オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

[マンション検討中さん]

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティについての情報を希望しています。

公式URL：https://o-vision-m.jp/kashiihama/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154196

所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
交通：西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m）
JR・西鉄「千早」駅 徒歩19分（約1,460m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：59.20m2～99.98m2
売主：株式会社エス トラスト 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社トラストコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[401: 匿名さん]

売主や販売会社へのバッグマージンが高くて、オプション会社も仕方ないのかもしれませんね。マンション価格が安いなら、それでも良いかも。

[402: 通りがかりさん]

>>400 名無しさん
水関係はどうしましたか？やたらと強制的な勧誘みたいなので。

[403: マンション検討中さん]

売主がマンション価格を抑えるために特定の業者に絞った代わりに無理言って安くしてもらったりマージン取ったりするのは珍しくなくその弊害だろう。

[404: マンコミュファンさん]

>>398 通りがかりさん
水道水で気にならないならいいんじゃないですか。
PFASとか発がん性のニュース見てたら、
沸かして飲むは個人的にはないですね。。

[405: 名無しさん]

>>402 通りがかりさん
つけます。
強制感は感じませんでしたよ。

[406: マンション掲示板さん]

月1300円が高いとは思わなかったけど。
わざわざ水を買ってくる手間暇を考えたら、むしろ定期的に送ってくれて助かる。

[407: 評判気になるさん]

>>406 マンション掲示板さん
ウェルシアさんで入れ物買えば水タダって手もあります

[408: 検討板ユーザーさん]

>>404 マンコミュファンさん
沸かすことで色々と取り除くことは可能ですけどね
PFASも騒がれてますが、福岡では検出はされていません。

[409: eマンションさん]

>>408 検討板ユーザーさん

では、どうぞ水道水で楽しまれて下さい♪

[410: eマンションさん]

3,4ヶ月沸かす手間と光熱費とカートリッジ代の比較、沸かす量と楽にカートリッジから供給される浄水の量を考えても、カートリッジ一択ですね。そもそも沸かすとか考えないですけど、何のためですか。カートリッジ代の節約？

[411: 検討板ユーザーさん]

ペットボトルの水、ウォーターサーバーもコストが掛かるし水にこだわりがなければ水道水でも良いでしょう。

[412: 検討者]

>>410 eマンションさん
煮沸消毒になるからでしょう。浄水器は水素を取り除くため蛇口内の菌繁殖も考えられるので本当に水にこだわる方はミネラル水など選ぶでしょうね。

[413: 匿名さん]

>>412 検討者さん

まあ、浄水カートリッジの定期が負担になる生活基準だと、お家買って大丈夫？って個人的には感じますね

[414: 評判気になるさん]

>>413 匿名さん
だからここでは？

[415: 通りがかりさん]

>>413 匿名さん
それとこれとは違うと思いますけど、人それぞれ価値観も違うからですね。否定的な意見はやめましょ

[416: 評判気になるさん]

>>414 評判気になるさん
よそにいってどうぞ~

[417: 評判気になるさん]

事故で人が亡くなったんですか？

[418: マンション検討中さん]

>>406 マンション掲示板さん
チリツモだな

[419: 検討板ユーザーさん]

>>417 評判気になるさん
死んでます

[420: 匿名さん]

ネット情報ですが、浄水されて塩素が抜けることで、その先の蛇口辺りには菌が繁殖すると記載を見ました。それが本当なのか、それでも浄水器を使った方がいいのか、水を別途買うべきなのか、わからず困ってます。
そもそも浄水フィルターの精度もよく分からず、、どなたか詳しい方いませんか？

[421: 匿名さん]

>>420 匿名さん

蛇口周りなどはお手入れしないと衛生的に使えないでしょ、、普通に考えたら分かりますよー。
水を買うのも自由ですが、ゴミが増えたり、封をきると早めに飲まなきゃだったり、良し悪しなので、何を重きにするか考えて決めましょう。

[422: マンション検討中さん]

>>419 検討板ユーザーさん
当時はTVニュースにもなりました

[423: 質問者]

>>421 さん
まともに答えられてない模様

[424: マンション検討中さん]

不安なら沸かせばOK

[425: 口コミ知りたいさん]

>>423 質問者さん
誰が亡くなったんです？

[426: eマンションさん]

>>425 口コミ知りたいさん
調べたら出ますから。

[427: 評判気になるさん]

>>425 口コミ知りたいさん
建設作業の人

[428: マンション掲示板さん]

>>419 検討板ユーザーさん
だから少し安い？

[429: マンション掲示板さん]

>>421 匿名さん
他人が困ってる時にこう言う返しする人がまさか購入者じゃなかろうな

[430: マンション掲示板さん]

>>428 マンション掲示板さん
正直それは関係なく駅からの距離

[431: 評判気になるさん]

>>430 マンション掲示板さん
じゃあも少し安くしても

[432: マンション掲示板さん]

>>431 評判気になるさん
ここで言うことではないでしょ。言ってどうにかなることでもない。今の額で買えないならそれまで。

[433: eマンションさん]

>>431 評判気になるさん
だから売れ残る

[434: 評判気になるさん]

売れ行きどんな感じなんでしょう。
自分が３ヶ月前くらいに行ったときはＣ棟はかなり埋まっていて、Ａ棟もそこそこ売れていた気がします。

[435: マンション検討中さん]

>>434 評判気になるさん
1ヶ月ぐらい前に聞いたときは、７割ぐらいと言われていました。

[436: 販売関係者さん]

資材等が高騰する前におさえてたので価格が少し安いと聞きました。
事故があったので工期が伸びた分よそと価格比較するとお得に見えますよね。

[437: 評判気になるさん]

A棟です！外観ができてきましたね。
完成が楽しみです！

[438: マンション検討中さん]

外構も少しですが出来てきましたね。
内覧まであと2ヶ月。
なんとか間に合いますかね？

[439: 名無しさん]

イオンの駐車場、8月から有料になってたんですね

[440: マンション検討中さん]

>>439 名無しさん
無断駐車が多いらしいですよ。
ここに集まって乗り合いでゴルフ行ったり、イオン前のバス停から天神に行ったり、近隣マンションの来客が駐車したりするらしい。
ここに住めば徒歩で行けるから関係ないですけどね。

[441: マンコミュファンさん]

>>440 マンション検討中さん
流石は東区って感じ

[442: マンション掲示板さん]

>>441 マンコミュファンさん
すぐ東区って言うあなた様、流石です。いつもご苦労様です

[443: 通りがかりさん]

近所にセブンとドライレの共同駐車場があるのですが朝も夜もいつも満車でした。
最近、有料に変わった（店舗利用者は一定時間無料）途端に毎日スカスカです。
今までほとんどが無断駐車だったんでしょう
イオンの判断正解ですね

[444: マンション検討中さん]

そろそろオプション注文の〆切のはずですが、皆さんは何か連絡ありましたか？
どうやって注文するのでしょうか？

[445: eマンションさん]

>>444 マンション検討中さん
向こうから連絡はなかったです。
こっちから担当さんに連絡して、見積もらった中のどれを注文するか伝えたら、注文書を作って送るから捺印して返送してくれって言われました。

[446: マンション検討中さん]

>>445 eマンションさん
ありがとうございます。
やはり向こうからは連絡はないんですね。
早速連絡してみます。

[447: 香椎浜在住]

オプション注文の〆切は今月末だったような。
うちはだんだん面倒になり、何も注文しないです。
外注でカーテン、フロアコーティングをお願いすることにしました。

[448: 検討板ユーザーさん]

>>447 香椎浜在住さん

うちも似た感じで全てではないんですけど
違うオプション屋さんに依頼した方が諸々安かったのでほぼそちらに頼みました！
ほんとに見積り大事…

[449: マンション検討中さん]

やっぱりみなさん向こうから連絡ないんですね。いつも電話しても折り返しもなく、またこちらから電話するという感じで対応悪いなと思っていました。

[450: 匿名さん]

オプションはもう別で依頼しました！
他の方が安くて選択肢が諸々多くて良い！