アトラス六甲ってどうですか？

[マンション住民さん]

アトラス六甲についての情報を希望しています。
駅も近くて通勤もしやすそうだなと思っています。
検討されている方がいたら情報交換しましょう！
公式URL：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/rokko/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154198

所在地：兵庫県神戸市灘区山田町3丁目1番1、1番2（地番）
交通：阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.00平米～121.39平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社・伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: マンコミュファンさん]

>>80 匿名さん
平米数的に3ldk欲しいですが階段で食うため2ldkですもんね
中古の流動性はノーマル3ldkの方が良いでしょうし

[82: 匿名さん]

メゾネットタイプだとマンションを選ぶ意味がなくなってしまう、、、確かにメゾネットは住む人を選びそうです。
住人がシニア層になるほど階段を敬遠する事になりますし、メゾネットは若いご家族に限定されるかもしれませんね。

[83: 匿名さん]

>>80 匿名さん
>>メゾネットの階段が面積に含まれてしまう
賃貸でもメゾネットだと階段部分が面積なので、狭く感じますよ。
1軒を4つに分けた2階メゾネットとか。
（ドア内にすぐ階段スペースある2階部分のメゾネット部屋）

ここはメゾネットになっているから、部屋は部屋、リビングはリビングってきちんと分けられているからいいと思いました。

[84: 匿名さん]

メゾネットなんてあかん
それなら戸建て買うわ

[85: マンション検討中さん]

>>76 マンコミュファンさん

DINKSが今時普通？
古臭い考えかもですが増えなければ国なくなりますよ。
もうすぐ独身やDINKSが住みにくい世の中になるそうですよ。仕方なくそうなってしまった方は別です。
少子化対策に力入れ始めましたね

[86: 検討板ユーザーさん]

リセールにしても老後のバリアフリーとか考えてもオーソドックスな間取りを選んでおくのが無難だとは思います。

[87: マンション検討中さん]

グランドメゾンより評価高いみたいですがアトラスの直前の坂結構キツくないですか？
健康な成人ならいいだろうけどベビーカーとか幼児連れは大変そう

[88: eマンションさん]

>>87 マンション検討中さん
阪急六甲住む時点で日常の坂はある程度許容しないとですね
坂避けるならJR沿線か阪急なら岡本

[89: 通りがかりさん]

>>88 eマンションさん

地盤まで言うなら御影が一番ですよ。

[90: マンション検討中さん]

とにかく地盤が硬くて地震に強い場所がこれからは価値が高くなりそう。
南海トラフとかきたら大変なんで。
坂より何よりまずはそこ。

[91: マンション検討中さん]

御影なんて住んでもどうしようもないでしょ

[92: 匿名さん]

＞リセールにしても老後のバリアフリーとか考えてもオーソドックスな間取りを選んでおく

ふと目に留まりました。なるほどなと思って。実際に暮らすにしてもオーソドックスなのがいいのかもしれませんね。自由建築の戸建てとかだといろいろと工夫してみたくなるとは思うけど。
こちらのメゾネットはリビングダイニングに階段があるお洒落な構造ではないのが、逆に良かったように思います。きちんと空間が分かれているから。

[93: 検討板ユーザーさん]

>>91 マンション検討中さん

どうしようもないとは？
御影は静かに暮らせますし昔から住吉御影が金持ち村です。
昔から神戸にいらした方ではないですね。
暮らしやすい良い街です。
六甲の坂と駅前は失敗かなと個人的見解。
少なくとも駅の雑多さは失敗ですね

[94: マンション検討中さん]

>>88 eマンションさん

岡本も土砂災害、六甲も神大辺りで昔あったそうですよ！
聞いた話なので本当にどうか知りませんが。
調べられたらいいです。
利便性と素敵なマンションなら芦屋のJRがいい。
高過ぎるので誰も手が出ませんが。。。

[95: マンコミュファンさん]

阪急六甲あたりは坂がかなりきついですね。
御影は坂はそこまでキツくないです。
学区が大人気です。学区が良い治安がに尽きます。

[96: マンコミュファンさん]

六甲なんて住んでもどうしようもない

[97: 匿名さん]

確かに六甲の上は冬は極寒になりますね。
某国立大学の人ならわかりますが。
駅のオアシスは駐車場、駐輪場すらないし不便極まりない。踏切はややこしい坂はきついわで積極的に購入とはなりにくい。その上高額
JRもチェーン店ばかりで味気なさを感じる

[98: 匿名さん]

歳を取るにつれ階段の昇り降りがきつくなり、2階建ての家でもほとんど1階で生活していると聞きますし、メゾネットはシニア世代には不向きもしれませんね。
そうするとメゾネットを購入した方は若い世代かリセールを視野に入れていらっしゃるのかも？

[99: 匿名さん]

メゾネット買うくらいなら、マンションより絶対戸建てにするな
なんでメゾネットにしたのか意味がわからない
マンションなんてのは階段がないのがメリットでは

[100: マンション検討中さん]

寒いのは山頂で、麓はそんなに寒くないと思います。
阪急六甲駅ビルには本屋さん、スーパー、ドラッグストア、そして地味に便利な靴の修理屋さんも入っていて生活する上では便利そうです。駅近辺の坂も、神戸の住人にとったらほぼ平地なのでは？