モアグレース新木曽川駅レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

モアグレース新木曽川駅レジデンスについての情報を希望しています。
駅近で角部屋もたくさんありそうなので気になっています。
公式URL：https://www.mghome.co.jp/shinkisogawaeki-residence/

所在地：愛知県一宮市木曽川町内割田字寺前10番1、黒田字宝光寺27番5（地番）
交通：名鉄名古屋本線「新木曽川」駅徒歩4分、
JR東海道本線「木曽川」駅（西口）徒歩11分
間取：3LDK
面積：61.91平米～70.03平米
売主：株式会社エムジーホーム
施工会社：株式会社中村工業
管理会社：エムジー総合サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[6: 匿名さん]

>>5 匿名さん
せっかくなんで分かる範囲で貼っときましょうか。

モアグレース新木曽川駅前　7階のようです。
▼立地
・JR東海道本線「木曽川」駅 徒歩11分も利用可
▼特徴
・2017年3月築
・2面採光のLDK、隣接する洋室約6帖と一体利用も可
・対面式キッチンに食洗機・勝手口有
・約7帖洋室にWIC付
・門扉付ポーチに専用自転車置場スペース有
・駐車場専用使用権1台分有(車種制限有)
▼設備
・T-1等級防音サッシュ
・床暖房
・浴室乾燥機
・スロップシンク

▼周辺環境
・ナフコ不二屋 木曽川店 徒歩8分(約630m)
・黒田小学校 徒歩6分(約450m)

[7: 匿名さん]

モアグレース新木曽川駅前　7階

[8: マンション検討中さん]

これより狭くて高いか・・・どうだ！？

[9: マンション掲示板さん]

>>8 マンション検討中さん
狭くて高くはなるだろうな。
新築にどのくらい価値があるかかな。

[10: 評判気になるさん]

マンションの高さはあまり変わらないかな

[11: 匿名さん]

狭い…

[12: マンション検討中さん]

>>11 匿名さん
80㎡では満足出来ぬか・・・さすがリッチマン

[13: 匿名さん]

4/8（土）より内覧会開催

[14: 匿名さん]

建物竣工時期
2024年3月上旬（予定）
引渡し可能年月
2024年3月中旬（予定）

[15: 評判気になるさん]

>>4 匿名さん
名鉄の運賃は460円だよ

[16: 匿名さん]

このあたりだと、もうちょっと広くてもよかった気はしてしまいます。

70㎡のCタイプを見ました。ウォークスルークローゼット、便利そう。
ポーチがあるのもよさそう。バスルームに喚起窓があるのいい。床暖房嬉しい、ピクチャーレールあると絵も飾れたりしてよさそう、キッチンに窓があるのいいなといったところです。

ポーチに自転車も置いておけると書いてあって、自転車が増えそうな時とか、高級車に乗りたい時もよさそうですね。

[17: 通りがかりさん]

ここは竣工前に完売しそうな感じでしょうか

[18: eマンションさん]

せっかく郊外だからもっと広いプランあれば良かったのにね。

[19: マンション検討中さん]

イオンモール各務原50分。なるほど。

[20: マンション掲示板さん]

一番広い部屋は完売してるじゃん。
やはり狭すぎなのでは？

[21: マンコミュファンさん]

>>4 匿名さん

新木曽川～名鉄名古屋　460円
　木曽川～JR名古屋　　420円

ですよ～

[22: 匿名さん]

最終1邸となったようです。11階のAタイプ。狭いというお声も多いようですが、駅徒歩4分の立地から考えると普通の感覚では。全室アウトポールでもあるので、空間に無駄が無いと思います。

強いて言えばリビングダイニングが狭い、収納が少ない、そんな感じかなと思います。角住戸で全室窓ありなので、狭さは感じにくいのではとも思います。

[23: 匿名さん]

狭いと思う方は子供を考えている方や子供の数が２人くらいいる方の場合はかなり狭いと思います。
子供がいると学年が上がるごとに荷物も増えます。学用品などもスペースをとるし、物が多くなってくると
収納スペースに一番困るんですよ。
夫婦二人暮らしくらいなら余裕の広さだと思いますから良いですね。

[24: 匿名さん]

ついに最終1邸になりましたか。
公式ホームページの方に緊急告知としてファイナルセール、スペシャル商談会開催のお知らせが出ていますが、このような商談会では個別に値引きの話も出るのですか？
それとも商談会＝案内会なのでしょうか？

[25: 匿名さん]

商談ですから、ある程度の交渉はできるのではないでしょうか。
でなければ、行く意味はあまりないように思いますから。
もちろん、あまりにも大幅な値下げはできないかもしれませんが
お得な情報はいただけそうな気がします。