【契約者専用】ザ・パークハウス 三郷

[匿名]

ザ・パークハウス 三郷の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685952/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）
売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

[768: 契約者さん8]

>>766 契約者さん6さん
私もその両者ならそんなにギャップがあるようには感じません！スーパーと飲食店ですし、美味しいものは美味しいですからね！

[769: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[770: 契約者]

>>767 契約者さん
いいものに触れるのも大事だと思います！
子供も案外これは大事なものだって感じてくれたりしますからね
うちの子は割と静かなのできちんと使ってくれるといいなー

[771: 契約者]

>>767 契約者さん6さん
うちの子も小さいですが、共用部分は子供も大人も居心地のいい環境になれば嬉しいと思ってます。明るく楽しい雰囲気で！
皆さんよろしくお願いします。

[772: 契約者さん1]

>>771 契約者さん
よろしくお願いします！
特にライブラリーラウンジや屋上テラスは老若男女問わず使える施設ですし、穏やかに交流できる場所になるといいですね。（どなたかいらしたら軽くご挨拶、くらいの穏やかさをイメージしています）

[773: 匿名]

>>772 契約者さん1さん
穏やかな空間、私も望んでます～
ぜひぜひ協力させてくださいませ！

[774: 契約者さん5]

2階、東向き、68.9m2、ふむふむ。
https://suumo.jp/chintai/bc_100388690383/

[775: 契約者さん8]

修繕積立基金の存在すっかり忘れてました。。。もうそろそろ請求来るんですかね。。。

[776: 契約者さん2]

>>772 契約者さん1さん
昨日、再確認会に参加してきました。
細かい指摘もしてたんですが、しっかり対応していただきましたよ
ライブラリーラウンジのチェア、カッコよかったです。周りの雰囲気もいいですし、屋上テラスも合わせて、いいマンション買ったんだなって、改めて思えました
入居が楽しみです

[777: 契約者さん10.]

みなさんガスはどこにしてますか？？
契約できる都市ガスはどこがあるんですか？？

[778: 契約者さん6]

>>774 契約者さん5さん
情報ありがとうございます。
借り手が現れるのかわかりませんが、定期借家でこの賃料を取れるなら資産性は青信号の評価ですね。
掲載されている物件の支払いについて、新築で買ったら12～13万円／月、借りたら19万円／月で計算すると話題の幕張ベイパークに匹敵する利回りになります。

[779: 契約者さん6]

>>775 契約者さん8さん
どういう事ですか？

[780: 契約者さん1]

>>779 契約者さん6さん
いよいよ31日の引き渡し前に
当たり前ですが
お金の支払いがありますね。
頭金、諸費用、火災保険、etc。。。

[781: 契約者さん2]

>>780 契約者さん1さん
手付金ゼロで買われたのでしょうか？（三菱地所だと最低10万は手付金が必要だったような）
頭金やら諸費用（登記費用や提携ローンの手数料、修繕一時金）は、手付金から充当されるので、新たに支払うことなく、差額が清算されて戻って来る認識です。
私じ同じような方が多数派だと勝手に思ってますが、違いますかね？

[782: 契約者さん7]

>>781 契約者さん2さん
同じ認識です！
手付金から充当されするものもあるのであまり支払うという感じはしないですね、むしろやっと戻ってくると思ってます。人によってはオプションつけた結果手付金上回って支払いになってる方もいるかもですが笑

[783: 契約者さん4]

>>777 契約者さん10.さん

結局東京ガスです

三郷市って都市ガス
東京ガス以外あるんですか？？

[784: 契約者さん4]

>>777 契約者さん10.さん

私はTEPCOにしました！

[785: 契約者さん4]

>>780 契約者さん1さん

まじで言ってます？
他に入居前直前で支払いに追われてる方いますか？
先払い及びローン審査通過で終わってるものかと思ってました。

[786: 契約者さん1か4]

まだお金用意できてないよー。来週かなぁ。

[787: 契約者さん4]

>>784 契約者さん4さん

東京電力ですか
どこがいいのか
まずどこがあるのががわからないんですよね、、