モアグレース新木曽川駅レジデンスについての情報を希望しています。
駅近で角部屋もたくさんありそうなので気になっています。
公式URL：https://www.mghome.co.jp/shinkisogawaeki-residence/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154211
所在地：愛知県一宮市木曽川町内割田字寺前10番1、黒田字宝光寺27番5（地番）
交通：名鉄名古屋本線「新木曽川」駅徒歩4分、
JR東海道本線「木曽川」駅（西口）徒歩11分
間取：3LDK
面積：61.91平米～70.03平米
売主：株式会社エムジーホーム
施工会社：株式会社中村工業
管理会社：エムジー総合サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-03 16:42:57
モアグレース新木曽川駅レジデンスってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2023-03-04 08:17:42
投稿する
削除依頼
もしかして１ゲットってやつでしょうか？
おいしく頂きたいと思います。 モアグレース新木曽川駅レジデンスさん 応援しています！ |
|
|---|---|---|
| No.2 |
物件概要
【全体概要】愛知県一宮市木曽川町内割田字寺前10番1、黒田字宝光寺27番5 交通 名鉄名古屋本線「新木曽川」駅徒歩4分、 JR東海道本線「木曽川」駅（西口）徒歩11分 用途地域 近隣商業地域 準工業地域 商業地域 建ぺい率 80% 60% 80% 容積率200% 200% 400% 総戸数 38戸 敷地面積 1199.80㎡ 建築面積 329.38㎡ 建築延床面積 2926.67㎡ 構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上13階建 建築確認番号 第BVJ-NAG22-10-0757号（令和4年8月29日） 駐車場 38台 駐車場使用料（月額） 未定 自転車置場 80台 自転車置場使用料（月額）未定 バイク置場 2台 建物竣工時期 2024年3月上旬（予定） 引渡し可能年月 2024年3月下旬（予定） 分譲後の権利形態 敷地は区分所有者の専有面積による所有権の共有、建物は区分所有権 管理形態 ご購入者様全員で管理組合を結成していただき、 エムジー総合サービス株式会社に委託（管理員の勤務形態/巡回管理） 設計・監理 株式会社Ｋ＆Ａ設計工房 施工 株式会社中村工業 売主 株式会社エムジーホーム 愛知県知事（1）第24607号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 （一社）中部不動産協会会員 （一社）東海住宅産業協会会員 管理会社 エムジー総合サービス株式会社 設計図書閲覧場所 株式会社エムジーホーム 手付金等の保証 全国不動産信用保証株式会社 |
|
| No.3 |
どのお部屋タイプもコンパクトめですが、
駅が近くてどのくらいのお値段になるのでしょうか。 さすがに高くても3000万円台で収まると良いですね。 個人的には、名鉄ではなくJRの木曽川駅近くだったらよかったのになぁと思いました。 |
|
| No.4 |
新木曽川、普通だけしか止まらないのかと思っていたんですが、特急もとまるんですね。ミュースカイのみ止まらないです。そう考えると、新木曽川もいいのかもと思います。
新木曽川から名古屋駅19分820円 JR木曽川から名古屋駅21分420円 通勤だとお金が出るので新木曽川でもよさそう。ほぼ半分の価格なので、学生など通学するならJR木曽川の方がよさそうでした。 |
|
| No.5 |
建築費が上がっているから5年前に建てられたモアグレース新木曽川駅と比べてどうなんだろう？
|
|
| No.6 |
>>5 匿名さん
せっかくなんで分かる範囲で貼っときましょうか。 モアグレース新木曽川駅前 7階のようです。 ▼立地 ・JR東海道本線「木曽川」駅 徒歩11分も利用可 ▼特徴 ・2017年3月築 ・2面採光のLDK、隣接する洋室約6帖と一体利用も可 ・対面式キッチンに食洗機・勝手口有 ・約7帖洋室にWIC付 ・門扉付ポーチに専用自転車置場スペース有 ・駐車場専用使用権1台分有(車種制限有) ▼設備 ・T-1等級防音サッシュ ・床暖房 ・浴室乾燥機 ・スロップシンク ▼周辺環境 ・ナフコ不二屋 木曽川店 徒歩8分(約630m) ・黒田小学校 徒歩6分(約450m) 
|
|
| No.7 |
モアグレース新木曽川駅前 7階
|
|
| No.8 |
これより狭くて高いか・・・どうだ！？
|
|
| No.9 |
|
|
| No.10 |
マンションの高さはあまり変わらないかな
|
|
| No.11 |
狭い…
|
|
| No.12 |
>>11 匿名さん
80㎡では満足出来ぬか・・・さすがリッチマン |
|
| No.13 |
4/8（土）より内覧会開催
|
|
| No.14 |
建物竣工時期
2024年3月上旬（予定） 引渡し可能年月 2024年3月中旬（予定） |
|
| No.15 |
|
|
| No.16 |
このあたりだと、もうちょっと広くてもよかった気はしてしまいます。
70㎡のCタイプを見ました。ウォークスルークローゼット、便利そう。 ポーチがあるのもよさそう。バスルームに喚起窓があるのいい。床暖房嬉しい、ピクチャーレールあると絵も飾れたりしてよさそう、キッチンに窓があるのいいなといったところです。 ポーチに自転車も置いておけると書いてあって、自転車が増えそうな時とか、高級車に乗りたい時もよさそうですね。 |
|
| No.17 |
ここは竣工前に完売しそうな感じでしょうか
|
|
| No.18 |
せっかく郊外だからもっと広いプランあれば良かったのにね。
|
|
| No.19 |
イオンモール各務原50分。なるほど。
|
|
| No.20 |
一番広い部屋は完売してるじゃん。
やはり狭すぎなのでは？ |
|
| No.21 |
|
|
| No.22 |
最終1邸となったようです。11階のAタイプ。狭いというお声も多いようですが、駅徒歩4分の立地から考えると普通の感覚では。全室アウトポールでもあるので、空間に無駄が無いと思います。
強いて言えばリビングダイニングが狭い、収納が少ない、そんな感じかなと思います。角住戸で全室窓ありなので、狭さは感じにくいのではとも思います。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
