拶してくれますし、むしろ良い人が多いなとの印象です。
集合住宅向いてないですよ笑

[1074: 契約者さん8]

>>1073 住民さん3さん
最後の一文に性格と民度の悪さがでてますよ…

[1075: 住民さん5]

>>1074 契約者さん8さん
まあ性格はごく普通も民度は最低ですが笑

[1076: マンション住民さん]

ここは部外者でも自由に書き込める匿名掲示板ですから、真偽の程は書き込み内容と実際に住まわれている皆さんの実感からお察しされるのが一番かと思います。
マンションコミュニティの荒れっぷりは酷く、どこの検討板や住民板も似たり寄ったりですが。

[1077: 契約者さん4]

>>1076 マンション住民さん
こちらも最後の一文に性格と民度の悪さがでてますよ…

[1078: 住民さん7]

挨拶全く返してくれない人いますけどね、、、笑
まあ別にいいですが

[1079: 匿名さん]

>>1077 契約者さん4さん
あなたのコメントが一番性格の悪さを露骨に現してますよ

[1080: 契約者さん8]

>>1079 匿名さん
ほんと性格と民度の悪さが露骨にでてますよね笑

[1081: マンション住民さん]

｢民度｣という抽象的なコメントを好んで使われる投稿者がいますが、前のコメントされている方も書いておられるようにここに書き込みされる方は必ずしも当マンションの住民とは限りませんのでスルーまたは不適切投稿は削除要請をされるのがよいかとおもいます。

[1082: マンション住民さん]

>>1081 マンション住民さん

ちなみにどの投稿が不適切投稿にあたりますか？？

[1083: 入居済みさん]

売り出し中の部屋や賃貸に出された部屋は引き合いはあるんでしょうかね。

[1084: マンション住民くん]

民度を語る人は、まず自分は民度の高いつもりの位置から話してますからね。

[1085: 住民さん5]

>>1084 マンション住民くん
こらこら、民度、民度。

[1086: 入居済みさん]

１４階の２LDKはお買い得。

[1087: 住民さん1]

皆さん、リビングに虫入り込みませんか？大きめのゴミ虫みたいなのがいるんですがどこから侵入しているのか……通気口ですかね…

[1088: 住民さん1]

>>1087 住民さん1さん
苦手な人は苦痛かもですね、、、心中お察しします。
この時期自然豊かなところだと割とこういうこと多い気がしてます。友人の家も自然多めの場所でのマンションでしたが夜は虫が寄ってきていたので、、、

[1089: 住民さん7]

>>1087 住民さん1さん
部屋には居ませんがエレベーター前で見かけましたよ！

[1090: 住民さん4]

スレ解散してもいいような。
十分に役にたったよ。
今じゃゴミのはけ口化しちゃって、契約者専用の意味も感じないし、荒れているだけ。

管理者さん、どう思いますか。

[1091: 住民5さん]

>>1090 住民さん4さん
マンションコミュニティは収益事業ですから契約者専用の意味があろうがなかろうが投稿なり閲覧なりのアクセスがあればチャリンチャリンと事業者には収入になります。気に入らなければご自身が見に来ないようにするしかありません。

[1092: 住民さん2]

住民版が荒れた所で資産性に全く影響ないから、ネガティブな投稿がなされても無視で良いと思いますよ。都心だろうが三郷だろうが注目されたマンションほど掲示板は荒れるし、どのマンションでも荒らす人が1人でもいれば荒れる。

[1093: 住民さん6]

>>1083 入居済みさん
当物件のオーナーですが、4LDK 20.5万、3LDK 17.5万は賃貸契約決まったと聞いてます。
内見された方からは、クオリティが高いというコメントをいただいていて、契約実績と外部評価の観点から資産性は問題ないかなと思います。(もちろん都心の物件のように大幅な値上がりは期待はできないですが)

[1094: 入居済みさん]

>>1093 住民さん6さん
素晴らしい

[1095: 住民さん1]

カスミ跡地にもセイワコーポレョンのマンションが建つんですかね？

[1096: 住民さん1]

誤字失礼しました。
正:セイワコーポレーション

[1097: 住民さん8]

隣のスカイマンションの横にもマンション建ちますね。廊下から駅が見えなくなりそうです

[1098: 入居予定さん]

リモートブースの予約の仕方がわからないのですがテスラみたいになにか登録するのでしたよね？
書類も見つからずで困っております。お教え願いませんでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[1099: 住民さん6]

>>1098 入居予定さん

私も使ったことがないので分からないですが、確か今ロビーにサポートスタッフいましたよね、その方に聞くのが良いと思います。

[1100: 住民さん1]

騒音についてのチラシがありましたね。
うちは特に騒音等は気になりませんが…。
我が家も気をつけていこうと思います。皆さんは音対策どうされてますか？おすすめあれば是非教えてください。

[1101: 住民さん1]

我が家は上下左右に子連れが住んでますが無音です。窓開けてたら声が聞こえて来ますが。このマンションの防音凄くないですか？

[1102: 住民さん5]

本当に上下左右人がいるのかわからないくらい防音されてますよね！

[1103: 住民さん1]

>>1102 住民さん5さん
さすがにそれはありませんが、うちは特に騒音等は気になりませんが…。
大きめのゴミ虫みたいなのがいるんですがどこから侵入しているのか……通気口ですかね…

[1104: 住民3さん]

>>1101 住民さん1さん
>>1102 住民さん5さん
防音仕様は契約時にキチンと確認されていればご存じの通りごく一般的ですので、音が聞こえないのは隣接戸の住民の方々が日常から気を遣って生活して頂いているためと感謝される方が宜しいかと。
最悪なのは防音仕様が良いと勘違いして自分たちの家庭が騒音源となって隣接戸の住民の迷惑になる事です。

[1105: マンション住民さん]

うちは結構音響いてきますねー。たまにですけど、ドスドス、ガタガタ（椅子引く音かな？）します。
非常識な時間というわけではないので、しゃーないかーぐらいに思ってます笑。

[1106: 住民さん8]

神経質な隣人がいるのが一番キツいな。

[1107: マンション住民さん]

「マンションは管理を買え」を是とするのなら、ここは完全アウトだね

[1108: 住民さん3]

>>1098 入居予定さん
https://kanri.m-cloud.jp/user_session/new
こちらのエムクラウドでたしか予約出来たと思います！
逆にテスラの予約方法ってどうやるんでしたっけ^^;
車は所有しているので、すぐ使いたいとかではないのですが、なにか説明の書類とかありましたっけ？？

[1109: 入居予定さん]

テスラもネット予約です。
引渡し書類の中に確かあったはず。
で、マンション番号みたいのを入れると利用できると思います。

[1110: 住民さん8]

>>1109 入居予定さん
ありがとうございます！書類探してみます！

[1111: 入居予定さん]

エムクラウドって１世帯１アカウントって書いてあるのですが、
賃貸で貸してる場合でもオーナーのアカウントを使わなきゃいけないって事ですかね？
管理人室に申込とかで簡単に施設が使えるとよいのですが。

総会も小学校の体育館って。
近くの会館もあるし、民間の貸会議室もあるのにわざわざ小学校まで行く理由。
これこそオンラインでいいと思うのですが。

[1112: 住民さん7]

オンラインのみは参加者が多すぎると活発な議論が起きないし、高齢の方もいらっしゃると思うから個人的には却下ですかね。

[1113: 住民さん5]

体育館というチョイスはなかなかセンスある。200世帯なめたらあかん。

[1114: 入居予定さん]

皆さん参加するんですか？
委任状出して終わりでいいと思うのですが。

[1115: 入居済みさん]

>>1113 住民さん5さん
確かにそうかもしれませんね、初回ですから。
各世帯恐らく代表者＋αで集まるので4～500人前後は想定しておく必要がありそうです。