ブランシエラ宇都宮 悠久の杜 ってどうですか？

[マンション住民さん]

ブランシエラ宇都宮 悠久の杜 についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.branchera.com/ms/utsunomiya54/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154218

所在地：栃木県宇都宮市塙田二丁目3-8,3-11（地番）
交通：JR東北本線・東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩18分
東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩10分
間取：2LDK+S・3LDK
面積：76.48㎡～160.42㎡
売主：株式会社長谷工不動産
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

>>20 評判気になるさん
あのあたりなら土地付き建物で4000万代でも買えるよ??

[22: マンション検討中さん]

>>21 匿名さん
新築でもあのあたりと土地は安いので、建物にあまりかけなければ、4000万あればとても良い家が建つよ。

[23: 評判気になるさん]

>>22 マンション検討中さん
1人住まいの一番小さい部屋なら老後の生活では良いかもね

[24: 口コミ知りたいさん]

完成を楽しみにしていましたが、エントランスアプローチと車寄せが狭すぎです。
あのスペースでは車を取り回すことは難しいと思います。

[25: 検討板ユーザーさん]

>>24 口コミ知りたいさん
もう少し広げて欲しいな。軽自動車用なのかな。

[26: 口コミ知りたいさん]

駅から程よい距離で値段も駅付近の方が高いから、丁度良い場所じゃ無いですか。

[27: 匿名さん]

再開発で将来南側の貸し駐車場のところに何か建つと、圧迫感でますよね。
さすがに二荒山横だからマンションは建たないかな。

[28: マンション検討中さん]

あとどれくらい残ってるのかな？
竣工までに売り切れず、値引き販売してますか？

[29: マンション掲示板さん]

>>28 マンション検討中さん
まだ完売の文字は無いね。

[30: 名無しさん]

>>29 マンション掲示板さん
他の宇都宮マンションも値引き合戦らしいよ。

[31:]

どれくらい値引きされるんだろ

[32: 評判気になるさん]

ここはZEHマンションではないですよね?
売りのひとつの県立図書館も移転しちゃうんですよね？

[33: 匿名さん]

>>32 評判気になるさん
そうらしいですね。残念です。

[34: eマンションさん]

残住戸数はわからないがかなり残ってそうだね。やはり地域的に他のライバルが多すぎた。宇都宮で需要と供給のバランスがあってない証拠。マンション作り過ぎだよ。

[35: 口コミ知りたいさん]

>>34 eマンションさん
東口マンションは完売しているので、LRTによる東高西低
なのでは？

[36: マンコミュファンさん]

とうとう5月18日に完成だね、値下げして売るのかな？

[37: マンション検討中さん]

契約した、という投稿が1件もないのが気になります

[38: 検討板ユーザーさん]

>>37 マンション検討中さん
やはりこの地域で80平米4500万は高いよね。

[39: マンション検討中さん]

結構な値引き提案を受けましたよ。どこもそうなのかな。

[40: 検討板ユーザーさん]

シニア層には、この辺は暮らしやすいでしょうか?
県外で情報に疎いので教えてください。
予算は4000万未満なのですが、この物件含め宇都宮では難しい価格でしょうか？
他、おすすめ物件あれば教えてください。