The Kitahama （Part３）

[匿名さん]

パート３です。
よろしくお願いします。


物件データ：
物件名：ザ北浜タワー&プラザ
所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋1-63-1、伏見町1-6
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
　　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩3分
　　　　大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分
価格：3210万円-2億3700万円
間取：1LDK-3LDK
面積：42.23平米-170.79平米

[690: 物件比較中さん]

ここのヴィンテージ、そんなに期待外れなのですか？
一戸まだ売れ残ってるみたいですが、これからキャンセルでもっと売りに出されるのでしょうか？

[691: 匿名さん]

>>685

単なるデマ

売れ残りを大量に抱えた某タワーマンション関係者の必死の妨害ですな。

[692: 入居予定さん]

６７９さん。 ３０００万は原価ですよ。自分の会社で工事しましたから。それと誰かが内装変更というと床の大理石と安直に思うのは何故だろうか？ 自分は壁クロスを全部剥がして全て大理石・エコカラット・タイル・鏡・金物・ガラス仕様です。後、全ての部屋に収納を自分でデザインして別注で造りました。 勿論、家具なども１年半がかりでインポート家具を取り寄せました。 自分はこれで精一杯ですが、神戸の某人はマンションの床だけで７０００万・照明器具は１台１０００万のバカラを何台も設置されています。凄い人はいくらでもいますよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[693: 通りすがり]

何か下品なお金持ち自慢になってきましたな。

「大理石・エコカラット・タイル・鏡・金物・ガラス仕様」って（笑） 安物のラブホちゃうねんから･･･

[694: 買い換え検討中]

↑そんなことはここで言われなくても誰でもわかりますよ
いろんな価値観の人がいるのですから

そんなことより、実際の住み心地を知りたいのですが・・・
スポーツクラブは入居者のみの見学会や無料体験などされていますか？
売りの商業施設は現在どのようになっているんでしょうか？


追伸　私個人はバカラよりスワロフスキーの方が好きです

[695: 匿名さん]

↑694さん

うんうんそうですよね、
もっともです。
私もスワロフスキーか個人的にはボヘミアンも好きです。

スポーツクラブは見学会等まだ案内は無いみたいですが。

[696: 検討中さん]

ここって検討版ですよね？

内装をどうするとか、そんなくだらない話聞きたくないね。

住民版でやれよ。

せめて住んで初めて気づいたこととかの話とかなら役立つんだが。。

[697: 匿名さん]

お金はあっても
？？？な人ばかりが入居されていると判断せざる・・・
残念

[698: ビギナーさん]

完売しましたか？

[699: 入居済み]

販売戸数が８戸から１４戸に増えていますね。引き渡し前に営業から、当初現金購入予定の人がローン購入に変更してローンアウトになった人が出ていると言われていたし、部屋の仕様の低さも手伝ってからか。まあ、内装は変えれば終いといっても少しでも変えるとすぐ何百万かかるし、場所より部屋を重視する人も多いかも。

[700: いつか買いたいさん]

高層階は完売したのでしょうか？

[701: 匿名はん]

部屋の仕様がよくないって仕上げがきたないってことですか？

それともセンスのない色だとか？

設備はそれなりについてるんでしょうから何なのでしょう？

見学にいく予定ですがとても気になります…

[702: 匿名さん]

＞部屋の仕様がよくないって仕上げがきたないってことですか？

仕上げは普通でしょう。　要は共用部と比較するとチープな内装ということだけでしょう。
部屋の仕様に満足できるか否かは、やはり個人差が大きいですから、実際見てから決めた
方がよいでしょうね。

[703: 匿名さん]

>高層階は完売したのでしょうか？

１億９千５百万の住戸がまだ一つ残ってるのでは？

こういったタワーマンションの高額物件って同程度の
価格の一戸建てと比較して固定資産税とかどうなので
しょうね。　マンションの方がずっと安いのかな？？

[704: 匿名はん]

ここ騒がれてた割りに、住民さんの評判良くないですね。

実際住んでみて、いいところないんですか？

[705: 匿名はん]

内装なんてどうにでも後からできるし 外観と共用部の魅力でコンパクト中層階でよいので何とかかいたいなぁ…

[706: 匿名さん]

キャンセル住戸が大量発生しているみたいだから、本当に買いたいのであれば販売センターに訪ねてみたらどうですか？

[707: 匿名はん]

そうですね いってみます

[708: 近所をよく知る人]

本日現在５０戸以上の未契約（キャンセルも含めて）があるらしいと散髪屋で聞きました。本当ですか？
販売会社が公表する筈は無いのですが？

[709: 匿名さん]

本当でしょう。