グローベル国立 ザ・スイート／ザ・プレイス（グローベル国立ツインプロジェクト）ってどうですか？

[マンション住民さん]

グローベル国立 ザ・スイート／ザ・プレイス（グローベル国立ツインプロジェクト）についての情報を希望しています。
公式URL：https://gro-bels.co.jp/bukken/gbkunitachi/

所在地：東京都国立市中一丁目10番36他(地番)（ザ・スイート）
東京都国立市東二丁目2番14他(地番)（ザ・プレイス）
交通：ＪＲ中央線「国立」駅より徒歩4分（ザ・スイート）
ＪＲ中央線「国立」駅より徒歩6分ザ・プレイス）
間取：1LDK＋WIC～2LDK＋WIC+SIC（ザ・スイート）1LDK～2LDK＋WIC（ザ・プレイス）
面積：31.14㎡～50.26㎡（ザ・スイート）35.20㎡～44.39㎡（ザ・プレイス）
売主：株式会社グローベルス・三信住建株式会社
施工会社：株式会社レーベンホームビルド
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.1 by 匿名さん 2023-03-15 09:53:17]

ツインプロジェクトとはなってますけど立地を見たら結構離れているので
認識的には小規模マンションが二つほぼ同時に建つという感じですね。
両者ともシングル向け、ディンクス向けの同じような広さのマンションとなってますが
唯一大きく異なるのは店舗が入っているかどうかでしょうか。
何の店にもよりますが、飲食店系だと避ける方もいますしね。

[No.2 by マンション検討中さん 2023-04-04 16:45:58]

価格が気になります。

[No.3 by 購入経験者さん 2023-11-18 23:57:56]

プレイスのほうは南向きと言ってるけど真正面にマンションあってあれで日が入るのかな

[No.4 by 匿名さん 2023-11-24 17:01:55]

南向きとはいえ、光が入らない場合もあると十分にあると思います。日照のシミュレーションがあるとわかりやすいのだが…
物は試しに、あるかどうか聞いていてもいいかもしれません。
それである程度は判断できるのではないか、と。
価格に関しては、結構しちゃいそうですね汗

[No.5 by 匿名さん 2024-01-07 16:31:15]

２様
価格帯ですが、3,300万円台～5,200万円台のようです。
間取りは狭いですが、中央線が利用できる立地。
かなり人気物件になることは間違いなさそうです。
資産運用として検討される方がか多いかもしれませんね。

[No.6 by マンション検討中さん 2024-01-21 10:15:58]

昨日モデルルーム行ったら、結構売れてて驚きました。
中央線で駅近くて場所も良さげ安いと、そりゃ売れちゃいますね…。

[No.7 by マンション検討中さん 2024-01-23 12:26:09]

プレイスの方の日照データ、言ったら貰えました。
万年日陰という事は無さそうです。

[No.8 by 匿名さん 2024-02-07 09:27:44]

シングルの方にもいいけど、
子供たちが独立して、夫婦でのんびりと暮らすというのにもいい立地のマンションかな。
駅にも近いけど、自然も近くにあっていい感じです。
マイカーも手放して・・という生活が送れそうかなと感じますね。あとは価格が知りたい。

[No.9 by 匿名さん 2024-02-19 09:50:54]

今のマンションは狭いプランでもなかなかお高い。
この内容の物件が3000～4000万円台で購入できるのであれば、手頃でいいなと感じました。
リセールもいいけど、自分で住む物件として素直にいいですね!

[No.10 by デベにお勤めさん 2024-02-25 00:41:10]

プレイスの方は完売したみたいですね

[No.11 by 販売関係者さん 2024-06-13 11:00:53]

納期も作りもさんだったようです。

[No.12 by 匿名さん 2024-06-13 11:01:37]

この会社アフターサービスも悪そう

[No.13 by 通りがかりさん 2024-06-13 11:29:52]

販売元の（株）グローベルスが信用できない。
売りっぱなしの印象を受ける。
営業のひとはマメなふりをして、売った後はメールさえよこさない。
建築部はミスが多い。
安い買い物ではないので、普通な対応をしてほしいと思った。

[No.14 by 評判気になるさん 2024-06-20 10:40:24]

住んでいる友人曰く、入居してすぐにエレベーターのボタンの錆がきになったが、グローベルスに対応してれくないと言っていた。うりっぱなしかと憤っていた。

[No.15 by 周辺住民さん 2024-06-21 10:56:42]

>>14 評判気になるさん
施工会社が現在対応中みたいですよ。
他のグローベルスのマンションではこういう評判聞かないので何でこうなったのか説明が欲しいですよね。

[No.16 by 匿名さん 2024-06-22 13:33:47]

>>エレベーターのボタンの錆
錆って新築マンションでもあるものなんですか？
雨がひどかったとか？
普通、新しいエレベーターなら新品だと思うんですが。

エレベーター会社に問い合わせて修理なので、時間がかかるのかもしれませんよね。

[No.17 by 名無しさん 2024-07-05 15:18:44]

>>16 匿名さん
1Fエレベーターは雨が絶対にあたらない作りなのです。
押しボタンを含め、
銀色の部分全体にサビがでています。

[No.18 by 名無しさん 2024-07-05 15:21:56]

>>15 周辺住民さん
実際に住んでみて
わかる部分もあると思いますが、
友人曰くら同じフロアの方とお話ししたところ
急いで作ったためなのか、雑な作業のところもあると言っていたようですよ。

[No.19 by 評判気になるさん 2024-07-10 07:26:03]

>>16 匿名さん
1Fの掲示板の張り紙に気づきました。
対応してくれているので安心しました！
私の仕事柄なのですが、紙がシワシワなのがとても気になりますが…。

[No.20 by マンション掲示板さん 2024-09-02 14:56:14]

はたしていつ直るのやら

[No.21 by 購入経験者さん 2024-10-23 10:15:16]

エレベーター1F部分の件では約束の10月が終わろうとしているのにグローベルはまだ対応してくていない。「2～3ヵ月かかる」というのも遅い対応だが、逃げようとしているのかもしれない。それとも三信の対応が悪いのか？