グランド・サンリヤン西新ってどうですか？

[マンション住民さん]

グランド・サンリヤン西新についての情報を希望しています。
駅も商店街も近くて便利そうですね！
公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/sunriant/gsnishijin/

所在地：福岡県福岡市早良区城西1丁目160番（地番）
交通：地下鉄空港線「西新」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：45.59㎡～82.47㎡
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】グランド・サンリヤン西新 レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/83564/

[81: マンコミュファンさん]

売れているという事。
人気エリアは迷うことなく購入する層が一定数いて検討する暇もなく人気プランから完売。

[82: マンション検討中さん]

やっぱり売れているんですね～
完売も早そうですね。

[83: 検討板ユーザーさん]

>>82 マンション検討中さん
6000万以上が竣工前完売って凄い。

[84: 評判気になるさん]

ファミリー層は、学区が良いので人気があるのは当然ですよね。
一番売れ残りそうなのが２LDKなんでしょうか？？？購買層は独身者？DINKSには狭い？

[85: マンション比較中さん]

Aタイプが人気みたいですが、個人的には角部屋のFタイプがいいですねぇ～

[86: マンション掲示板さん]

ホームページに第2期が予告されていますね。
私は見送りましたが売行きが好調みたいですね。

[87: マンション掲示板さん]

福岡出身の東京都在住者です。
価格や管理費みて安くて驚きました。
仕事がフルリモートなので
福岡の物件を探してますが
西新徒歩5分でこの価格なら良いですね。

[88: 通りがかりさん]

>>87 マンション掲示板さん
フルリモートなら照葉の方が広いマンション
を安く購入出来て東京と違ってのんびり暮らせますからおすすめです。

[89: 評判気になるさん]

>>88 通りがかりさん
ありがとうございます。
照葉でも探してみます。

[90: 評判気になるさん]

売れ行きはどうなんでしょう。

[91: マンコミュファンさん]

>>90 評判気になるさん
西新駅近で7000万弱なので既に3LDKは完売みたいです。

[92: 評判気になるさん]

>>91 マンコミュファンさん
やっぱりそうですよね。眺望が抜ける上層階は特に早かったでしょうね。

[93: 坪単価比較中さん]

西新って今後どうなるのかな。まだ上がる？もう限界？
根拠なくてもいいので誰か教えてください！

[94: 検討板ユーザーさん]

>>93 坪単価比較中さん
マンション価格は人気エリアは上がる。空港線の中央区は現実離れした価格になってるので購入出来ない層が七隈の中央区か西新どちらかの選択次第で上昇率は決まっていくのでは？

[95: マンション掲示板さん]

先は分からないが高値安定しやすいエリア。

[96: 周辺住民さん]

>>94 検討板ユーザーさん
飛行機乗る頻度が高ければ絶対空港線。
飛行機乗る頻度が高いって出張族＆転勤族の富裕層をイメージします。（妄想）
そうなると必然的に七隈線と比べるなら西新は人気エリアなのでは？

[97: 名無しさん]

>>94 検討板ユーザーさん
空港線に拘るなら西新、中央区アドレスに拘るなら七隈線沿いの中央区って感じだろう。もちろん薬院は除外だが。

[98: 匿名さん]

横からすみません。
西新の隣駅、唐人町や藤崎はどうですか。なぜ皆さん西新押しなのですか。

[99: マンション検討中さん]

>>98 匿名さん
学区がよくて駅前もある程度栄えてるからでは？
藤崎もいいですが西新買えなくて藤崎って感じ。

[100: マンション掲示板さん]

藤崎はそもそも供給が少ない。西新より天災に強いから個人的にはお勧め。