オーヴィジョン香椎浜ザ・シティについての情報を希望しています。
公式URL:https://o-vision-m.jp/kashiihama/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154196
所在地:福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129(地番)
交通:西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩1分(約50m)
JR・西鉄「千早」駅 徒歩19分(約1,460m)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:59.20m2~99.98m2
売主:株式会社エス トラスト 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社トラストコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-01 17:50:08
オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ
451:
気になるさん
[2024-10-30 20:37:40]
|
452:
匿名さん
[2024-11-01 14:19:59]
今どきのマンションって、フロアコーティングしないとダメなくらいチープなんですか?
私はする予定はありません。 |
453:
評判気になるさん
[2024-11-01 14:46:58]
|
454:
eマンションさん
[2024-11-01 18:42:20]
|
455:
eマンションさん
[2024-11-01 19:11:24]
私はずっと住むであろう家の床に傷がついた時に残るのが嫌すぎたのと掃除しやすさの点でコーティング頼みました
安い買い物では無いしここほんと意見わかれそう |
456:
香椎浜在住
[2024-11-01 21:51:43]
私もフロアコーティングは外注しています。
最初は全然するつもりなかったのですが、イオン裏のモントーレ香椎浜の中古物件見に行ったら、床が人が通る足跡部分にうっすら黒く汚れていたからです。築3~4年くらいの物件でした。 オーヴィジョンで選んだ、クールアッシュみたいな床色でした。 なのでコーティングの必要性を感じた次第です。 ついでにお風呂や台所の水回りのコーティングも頼んでます。 |
457:
eマンションさん
[2024-11-01 22:15:28]
|
458:
マンション検討中さん
[2024-11-02 14:42:47]
|
459:
匿名さん
[2024-11-02 15:32:10]
最近のマンションのフローリングは、シートフローリングで厚さ1ミリ程のオレフィン樹脂シートが表面層になるから、コーティングは不要なんだよね。高耐久だし補修も簡単。数十万かけてコーティングするのは自己満が強いけどねー。費用対効果は微妙だと思います。
|
460:
香椎浜在住
[2024-11-02 16:30:08]
マンション価格自体が安価だったから、皆さん、後から色々オプション付けたくなるのではないかな?
|
|
461:
通りがかりさん
[2024-11-02 17:20:45]
>>460 香椎浜在住さん
予算がない |
462:
匿名さん
[2024-11-02 18:06:06]
いまから検討するのはもう遅いですか?選べるほど残ってないかな?
|
463:
検討板ユーザーさん
[2024-11-02 23:15:06]
>>462 匿名さん
半月前の状況ですが、C棟はかなり売れてました。 A棟B棟は選べないという程ではなかったです。 C棟がどんどん売れて、次にA棟が埋まっていくと思っていましたが、B棟もそれなりに売れている状況でした。 階数、内装の色、間取りなどなどどれだけこだわるか次第ですが。選べるほど残ってないという状況とまでは言えないかなと思います。 |
464:
匿名さん
[2024-11-03 12:48:43]
駅まで歩いた方いらっしゃいますか?
また資産性とかはどうですか? |
465:
通りがかりさん
[2024-11-03 13:24:31]
|
466:
通りがかりさん
[2024-11-03 19:30:02]
|
467:
匿名さん
[2024-11-03 20:56:47]
>>466 通りがかりさん
永久的でもないし、459さんがおっしゃる通りもったいないなーって思います。人それぞれなので、あれですけど、友達がしてるから必要というのはよく考えた方がいいかと。マンション側が必要だから進めているというわけでもないかと。 |
468:
マンション検討中さん
[2024-11-04 19:39:16]
>>459 匿名さん
コーティングがどうのって意見じゃないけど「シートフローリングで厚さ1ミリ程のオレフィン樹脂シートが表面層」ってのは誤りで、シートの厚みは0.2~0.3mmと認識するのが適当かと そんなことわかってて、一般向けにざっくり説明しちゃったのかもですが 数字を出す以上、情報は正確に伝える方がいいんじゃないかな ちなみに「高耐久」って表現も気になってて、オレフィンシートは成形方法によっても耐久性がだいぶ変わる素材だけど、フローリング用のオレフィンがどうやって作られてるかご存じかな? 環境配慮製品として20年位前からシートフローリングが出回り始めて今やほどんどシートフローリングになっちゃったけど、賛否両論ありますよね 間違いなくビルダーと床メーカーは恩恵があったでしょうが、使う側(住む側)立場だと???部分もありますよ とある家具屋のつぶやきでした |
469:
検討板ユーザーさん
[2024-11-04 20:19:42]
|
470:
通りがかりさん
[2024-11-04 20:57:45]
つけて無駄なオプションってほぼないですよね。金があればオプションつけまくるだろうし。予算の中でどれが必要か見極めるの大切ですね
|
471:
匿名さん
[2024-11-05 00:14:29]
私は今までに、3回新築マンションを購入しましたが一度も分譲会社のオプションは利用したことがありません。
カーテンとエアコン以外は即、必要ではなくどちらも専門業者に発注すれば大抵のことは希望通りにできますよ。 |
472:
マンコミュファンさん
[2024-11-07 12:19:53]
元から外注でインテリア工事頼んでたとこがコーティングも取り扱いがあったので必要性を結構色々と聞いてから自分は頼みました
オプション系は必要と思った人が頼めばいいだけ |
473:
マンション検討中さん
[2024-11-07 17:58:38]
C棟の外観も見えてきました。
エントランスアプローチの植栽もされていました。 |
474:
口コミ知りたいさん
[2024-11-07 18:01:17]
|
475:
名無しさん
[2024-11-08 20:24:05]
私は別アングルで
|
476:
口コミ知りたいさん
[2024-11-09 20:47:01]
B棟とC棟の現況です。
|
477:
気になるさん
[2024-11-12 15:24:05]
以前フロアコーキングについて聞いたものです。
教えていただいた方ありがとうございました。 まだどうするか決められていませんが、参考にさせていただきます! |
478:
名無しさん
[2024-11-16 23:02:59]
C棟通用口
|
479:
マンション検討中さん
[2024-11-17 14:41:12]
イオン4階より。
内覧まであと1ヶ月ですね! |
480:
マンコミュファンさん
[2024-11-17 18:39:33]
手前からC・B・A棟です。
|
481:
名無しさん
[2024-11-22 18:26:22]
今日近くを通りました
実際見るとまたいい感じ 入居楽しみです |
482:
通りがかりさん
[2024-11-23 11:28:11]
最も早い内覧はいつなんでしょうか?
|
483:
名無しさん
[2024-11-24 12:12:00]
|
フロアコーティングされた方よければいくらくらいかかられたか教えていただけますか?
県外なのでオプション説明会も結局いけず外注したいのですが、福岡市の相場が知りたいです。